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30.10.14

hea 了两个月了

转眼就过了两个月没打工的日子,感觉上真的很Hea一下。 *Hea 的意思是清闲吧。 哈哈,看回这两个月做了什么呢?去了泰国一个星期,新加坡几天,西澳一个月,吉隆坡一个星期(还在吉隆坡),跟朋友去看看他做着的肥料生意,看看做导游的生活,看看澳洲人的生活,在家里几个星期准备旅行的东西。。。卖了点亏本的股票。。就这样过了两个月。

哈哈,看起来没什么”产能“,很Hea一下。尤其是旅行中没运动和饮食很不规律,感觉上是个废人。 但是眼界又开阔了很多,看到澳洲人的生活习惯,他们政府的管理,文化。 他们的休闲态度能然他们国家那么强大,真的有点不了解。。(还是他们mining赚很多, 政府管理的好?? 哈哈,得空要上网了解多些)

至于这种Hea的生活真的不可长久 (看戏,吃饭,睡觉),不然真的会变成懒人一个。下个星期回到家要好好规划了

  • 运动是第一个任务(跑步,骑脚车,爬山,瑜伽)
  • 然后去赚钱( 有个面试等这我) 
  •  帮多几个人投资基金 ( 要达到RM30K的年度投资额来维持我的基金代理资格) 
  • 学煮一道菜肴,把厨房里的柜们修理好, 收拾房间(掉多一个柜出去)
  • 交上Income tax的收据
  • 去见多几个人,看看有什么好投资、生意可以做。


哈哈,然后又开始准备十二月的太阳花之旅的东西。

  • renew passport 
  • 定酒店
  • 找旅游的资料
hea的日子里总算完成了1.5个的梦想,那就是:
  • 在外旅行一个月以上
  • 迷你退休(还没到。。但是已经两个月了。。呵呵)

人生的路是很长远的,休息下在继续是件好事来的。还可以欣赏下一路上的美景。

*在西澳自驾游的路上。。。。


29.8.14

35岁的退休生活开始咯!!

谢谢前公司的”特别”安排,让我开始了我的其中一个梦想那就是”迷你退休” 就是说停下来不打工六个月到一年.试一下子退休的确感觉是怎样的和可以准备一下真真退休的时候.

在说明多一次, 我在股市没赚到大钱 (靠REIT 赚点股息 , 认真来讲在股市8年++了赚到的钱应该没过十千) … 我之所以能来个6-12月的退休都是靠经过10年的理财和我的低开销的生活( 没自住的屋子 [住爸爸的屋子] , 没供车(家里有旧车,摩托车) ,没小孩,没有供期.  哈哈…讲到最后还是要谢谢前公司的”特别”安排加上我的低开销的生活已经够我过一年的生活费( 日常生活费, 给母亲的家用, 家里的水电,电话上网费,保险费, 车的保险,路租和一些其他家里的费用).

退休当然要去旅行的咯, 费用就靠被动收入和提前动用太阳能的收入. 哈哈, 这样的情况下我的资产不但不会减少而且还能慢慢的提高. ( 产业会增值, 租客给的租金里也还到本金,至于股票就希望能增值(股息花了,所以增值慢点出 )

两年前计划的退休生活..

  • 流浪异乡-两个月?感觉好得话3 个月?哈哈
    • 算是个灵魂之旅-寻找会灵魂去过的地方。(朋友更我说是叫做“会灵”,如果真的有缘去到然后回忆起那时的记忆会对此生很有用)。就好像我们玩游戏里找到宝物,然后经验值就会上升。。Level up!! wohoo.
    • 初步灵感是要去欧洲-朋友要介绍一个意大利的朋友给我认识,是一个很有智慧的老人。所以意大利会是行程的一个部分。
    • 流浪想尝试的事:
      • 以做工来换住宿和食物?
      • 去Nude beach ?
      • 跟不同国家的朋友交流
      • 无目的的出发
  • 在家里做退休会做的事
    • 运动 〉 跑步,骑脚车,游泳,健康舞,瑜伽
    • 摄影 〉 把从前的照片编排好然后打印出来
    • 阅读 〉 有关深心灵,投资,立志的书
    • 学习 〉 风水,投资,催眠,命理?。
    • 分享 〉 部落,论坛分享一些旅游的经验,理财,身心灵的方面。
    • 娱乐 〉 看戏,烹饪??(没试过。。哈哈)
    • 天伦之乐 〉交妈妈玩Facebook,上网教学!!哈哈。和家人搞一些集会,爬山,大吃会。
    • 认识世界各地的朋友 〉沙发客-集会,招待人来住。
  • 投资
    • 产业 〉 爽爽就去看产业,做实地考察。
    • 股票 〉 加强看年报的功力。
    • 生意 〉 度假屋,度假屋管理,自造一些无本生意。
  • 理财部分
    • 观察以屋养家的计划进度
    • 计算真真退休需要的花费
    • 提高被动收入

