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14.4.14

生活里遇到的人-不同的人,不同的想法 。想法决定做法。

还记得一年多前跟一个同事讲关于太阳能的投资,他就笑我那里有这样好的投资的然后说了一大堆风凉话。。。但是今天突然又跑回来问我一大堆问题,原来他要申请这个太阳能投资了。

然后又谈起了借钱来投资这个太阳能,然后他又很强势的分析了一大堆。。。由于他已经那么厉害了,所以我都没说什么就说很好阿,投资就对了。(我的坏习惯就是不喜欢跟强势的人争论,既然你知道一却了那就好,我不需要多讲和解释了)

[一个经理级的同事]

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问一个前同事知道关于私人退休金的事(政府会津贴RM500的事)然后她给我一个回答“对不起,不清楚”。 呵呵,然后就没问什么了。看起来没什么兴趣知道多点。。。

[一个刚出来社会不久,做着contract的工作的前同事]

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同样的东西在理财论坛里的现象:

  • 大多数会很问更深入的问题而不是否定这机会 ( 大多数跟他们分享后也会加入这个太阳能投资,当然没来询问我的那就不知道有多少个了,哈哈)
  • 然后会找决绝方法给担心的事/看到的是机会
  • 经过了解过后就开始行动了

copy from : 在太阳能投资路上看到的一些个人看法

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【幾種值得學習的思維模式】
1. 成功是因為態度。
2. 找方法,而不是找藉口。
3. 沒有失敗,只是暫時的不成功。
4. 命運在自己的手裡,而不是在別人的嘴裡。
5. 我們不改變壞習慣,壞習慣將控制我們一生。
6. 你越努力,你的運氣就越好。
7. 如果事情無法改變,我們就改變自己。
8. 有夢才會實現!

13.4.14

花钱”恐惧症“

不知道从几时患上了花钱”恐惧症“,是好事来吗?对一些自己觉得“没价值”的花费就很难去花,或是花的心理上不是很舒服。(OMG,花钱会造成不舒服的感觉?哈哈)

由于习惯性的把钱花在理性的价值上[实用性/金钱/回报率],很少去衡量在感性[感觉/情绪/心灵]的价值。

比如去过某个地方旅行了,由于一班朋友向去,你还会跟他们一起去吗?

[理性/实用性/金钱]的衡量 : 不会去了,因为已经去过不如把那些钱很时间花在另外一个地方旅行。

[感觉/情绪/心灵]的衡量 :会去,因为难得能和这班朋友一起开心集在一起。

其实[感觉/情绪/心灵]这部分可能很难看到直接的价值但是背后的价值可能是无价之宝。比如去了这趟旅行让你认识了你的贵人而改变了你的一生,或许在和朋友聊天中让你找回自己想要的东西。。。

有时候为了省钱而把一些计划往后延迟。。。。但是现在已近没当时的热情了,有点遗憾。为了不在让我未来的自己遗憾所以要好好学习把价值观放大到感性的部分区。好好从医自己的花钱”恐惧症“。 哈哈。

8.4.14

在股市里训练忍耐力

等了两年多还是一直在等股市崩盘,等榴莲掉下来。 呵呵,错过了很多机会,但是学到了忍耐和一些投资知识。

为什么要等股市崩盘才大笔投资呢?因为功利不到家,在崩盘可以买到比较低价而比较稳的大象股。

陆续申请了EPF Account 1的钱放在Bond Fund也有两年了,一小部分在Equity)。这两年来EPF分红也很不错下,看了有点点心痛因为Bond Fund的回报输很多。但是我相信终有一天会等到榴莲掉,那时候几年里就能赚回之前赚少的部分了。由于今年起EPF Acccount1的钱要拿出来比较难了,因为新的计算法已经把条件提高了。所以说之前的累积是对的。

最重要的忍耐力是,你手中有一笔钱然后看到很多人在赚大钱而你就是不要出手。。。。要忍忍忍。

好了发泄完了,继续等待。。。你知道我在等你吗?

*REIT对我来讲不是股票,哈哈是FD.

5.4.14

完成梦想的时刻

在面子书上看到六十几岁的亲友开始退休生活然后开始周游列国,把游玩的照片放上了面子书。这都是一般人的梦想退休吧?照理说来应该是很幸福的,但是从照片上看来自己觉得如果这些地方在年轻是去那就更加好玩。从照片上看来觉得没有那种年轻人的活力很热情了。好了,这是我自己一厢情愿的想法,可能当事人的心态还是保持着年轻人的活力和热情。
这照片提醒了我,有时候梦想还是需要有先后来排。比如不要为了财务自由而忘记了自己的梦想,钱只不过是帮我们完成梦想的工具而已。
很多时候机会(有伴,有时间,有足够的钱)来了就好好去玩,不要为了更加快的达到财务自由而忘记了自己的梦想。我要出走!!!!
但是有时候延迟梦想也是好事来的,比如说买辆VIOS/CITY来驾是我的梦想但是我延迟了9年才来完成,而把这笔钱拿来投资在太阳能那我现在可以拥有VIOS(由太阳能来收入来供期)然后9年后供完期后就会每个月多一笔钱来花。你说延迟梦想是不是很不错下?哈哈
所以说完成梦想的时刻要拿捏得好,不然时间过了就很难追回了。

2.4.14

100K的Reit股票拿来Margin两次可以借到多少? 答案是”RM94683”

100K的Reit股票拿来两次Margin可以借到多少? 答案是”RM94683” , 我想还可以在Margin但是MOF就很高了。

let say u have REIT 100k with cap Value 90%
Total capped value = $90,000
Extra loan you can get = $90,000 X 66% = $59,400


So, with the extra cash, you go in to buy REIT again
Extra shares you buy = $59,400 ==> Total capped value = $59,400 X 90% = $53,460
Additional Extra loan you can get $53,460 X 66% = $35,283  ==> Total capped value = 35283x90% = $31754.70


MOF
= (total outstanding)/ (total collaterral cap value)
= (59400+35283) / (90000 + 5346031754.70)
= 54% (not to exceed 66%)
So, total loan you can get is $59400 + $35283

=  $94,683

But, bear in mind...I don't recommend to leverage so far out. In this case, you have shares worth $100k, but borrow up to $94,683.
So, in this case, the loan amount is fix. What if the shares collateral REIT drop in prices, you will easily trigger margin call.

