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26.9.13

喉咙发炎

记得上一次生病是五月尾,差不多一个quarter生一次病?看看下一次是不是年尾 >_< . 我猜应该是天气太热,骑了5-6个小时在太阳底下而生病吧?上一次在泰国,第一天暴晒后也是病的更加严重的。。。

后天又约了朋友去金马仑高原走走,希望不会晒过头。

这次生病学多了一个知识:

当喉咙发炎的时候,很多人就会自行到药店购买一些消炎药,如抗生素类。长期服用抗生素类药物不仅不会治疗好喉咙发炎,而且身体会产生抗药性,对肝肾等造成损害。这是治理喉咙发炎的一大误区。也有很多人在喉咙发炎的时候过多地喝白开水。过多地摄取白开水只会加重身体的排泄负担,对喉咙发炎的症状不起什么重要作用。这是治理喉咙发炎的第二大误区。http://health.lady8844.com/baojian/2012-07-25/1343182688d1048013.html

每次生病都让我记起,健康的时候就要勇敢的去完成梦想,不要等太久。。。是不是身体暗示我时候改变然后去追梦想呢?哈哈。

20.9.13

Margin/孖展/马金 :投资法的一点了解

简单的了解关于马金就是拿股票去投资行抵押然后借钱来投资。(但是真真里头还有很多东西要了解,控制好safety margin ,风险。。。)关于详情就自己去找答案吧。这里

现在看到市场的马金利息是 BLR-2 ,那就是说大约是 BLR (6.6)-2= 4.6% 的利息。

如果说你用马金RM100K 买一个有5%利息的股那你就可以一年里赚 5-4.6%= 0.4% (RM400)的盈利。(*前提是你买了股之后就没卖)

看起来很不错一下哦,RM100K 可以赚RM400 而却还没算股价上的盈利!! (一百万的马金那就可以赚四千?哈哈)

以上是看起来很不错的一个借鸡生蛋的方法,但是多少人能成功呢?一不小心鸡死了怎样?生不过蛋又怎样?鸡的主人要你给多一点蛋当租鸡费用又怎样?

水可载舟 亦可覆舟 ,所以做每件事自己都要负起责任,去了解一切后在行动。

个人觉得行的通,哈哈。。明年会开始小额的用来做试验。

比如买个Dlady, 大约5.5% 的股息,一年赚个0.9% (如果BLR没上)。十年后如果股价一样,那也赚个9%。。。如果亏钱。。。那就认输或是在来个10年。。哈哈。

*Panamy 股息也很高哦!!所以这样的情况是高股价赚钱,股息是来付利息而已。。哈哈

*也有很多人讲REIT不值得这样投资,我觉得不错一下。。如果在很很恨底价买进。。。哈哈

看看就好,买卖自负。 

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作投资的朋友一定知道Margin Call的威力,不论您是炒股票、炒期货又或者是利用贷款做投资。只要是借用别人的钱来投资,就一定会有被“追债”的危险。当利用的贷款数额过多,超过一定的比例之后,就会接到借款银行的警告,警告过后,可能就会收到Margin Call,直接“追帐”了。

    也许有人会说,我的贷款投资是“No Margin Call”的,我不在乎。真的是这样么?就算银行不给您打电话要求还钱,您是不是也应该了解一下自己的贷款/投资比例呢?要知道现在银行也许没来追您,但是您总有要还钱的那一天。主动了解一下自己的借贷比例,保持财务的健康程度也是非常重要的。

http://blog.51.ca/u-118456/?p=406

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14.9.13

趁年轻,有些地方应该先去的

趁年轻,有些地方应该先去的。不然到了一定的年龄,有钱没体力就不能去咯。
所以决定明年拿股息去西藏玩!!会先去KK山先当热身 !! >> 这将会是2014的目标,还有就是把体能训练到很好的状态!!
去玩之后就如果能适应高原,那会在去玉龙雪山是北半球最南的大雪山

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玉龙雪山1a

玉龙雪山3b

12.9.13

在太阳能投资路上看到的一些个人看法

在Facebook这里看到很多讨论:

xxx:那里有酱好看头给我们吃,有心就减低储备电,45%储备电我们没用,还要我们来买单,现在还一直涨价。。以前还想说建了水力发电站电费会比较便宜,结果便宜个毛!更贵就有!以后如果是有建核能发电站不要期望电费会便宜之类的,因为会不会便宜不是由成本开销来决定的,是看贪污多少来决定的。。

xxx: 其实也很奇怪,马来西亚四季如夏,原本就非常适合太阳能发电,可是政府不推动,居然由私人界来搞....然后又用法令约束保护TNB@@想点?

