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22.11.12

今年的另一个投资:投资在屋顶上的太阳能

今年的另一个投资:太阳能 (9KW) (下个月会出现在屋顶了)
下图是大约讲解,怎样把阳光变成钱。哈哈。
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*RM600 一个月的是装4KW的太阳能系统。


资本:RM95,400(现金,要40K的也有自己决定) / 一个屋顶(S&P是你的名和屋顶要够大)/ 21年里没打算搬 (如果搬家也可以申请把他搬去新家,或卖给新屋住)
第一年回报:RM15,700 (还没算income tax/ 2012 quota RM1.46 / 这个算法是一个月25天和4个小时一天里有的太阳/ 政府最多会给多出10%的钱给你如果你的太阳能out perform  )
每年大约会少0.8% (太阳能板的Performance degraded / 放心太阳能板有25年的80%以上Performance Warranty)
21年的合约,Total Return 大约是RM304K (还没算维修费,听说维修费是很低的。哈哈,希望如此 )
以下是大约的算法(不是利复利的算法)

以下是我的利复利算法,赚到的钱会拿去投资REIT(算6% Return per annual)Total Return 大约是RM811K (还没算REIT的Capital Gain,不小心21年后我就有个百万了)


来分享一下投资的原因:
  • Return很稳定
  • 资本不可太冒险
  • 觉得股市很乱,不敢投资太多。
  • 刚好有天时+地利+人和(因缘都有了,所以就做了这个决定)
  • 可以Part Time作介绍人赚钱 (有兴趣可找我)
  • 屋子会更加凉爽
  • 为环保出一份力(哈哈。。心虚的讲。。。当然钱对我来讲是前提,能赚钱和环保何乐不为呢?)

来分析一些风险:
  • 政府突然改变政策 〉〉 有想过突然换政府会怎样?(觉得新政府应该会更加支持这个GO GREEN 的计划把?)
  • 意外把太阳能系统毁掉 〉〉 火灾,飞机掉下来屋顶,打仗 (哈哈。意外没对策,如果想避开这微小的风险可以买保险 )
  • 突然没有太阳。。哈哈。。开玩笑的。有可能附近起了很高的建筑物来挡你的太阳。(我家附近应该不可能了,如果真的发生那可以申请换去其他地方的)
  • 收不到钱 〉〉政府不给钱 (还没想到对策,或许可以告政府?/但是风险很低把,因为钱是来自TNB客户的。1%从我们的电费)

4 comments:

  1. 大头有兴趣,可以让大头知道多一点吗?

    40K的就是一年7200 return对吗?

    ReplyDelete
  2. 2012 quota 大约15% return per annual,40Kx15%=6k. 要看用那一个国家的solar Panel.

    http://seda.gov.my/ 可以看他的rate. 2013 的价钱是少8% 。

    你有兴趣我可以叫那个Sales找你,你可以问清楚一点。然后叫他们给你quotation.不用给钱的 :)


    ReplyDelete
  3. 好的,大头去看看先,如有兴趣再托你帮忙叫那个sales找大头吧。。。^^

    ReplyDelete
  4. 好的。还有时间。因为2012的已经来不及了,可以考虑2013的quota. :) 多久个月,我可以share我的bill了 :)

    ReplyDelete

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