如果这样算起来大约可以借50%(100K的本钱然后借大约100K) , 就好像我们买了RM200k的产业然后只是给了50%的钱,然后跟银行借50%.

*这个REIT的Margin配套好处是不用给Roll over fee.

*但是要个Stamp Duty 0.5% of the facility limit

主题: 一輩子 30,000 天 ( 转载)

一辈子,三万天。

刚一看到这个数字,我不由得吃了一惊。

人生,真的只有短短三万天吗?

于是,马上拿起笔算了一下。

30000÷365=83(年)果然,如果活到八十三岁,大概只有三万天。

我原本对人生是没有概念的,以为过了今天有明天,过了明天有后天,过了后天还有大后天。

然而,真正有这样一个数字摆在眼前时,我突然觉得,人生真得好短。

你可曾静下心来想过:你有多少天是快乐的?多少天是不快乐的?多少天是激情澎湃的?多少天是平平淡淡的?多少天是充实的?多少天是虚度的?多少天是为自己而活?多少天是为别人而活……

人生短短三万天,何其短暂又是何其宝贵啊! 我们都知道生命的宝贵,但是又有多少人真正懂得去善待生命呢?

著名作家蒋丹说过:“人来世上是个偶然,而走向死亡是个必然。”

所以,只要我们活一天,我们就应该用心去感悟生命的过程。

当你在为了理想努力打拼时,不要忘记路边的风景,或许人生的意义,不过是嗅嗅身边每一朵绮丽的花,享受一路走来的点点滴滴而已。

人生短短三万天,不要等到生命走向尽头的时候,才后悔没有停下来享受生活,让自己空留遗憾

试着把自己的目光从繁忙的工作和琐碎的家务中挪开,踩着细碎的阳光去林荫小道的深处散散步;在静谧的夜空下,悠闲地躺在阳台的藤椅上,欣赏一下月里嫦娥的舞蹈,找寻一下属于我们的星座……

用心去观察,用心去感受,你会发现,生活中的点点滴滴都能汇成一道美丽的风景!诗人惠特曼说:“人生的目的除了去享受人生外,还有什么呢? ”林语堂也持同样的看法,他说:“我总以为生活的目的即是生活的真享受……是一种人生的自然态度。”

生活本是丰富多彩的,除了工作、学习、赚钱、求名外,还有许许多多美好的东西值得我们去享受:可口的饭菜、温馨的家庭生活、蓝天白云、花红草绿、飞溅的瀑布、浩瀚的大海、雪山与草原等。

此外还有诗歌、音乐、沉思、友情、谈天、读书、体育运动、喜庆的节日……

甚至工作和学习本身也可以成为享受。如果我们不是太急功近利,不是单单为着一己利益,我们的辛苦劳作也会变成一种乐趣。

让我们把眼光从“图功名”、“治生产”上稍稍挪开,去关注一下生活中的这些美好!

“对酒当歌,人生几何”,此时不享受生活,等待何时? 善待此生,改变活法!

天,这样蓝。树,这样绿。

生活,原来可以这样的安宁和美丽。

让我们尽情地享受生活,善待这一千年轮回的生命!

2013年走了,但留给我们一组最为震撼的漫画!不得不看!你会选择怎样的人生?

80%的人都是这样,遗憾终生!到生命的尽头才发觉自己一事无成。但是,我们的生活不应该是这样的!

看完后别忘记分享哦,分享是一种美德,懂得分享的人,生活会越来越美好

27.3.14

马来西亚股市上最低的Minimum Broker fee :RM6

在网上看到这个好”康头“: http://klse.i3investor.com/jsp/hti/brokers.jsp

AmeSecurities
Cash Upfront - eDirect
0.035%
Minimum: RM6

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至于网上系统好不好用个人就不知道了,因为还没开一个户口来玩。。呵呵

本身有的是: RHB-OSK (Min RM12)  , ECM-Kenaga (Min RM10) , CIMB

23.3.14

被动收入:8Share之RM3

刚刚才写8Share很难赚钱,那里知道刚分享完几个小时就赚了RM3。看来什么东西用对方法赚起来就快很对了。

呵呵,刚刚分享了关于新的MRT文章在投资的FB group。不出几小时就有RM3.

学到:把对的资讯分享给对的人就会有价值了。

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被动收入:8Share之天下没有”免费的午餐“

上个月开始的8share到现在为此,赚了RM10.60.

分享了36个的资讯,才有RM10.60。。哈哈,但是好过Naff….的。

其实这个不可算入被动收入因为你的分享过了一段时间就不在算钱了。

严格来说是Active income, 而且还是很少钱的Active income。

哈哈,这个世界上免费的午餐真是难找。到不如花多点时间在比较有效益的被动收入吧!!呵呵

*至少学到了一些可以廉价打广告的手法。

*如有兴趣赚一点的零食的钱,来加入吧 〉〉http://bit.ly/LRenDp

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