 

xxx: 為什麽不賣給政府?讓政府省,就是人民省。政府省了,電費就便宜咯!

 

xxx: I don't believe that 42k worth of solar panel can generate RM600 electricity monthly, no way. That's 17% annual return. If it is that profitable many would already do it. Proof?

 

xxx:很可惜的,我国政府没有鼓吹这种极度适合我国环境的再生能源,然而,如果由政府鼓吹的话:
1. 被人当成A钱计划的几率99.9%
2. 没有下文80%
3. 进度不好80%
4. 真的变成A钱计划80%
无论什么好的计划,来到我国就多多少少会走火入魔,我也不知道为什么酱,哈哈~AES就是一个最好的例子~

 

xxx:香港人说的:有咁大只蛤姆隨街跳咩。如果真的那么好捞,那些跟政府有掛勾的大集团早就垄断了啦,还轮到我们这些卒仔?

 

xxx:太阳能系统一旦出现问题,参与者每分每秒都在亏钱。就风险高回筹高的道理,目前阶段技术不成熟所以把风险丢给别人自己不用出钱

xxx:笑话,太阳能的产电能力非常低的,而且是在阳光最强烈的时候计算。如果天气不好呢?而且烈日你家里就要开冷气,全部电力都被冷气抽去了,自己的电力能刚好够用已经很难得了,哪里还有可能再卖个六百块的电力?因为太阳能的产电能力非常低,比不上现有的火力发电,所以才会没办法普及社会,现在还来说还有多余的电力能卖?很大的可能是骗人的~

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在这个Facebook 看到的几个现象:

  • 不经过了解就否定整个计划因为是boleh land的政府提出的。(对人不对事)
  • 不相信是个机会很主观的否定了这机会。(有咁大只蛤姆隨街跳咩)
  • 看到的是危机/陷阱/坏处而不是机会。(如果天气不好呢?/ 太阳能系统一旦出现问题,参与者每分每秒都在亏钱 / 。。。)
  • 当然有少数的人开始相信而开始去了解(20% ?)

同样的东西在理财论坛里的现象:

  • 大多数会很问更深入的问题而不是否定这个机会 ( 大多数跟他们分享后也会加入这个太阳能投资,当然没来询问我的那就不知道有多少个了,哈哈)
  • 然后会找决绝方法给担心的事/看到的是机会
  • 经过了解过后就开始行动了

让我了解到20/80的道理,20% 的人拥有80%地球上的财富。所以在FB上看到那样的现象是正常的。

*或许要等21年后才能证明我的选择是对的,然后其它80%的人才开始相信。哈哈,个人觉得应该是相信了才会看到实现的那刻。

9.9.13

用EPF ACC 2 还清 PTPTN

用EPF清还PTPTN, 刚刚看到这个。 *由于本人去年还清了所以没注意到。

还有预算案里提到,PTPTN欠款者只要在2013年9月30日前一次过还清,可得总数的20%折扣。

如果你还欠几千元,个人觉得应该趁机在2013年9月30日前一次过还清,可得总数的20%折扣。

EPF的利息才 4-6% 所以可以考虑。

如果太多钱的话,你就要算算了。如果你的利息是1%的话而却是很长时间,那就不同算法咯。有可能拉长来还,然后拿多余的钱去投资有可能赚更多。

***下一届如果反对党执政是不是会取消换贷? 哈哈。。人各有志。 自己选自己的路。

跟多讨论在这里。

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如何用EPF清还PTPTN
大头为了那20%,加上大头EPF的户口的数额可以清还目前还欠PTPTN的余额,所以大头就不罗嗦,赶忙去PTPTN的网站申请一个所谓BORANG PERMOHONAN BAKI PINJAMAN (INDIVIDU),填写后就submit,这个Borang是让PTPTN计算你还欠PTPTN的nett figure,然后他们就会寄一封信给你。
BORANG PERMOHONAN BAKI PINJAMAN (INDIVIDU)的网站可以到这里。
当你收到信件的时候,那么就拿着这封信去EPF申请用Account 2清还就可以了。
朋友说等待PTPTN的信件很慢的,但拿到信件后,EPF那part其实很快的,所以呢,大头到今天还没有收到PTPTN的信件,汗!!!


