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30.8.09

我在投资还是投机呢??

昨天无意中在网上看到一个电子书《冷眼分享集》, 就用了两天时间把200多篇看完了.那我就知道我过去三年多一直是在投机,而就自称是投资...哈哈..太可爱了!!

还好在投机亏的资金在基金里赚回,终的来说是白费力气 :) 但就学会什么叫投资,还好拉不亏很多的情况下能分辨投资还是投机很不错了!! 加油!!

将会开始去了解现在我所拥有的股票的公司背景,然后就来决定卖掉或留下来.

在这本书里头有提起REIT, 是一个很不错的投资因为比fix deposit 的回报高.而且风险不会高!

我将要做的功课是从13个REIT里头选一个来用我的Fix Deposit 来投资. 之前买的是 StarHill REIT, 是看人的功课然后跟着买咯!! 哈哈.

以下是一些解释,关于REIT(来源于《冷眼分享集》

在马来西亚股票交易所挂牌的上市公司中,就有一类叫产业投资信托股(REITS)。
由于这类股票上市的历史最短,又只有区区的13 家,投机气氛不如别类股票那么热络。所以
一般投资者都不大注意。
实际上,假如你留意的话,你一定会发现,这类股票的周息率(D/Y,就是股息回酬巴仙率),
比大部分股票都高。
REITS 就是REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS 的缩写,中文为产业投资信托股。
历史悠久收入稳定
这类股票在外围股市有相当长的历史,也是寻求稳定收入的投资者的宠儿。
这类公司的营业模式其实很简单:它收集了投资大众的资金,以收购大宗的商业性产业,如办
公大厦、购物中心、工厂、酒店等等,交由一家产业管理公司去管理,管理公司负责收租及维
修建筑物,从租金中扣除管理费后,将结存的租金净额分发给投资者。
政府规定:产业投资信托公司必须将90%以上的租金,分发给信托股股东
为了鼓励更多产业信托公司成立,当局规定,信托股的股息只需缴税10%。
产业投资信托股的概念其实很简单,收集大量的资金,以收购大宗产业供出租,把收到的租金
分发给信托单位持有人。
这其实跟单位信托大同小异,只不过单位信托投资于股票,而产业信托投资于产业而已。
产业投资信托为有意投资产业的人士提供了另一条投资管道,不但更容易做到,手续也更简单
 

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