今天是退休的第四天, 照常生活.没什么特别, 不一样的是睡到自然醒!! 哈哈,好懒咯,原本 理想的退休生活应该是一大早起身然后去运动,之后就一班朋友喝茶吃早餐的......忘记了,其他朋友还在上班中.......所以真真退休的时候应该准备好一班可以玩的朋友.  *早上在jobstreet看到喜欢的工作,又apply了...哈哈.看来真的还没准备退休哦…停不下来.

15.8.14

押后消费的欲望~年轻人其中一个理财的功课

2003年尾,算是大学出来开始工作的日子吧。还记得第一份工的工钱是RM1100,但是也没有钱不够用的问题咯。因为没车,没屋,没保险,没女朋友,没给父母亲家用,住家里,驾摩托。但是在自己的梦想板上写了3年买辆wira然后N年后买BMW,但是过了几年这些梦想都忘记了因为觉得买车都是多余的,第一我不喜欢驾车,第二家里有旧车可以用(用了RM5k买的)。当然后来赚钱能力好了,家里的水电费,电话费就是我付了,还有应该第二年或是第三年薪水起了一倍的时候开始买保险和给母亲家用,爸爸的是新年一次过给。

话说我的太阳能投资是RM95.4k , 每个月大约回报是RM1.4k. 如果这十年供车,维修,Road Tax的费用加起来都会有RM95.4K吧? 如果把这消费押后到现在才来消费的话,可以说是全部都免费了。每个月RM1.4k 已经够给供车,维修,Road tax了,汽油可能也可以免费了。呵呵,当然到目前我也还没买车,那些钱会在继续拿来投资股票。等到一天需要的时候就可以买了。

我想旅游对我来说是最舍得花的消费,所以过去的十年不会押后这个消费但是会把预算放低点。比如去玩得地方机票,住的地方,玩的方式也是背包客,沙发客那种。 还有要谢谢公司给的机会去了美国(旧金山,Folsom, Nevada) 玩了几天,还有转机的是候在日本玩了几天。自己去的国家比如台湾是沙发+ 背包客的方式环岛,用了RM1K ++ 玩了十多天(不包机票), 泰国背包客玩了十多天也是大约RM1k包机票。还有那些巴里岛,泰国N岛,沙巴,砂老越,新加坡的旅行都没过一千的。

转眼十年多的时间过去了,时候尝试一下先苦后甜的果实了不然钱在银行,人在天堂就白过了。呵呵,靠股息就可以开始去旅行了。计划了明年要去菲律宾的岛和鲸鲨一起游泳,去柬埔寨(暹粒),越南,爬Bromo火山(RM1~2K)。后年就可以去紐西蘭,西藏那些需要 RM4~5K以上的(呵呵,还是给雪球滚大点吧,反正临近国家也没走完 〉〉又在应用押后消费的欲望的模式)。如果十年那些钱都花完了(那些钱可以去欧洲一趟或是北美南美。。。)现在不能靠股息去玩了,而却这些股息还可以给我不知道多少年和多少个地方咯。。(哈哈,当然投资有风险。分分钟有机会变成零。)比如投资在REIT一百千,一年都会有RM5-7千可以拿来旅行阿!!REIT的风险不会变零吧?如果是3百千,呵呵那就是每年20千左右的股息了?如果一百万??哈哈。做梦中。。。

话说很多时候说起背包客大家就会觉得,那些背包客应该是银行里没什么钱,然后把那些钱都拿来旅行去了!!呵呵,我要做个有钱有闲的背包客!!哈哈,但是年级大了点而已咯。

好了写了一大堆故事,就是说押后消费的欲望是很不错的习惯。当你习惯之后生活不会很难过的,而且好处还很多咯。哈哈。加油哦年轻人!

