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14.11.11

柏威年产业投资信托(Pavilion REIT)- Are you ready? :D

吉隆坡11日讯)柏威年产业投资信托(Pavilion REIT)的新上市发售价为每单位88仙至90仙,供机构投资者以及公众申请认购,届时将成为大马最大的零售广场产托。

彭博社根据该公司发给投资者的信函中提及,这一项产托的分红派发率可达2012年财测的6.73%。

报道也提到,美国友邦保险(AIA)、大东方保险,以及大马公积金局,皆是柏威年产业投资信托的基石投资者。

这项上市活动计划在市场集资7亿令吉。

除了上述投资者,黄氏发展投资管理公司、公务员退休基金局(KWAP)以及国民投资公司也会投资在这项产托。

根据媒体收到的招股书推介礼邀请函,该公司将会在下周一(11月14日)推介其招股书。

市值估计超过26亿

邀请函也提及,柏威年产托涵盖吉隆坡柏威年广场以及柏威年大楼,估定价值为35亿4000万令吉。

这也是大马最大的零售广场产托,预计在上市后的市值为26亿4000万令吉。

柏威年的产业管理公司为柏威年产托管理私人有限公司,于2011年4月7日成立。Urusharta Cemerlang发展私人有限公司拥有51%股权,而Urusharta Cemerlang Project机构私人有限公司则持有49%股权。

卡达尔投资局成大股东

彭博社也指出,卡达尔投资局为单一最大股东,在上市后持有36%股权。

马顿(Malton,6181,主板产业股)主席拿督林晓春和太太则共同持有38%。

柏威年产托也将会是我国今年第四大的新股上市活动,排在布米阿马达(Armada,5210,主板贸服股)、UOA发展(UOADev,5200,主板产业股)以及MSM控股(MSM,5202,主板消费产品股)之后。

联昌国际投资银行、马银行以及瑞士信贷,是柏威年产托的上市主理商

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大馬財經  2011-10-22 12:35
(吉隆坡21日訊)馬股經過兩三個月的沉寂後,終於捎來新股上市案,預定12月7日在主板掛牌的Pavilion產業投資信托,將放眼籌措約6億9千520萬令吉,以作為營運資本。


發售7.9億新單位
每單位暫訂88仙
根據該公司在證券監督委員會網站擬定的初步招股書,上市計劃涉及公開發售7億9千萬新單位,當中的7億5千500萬新單位供國內外機構投資者及特定投資者認購。
而剩餘的單位中,3千100萬新單位公開予大馬公眾,其餘400萬新單位由符合資格的租戶、雇員及相關人士等認購。
每單位零售價暫訂在88仙,惟最終將胥視機構訂價,視何者為低。
Pavilion產托計劃從下月11日開始進行機構預先訂價活動,並在同月14日起進行零售公開招標。
馬頓(MALTON,6181,主板產業組)主席拿督林曉春及夫人陳麗雲是Pavilion產托的最大股東,持有37.6%股權,其次是持股36.1%的卡塔爾投資機構。
所籌資本中,6億4千800萬令吉用於收購資產,520萬令吉充當營運資本,其餘4千200萬令吉是上市開銷。
該公司的投資組合包括Pavilion商場及Pavilion大廈,各作出96.4%及3.6%貢獻。截至今年6月,出租率則分別為97.7%及41.4%。
Pavilion產托2010財政年營業額增長9.9%至2億9千120萬令吉,淨產業收益也成長8.9%至2億零290萬令吉。
至於2011財政年營業額及淨產業收益則料各錄得1億5千405萬5千及1億1千158萬3千令吉。
這項上市案的聯合包銷商包括聯昌投資銀行、馬來亞投資銀行、艾芬投資銀行、安聯投資銀行、大馬投資銀行及MIMB投資銀行。(星洲日報/財經)

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