NSP

女生的日記 VS 男生的日記 ( 笑话, 18SX)

2012-01-30T23:08:00.001+08:00

女生的日記：
昨天晚上他真的是非常非常古怪。
我們本來約好了一起去一個餐廳吃晚飯。
但是我白天和我好朋友去shopping了，結果就去晚了一會兒，
可能就因此他就不高興了。
他一直不理睬我，氣氛僵極了。
後來我主動讓步，說我們都退一步，好好的交流一下吧。
他雖然同意了，但是還是繼續沉默，
一副無精打採心不在焉的樣子。
我問他到底怎麼了，他只說"沒事。"
後來我就問他，是不是我惹他生氣了。
他說，這不關我的事，讓我不要管。
在回家的路上我對他說，我愛他。
但是他只是繼續開車，一點反應也沒有。
我真的不明白呵，我不知道他為什麼不再說"我也愛你"了。
我們到家的時候我感覺，我可能要失去他了，
因為他已經不想跟我有什麼關系了，他不想理我了。
他坐在那兒什麼也不說，就只是悶著頭的看電視。
繼續發呆，繼續無精打采。後來我只好自己上床睡去了。
十分鐘以後他爬到床上來了。
讓我吃驚的是他居然過來愛撫我然後和我做愛。
可是盡管如此我還是感覺，他一直都在想別的什麼。
他的心思根本不在我這裡！這真的是太讓我心痛了。
我決定要跟他好好的談一談。但是他居然就已經睡著了！
我只好躺在他身邊默默的流淚，後來哭著哭著睡著了。
我現在非常的確定，他肯定是有了別的女人了。
這真的像天塌下來了一樣。
天哪，我真不知道我活著還有什麼意義．
________________________________________
男生的日記:
今天皇馬隊居然輸了，不過晚上做愛還挺爽

这个新年不太冷- happy Chinese new year :)

2012-01-20T12:29:00.001+08:00

刚刚在论坛上看到了一个话题马来西亚中文论坛 » 新加坡论坛:

三張沒的找了，第一次新年不回家（沒有面子囘）.

三張沒的找了，第一次新年不回家。。。。。。失業。。。。。口袋沒錢。。。。。沒臉囘家

回复:

没钱不能成为不回家的理由。。。
放下面子吧。家人会体谅的。
家人不会跟你计较这些的，回家吧孩子
楼主加油！我相信你父母狠想见到他所有的子女回来吃团圆饭的，你不回去他们更伤心。
lz。。新年一定要回家。。你觉得父母等不到你回家失望点还是听到你失业会失望一点。。。最重要是团聚。。。
快回家。。回家。。家。。
新年回家不是只因为要给钱和花钱~还是有很重要的事啊~爸妈等着你回家看看他们陪陪他们啊~
孩子回家吧。
无论如何过年请你一定要回家.
父母才不会介意你有没有钱,只介意你有没有回家...

让我看了觉得这个新年好温馨

我江湖救急给你RM50,给偶CIMB户口号码(malaysia的)....新加坡滴话,江湖救急SGD25,posb...
我送你一张车票，新年给我滚回家
LZ,加油，有钱没钱，回家过年，如果在找工作没地方住的话，我那里可以先让你先住，等你找到工作的时候，在还就好，
我有一些CONTACT，你要找什么工作？
WAITER的工作要吗？
请你一定要回家，你的家里人应该在等你回家过新年。

原来少少的钱和鼓励是可以发挥到很大的温馨作用!! 要好好来帮人!!新年快乐!!!

2012 的第一支股: Hektar

2012-01-19T20:13:00.001+08:00

2012 上半年我会买ＲＥＩＴ然后下半年就会开始买近成长股．毕竟我还年轻，所以还可以选一些比较高风险的．ＲＥＩＴ的成长会比较慢，所以要开始减少．

ＳＵＮＲＥＩＴ和CMMT 从IPO开始到现在的股价上的蛮好,开始想Pavilion REIT 会不会也是这样呢? Pavilion REIT股息太低了，所以迟迟都还没买．不知靠股价来赚钱是好事吗？

Hektar 利息和PE都还好，所以又当ＦＤ来收了．一年半前买的Hektar也有１３％的成长，还没算利息．看来本国人都很喜欢Shopping!! 哈哈．(RM1.33 : Hektar)

UTC(Unit Trust Consultant )的生涯

2011-12-30T14:07:00.003+08:00

做了两年多的ＵＴＣ，突然觉得他妈的公司很喜欢赚自己ＵＴＣ的钱.我们帮公司找顾客，但是他还要赚我们的钱!！！

买Form要给钱
ＥＰＦ的Form也要给钱,而且又不能自己photostat
每年又要给ＲＭ９０才让我们用系统来找我们顾客的资料.
去公司叫他们帮忙Print 要收RM0.10一张