13.8.14

UOB 0% Balance Transfer (BT)的新玩法

最近申请了UOB的信用卡,原因是打油(cash back 5% + 2% smart cash for BHP, OCBC剩下1%而已)。

另外一个意外收获就是可以做balance transfer (给一个月内的新卡申请者而已):

  1. option 1 是 0% interest 六个月
  2. option 2 是 0% interest 十二个月 但是要给1% processing fee.

重点来了,就是我欠其他银行的卡债很少而已BT来做什么?但是这次的玩法是可以BT maximum 80% 你的UOB卡的credit limit,  不管你其他银行的卡债欠多少。(看来银行真的很喜欢借钱给我)

我拿option 1 因为不用给process fee 和可能一年内就会把卡剪掉。

第二个好处是在六个月内每个月只是还5%minimum payment而已。(当然我会在最后一个月就还清,不然接下来就18% per annual利息了)

如果真的要拿到现钱就把你的信用卡剪掉,叫银行退钱给回你咯。(但是就要牺牲掉一张卡。话说OCBC不给我扣GST。。考虑要剪了他)

分享到处为此,有兴趣要申请卡可以找我介绍。(赚点介绍费帮补也好)

30.7.14

投机投到发烧了!!

今天又破自己的纪录了,一天里面买了三只股 ( Symlife, Vitrox, Weida ) 除了Vitrox打算长期(二年里要赚100%才走),剩小的赚个10%就走人。纪录是总共RM40k++ , 没试过一天投资那么多的。(IPO不算)。

感觉上自己有点耐不住了,哈哈。开始投机了起来,原因是吃到了投机的甜头。过去的几年只会买REIT,跟最近投资/投机的股票比起来有点心理不平衡。。哈哈。所以爆发了。另外一点是训练一下自己对大数目的投资情绪,因为以往都是在五千~二十千的数目游走,要把数目变大选练下自己的心理素质。(有天一定会做到一个股投资额过百万的!!)

Vitrox 会买的原因是。。。。等我收购了才分享。。(也是收风成分多,自己没做功课)

纪录一下头热热的情况,多几年回来看会现在的自己在做什么。

23.7.14

第一个免费股:QCAPITA - QUILL CAPITA TRUST

何谓我所说的免费股? 那就是卖剩的股都是盈利来,本钱已经拿回了然后剩下的股票就是我的收藏品。

算一算到底REIT的回报率是怎样呢?

21/4/2011 买进 RM1.04 23/7/2014 卖出 RM1.20 >> 盈利 15% , 股息一年大约7-8% (3年算大约20%) , Total 盈利: 35%

一年都多过10%, 好过FD。最大优点是REIT没让我亏过钱( 2009开始,当然是收几年那种),去年买了一些REIT有亏(IGBREIT) ,但是股息已经补回了,还有就是股价慢慢起回来了。我相信多个几年盈利和股息也会给我个好的交代的。

今年开始投资一些Small Cap的公司比如,FPI, OSK, GOB, MUDAJAYA, Hovid 才发现原来REIT的回报率真的是天与地的分别,在这几年的牛市真的浪费了那些机会成本。但是没关系,这也是学习成长的一部分。

话说回来还是会买REIT,因为稳定性,还有就是不够信心投资太大笔的资金在其它的股票里。

*呵呵,就当这把那些refinance的钱放在REIT.

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21.7.14

中学集会

中学出来都有17年了,最近很流行集会一下。呵呵,出席了几个集会,看看旧同学,讲讲笑,分享一些生活的事,蛮开心的一件事。

在事业上大致上分为几种:

  • 有钱有闲:算起来只有一位同学,真羡慕下。(但是在10多年里头人家就很努力的在经营一些生意赚到了,单身也是比较闲的一个原因)
  • 有钱没闲 :大多数这个阶段的是都是在做生意了,时间勉强安排到出席集会。 (除了生意忙,还有家庭和小孩了)
  • 有闲,在金钱上过的去 :呵呵,我算在这里吧。都是一些打工但是不是很高职位的,然后还没成家和没有小孩子的。
  • 没钱没闲。基本上都没出现集会咯(很少数的同学在这个category,感觉上还欣慰一下因为大家都有认真的在过日子)

人生就是这样,怎样的选择就怎样的人生。

*集会的其中一个地点,有钱有闲得家。很舒服下的环境。

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