http://bigheadtarget.blogspot.com/2013/08/epfptptn.html

6.9.13

公积金局宣布明年起提高会员基本存款额 : 以下是例子


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所以说明年起,可以申请的钱是越来越少。。。。趁今年十月前还可以拿两次,快点拿出来。如果觉得股票基金不是时候,可以先放在bond fund 或是money market fund 先。

2013-08-22 16:17
(吉隆坡22日讯)雇员公积金局宣布将从明年1月起提高会员的基本存款额指南,以保障会员在退休时有足够的存款养老。不过,这项新指南也将导致许多会员无法再提取存款作为投资用途。
在新指南下,该局的目的是希望会员到了55岁时,公积金户头至少要存有19万6800令吉。
该局指出,若会员在退休后拥有近20万令吉公积金,意味着他退休后的20个年头,每个月平均享有820令吉作为月常开支。
无论如何,公积金局的这项新指南,将导致许多会员无法提取公积金作为投资用途。
目前公积金局允许会员提取基本存款额以外的公积金,作为投资基金或股票用途。
公积金局副总执行长(营运)拿督依布拉欣说,由于国人的寿命越来越长,如果没有足够的公积金存款,会员的退休生活将是艰辛的。
他今天在一项新闻发布会上说,提高公积金存款额新指南的措施将从明年初实行,当局会根据会员的年龄提高基本存款额。
他说,会员必须拥有基本存款额,剩余的款项才可作为投资用途。
http://www.nanyang.com/node/558323?tid=643

(槟城29日讯)随着通货膨胀,生活成本提高,雇员公积金局宣布将从明年1月起提高会员的基本存款额,以确保会员在退休时有足够的存款养老,不过财务规划师指出,这项新指南也将导致许多会员无法再提取存款作为投资用途。
财 务规划师温伟杰接受《光华日报》访问时指出,55岁退休后,公积金不够养老已经是一个严重社会问题。根据统计,大马72%公积金局会员的存款不及5万令 吉。“大马人口的寿命越来越长,必须有足够的退休金才能安享晚年 。因此公积金局设定基本存款,希望每名会员在55岁时拥有至少19万6800令吉的储蓄。”
他指出,如果会员在退休后拥有近20万令吉公积金,意味着他退休后的20个年头,每月可平均开销820令吉。“因为大马政府把月入800令吉列为贫穷线,所以820令吉也仅是高出一点点而已。”
或无法提取存款充投资
不过另一方面,会员必须拥有基本的存款额,剩余的款项才可作为投资用途,这也将导致许多会员无法提取公积金作为投资用途。“目前公积金局允许会员提取基本存款额以外的公积金,作为投资信托基金用途。
他说,目前会员可提取户头一的存款投资信托基金,但是提高存款额后,恐怕会员再也无法提出钱来投资。预料年轻会员受影响最大,他们必须为储够基本存款或工作更久才能开始投资。
此外,只要有房屋贷款,会员即可申请每月提出公积金户头二的款项。不过,温伟杰担心公积金局为了收紧会员存款额,日后也“封锁”会员的第二户头。“希望当局不会那么做,因为毕竟投资房地产可获得更高的回酬 。”
提高每月贡献巴仙率
温伟杰也建议公积金局提高雇员和雇主每月贡献的巴仙率,以便会员提早达到基本存款额。

骑185公里,用了12个小时

很久没骑长途脚车了,2号九月2013年。再次去了,骑185公里,用了12个小时。。。很有成就感,虽然慢了些。

记得一天内骑的最远一次是 245公里,几年前骑去金马仑那次了。

最想完成的是一天内骑300公里。。。看几时有这机缘。

半路上脚车有问题,大家停下来修理。那我才有机会拍照。。哈哈

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没用太阳油的结果:哈哈。。变成黑白腿

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