有点心灰对这样的公司... 心想不如自己搞一间自己的还更好.他妈的基金都不是说好到那里去!!!所以我的顾客都是ＥＰＦ的,用钱的都叫他们去学投资Share , Property 也好过这白痴的公司．

真的要好好加强自己投资的技能．然后帮人投资,不用让这死白痴赚!！！

很特别的圣诞前夕

2011-12-25T17:48:00.001+08:00

今年的圣诞前夕都没计划去那里玩，所以应该不会有什麼特别吧？她的出现让我有个很特别的圣诞前夕。突然约了我去跑步，当然快快回她没问题呀。

开着我的摩托车去载她，然后就去跑步。〉+1 （坐摩托的女生）哈哈。。

然后就吃晚餐去，就随便的去吃了经济饭。〉 +1

饭后就在市区里兜风，但是最不想发生的事发生了。。。那就是爆胎 ,以下是她的反应：

快快打电话问谁可以帮忙。〉+1 而不是complaint

还有让我觉得太Sweet的事是。。让她牵着我的手过马路。。那种感觉太甜密了。想起还在傻笑。当然接下来我就会牵她过马路了呀。。。（希望那条路是很长很长过不完那种！！哈哈）

觉得很这个圣诞前夕太幸福了。。希望明年今天这样的幸福还会发生。。

祝福大家圣诞快乐

12月REIT的投资

2011-12-12T20:05:00.001+08:00

停了三个月的REIT投资，原本打算把三个月的资金放在Pavilion REIT的那里知道不成功。所以今天又放进AMFIRST了，原因ＤＹ最高的咯。

我想还没到年尾我还会买多一两次的ＲＥＩＴ，无他因为７％的股息好过３％的利息。

觉得到了明年年尾REIT的DY会越来越低，所以明年六月前就会尽量买来收。然后就开始等市场大减价了。

对了开始用ＥＭＣＭＯＮＥＹ来买股票了，但是这个系统公司Block了。麻烦！！！为了省那RM2。哈哈。如买很多的话那就不一样，因为ECM的broker fee 是0.1% 而已咯。emmm…算起来还不是一点而已。。。除非买 100K以上咯（省RM300)。哈哈

RM10K 〉OSK 是ＲＭ４２（minRM12)

RM10k > ECM 是 RM10 (min RM10)

*看来相差都不多。。唉。。多次一举。

BLR 要降了，看来利息也会降吧？

2011-12-09T22:57:00.001+08:00

BLR 要降了，看来利息也会降吧？还是开始把多一点的FD移去REIT。

原本打算买Pvailion ＲＥＩＴ的，但是价钱太高了造成股息很低，所以放弃了。

打算在买一点Amfirst 来收。

至于EPF的基金投资就把钱搬进bond Fund, 然后等待时机”开战“！！！

2012 的计划是找几个成长型的股来投资，REIT就会放慢了。。。

心理有兴趣的股是：

MEGB
ZHULIAN
MAXIS

要开始做功课了。。。哈哈。。祝我好运。。。

生老病死-人生的过程。

2011-12-04T23:57:00.001+08:00

很靠近，很靠近。。。。最亲的人，在病死的阶段。虽然在心理上有了准备，但是不知到时会怎样？：Ｄ

时间到了就会变，不要觉得时间还很多而延迟做想要做的事。

无常－让我们要珍惜眼前人－多点时间来陪身边的人

无常－让我们要珍惜时间－清楚自己的目标，时时活在当下

无常－让我们要珍惜我们的能力（健康）－旅行，履行责任，分享，

无常－让我们要看清无我－不要太强求。命里有时终须有，命里无时莫强求

与地狱里的高人对话

2011-11-28T20:38:00.001+08:00

要离开地狱就是要跟高人交待。。。于是就约了高人了。。

一开始就问我“做末“要离开地狱？是不是你来地狱的时候他们给你不对的讲解？

我：没有啦，80%是对的。但是就是不适合咯。

高人：你才来地狱四个月而已就要走？看来你会留下不好的名誉咯，有以下罪名和后果：

当着地狱是跳板
你走了，其他人要做你的功。他们会讨厌你。
你这样快走以后我们是不会在要你了。

我：是咯，我有想过这样真的很不好的。但是，我想跟着我的将来走。

高人：他人请你因为他们看上你是Hell的员工，我们选的人都是好料的。。。。（哈哈。。原来地狱是那末出名的）

我：傻笑。。。心想你要跟我来硬的拉！！哈哈。。。笑笑。。

高人：回去想想，明天给我知道答案。

我：好的好的。。谢谢呀！

果然高人用的手段是非一般。。。当然我也是非一般人

20112011 Penang Bridge 馬拉松賽跑的感想

2011-11-23T22:37:00.001+08:00

馬拉松賽跑(全長42.195公里)从来都没想过要挑战。。。去年由于在KL工作，不适合骑脚车所以开始了跑步。然后不知道哪来的灵感把馬拉松賽跑(全長42.195公里)纳入我的2011目标里头去了。

就这样的开始了一年的旅程来训练，很顺利的跑了两个21km的半馬拉松。发现由于有Yoga的保护所以膝盖，但是在四个月前停了Yoga，过了一个月膝盖开始痛了起来。就把训练减少了。。到最后一个月放弃了馬拉松賽跑42km的目标了，然后打算跑21km的就好了。

到了馬拉松賽跑前几天，无法拿到21km的。。。所以硬着去跑了42km的。

当天1am就到了，2am开始了去年设下的目标冲呀！！跑了3个小时，大约20公里了。开始感觉不能跑了，用走和跑交换方法来跑。又过了10km开始在想还要坚持跑完吗？不如明年才来完成吧？？脑海里开始了很多想法。。。。最后又想已经７５％完成了，还是一次过把它完成吧。又开始忍着痛的走了下去，在最后５公里真的用走也成问题了。最后的１．５ｋｍ我竟然走不动，因为脚的肌肉硬到。。。。完全不能走！！！好痛呀！！又不好意思随便叫人帮我。。。。。。。。。。。休息了一分钟，美那末硬了。。又开始走走停停的把它完成了，

哈哈。。可以说是意志力完成了这个馬拉松賽跑不是体力来决定成败！！

以下是我的记录：

Results:
21KM Check Point : 3:07:34.02
33KM Check Point : 5:05:09.26
ChipTime : 6:45:35.76
GunTime : 6:47:12.19

在这个馬拉松賽跑里悟到了很多道理：

意志力决定成败〉Power of believe
外表不代表一切〉看起来很厉害的也不过如此（所以在生活里不要给那些自以为是的人吓倒：Ｐ）
不同的目标用不同的方法来达成。
要保持力度和耐度。所谓细水长流。

yeah…Game of the 2011

Pavilion REIT , 是祸或是福？

2011-11-21T22:20:00.001+08:00

今天趁ＩＰＯ最后一天就上网申请，按错了数量。。。所以少了９０％。不知道是祸或是福？

祸：

不用给“水钱”
第一天就上很多！

福：

第一天就下很多，到时候才买进
这两个星期有可能有更好的投资

哈哈。。基本上ＲＥＩＴＩＰＯ都在第一天上不多。所以这次的错误是一个很好的教训

柏威年产业投资信托（Pavilion REIT）- Are you ready? :D

2011-11-14T22:21:00.001+08:00

吉隆坡11日讯）柏威年产业投资信托（Pavilion REIT）的新上市发售价为每单位88仙至90仙，供机构投资者以及公众申请认购，届时将成为大马最大的零售广场产托。

彭博社根据该公司发给投资者的信函中提及，这一项产托的分红派发率可达2012年财测的6.73%。

报道也提到，美国友邦保险（AIA）、大东方保险，以及大马公积金局，皆是柏威年产业投资信托的基石投资者。

这项上市活动计划在市场集资7亿令吉。

除了上述投资者，黄氏发展投资管理公司、公务员退休基金局（KWAP）以及国民投资公司也会投资在这项产托。

根据媒体收到的招股书推介礼邀请函，该公司将会在下周一（11月14日）推介其招股书。

市值估计超过26亿

邀请函也提及，柏威年产托涵盖吉隆坡柏威年广场以及柏威年大楼，估定价值为35亿4000万令吉。

这也是大马最大的零售广场产托，预计在上市后的市值为26亿4000万令吉。

柏威年的产业管理公司为柏威年产托管理私人有限公司，于2011年4月7日成立。Urusharta Cemerlang发展私人有限公司拥有51%股权，而Urusharta Cemerlang Project机构私人有限公司则持有49%股权。

卡达尔投资局成大股东

彭博社也指出，卡达尔投资局为单一最大股东，在上市后持有36%股权。

马顿（Malton，6181，主板产业股）主席拿督林晓春和太太则共同持有38%。

柏威年产托也将会是我国今年第四大的新股上市活动，排在布米阿马达（Armada，5210，主板贸服股）、UOA发展（UOADev，5200，主板产业股）以及MSM控股（MSM，5202，主板消费产品股）之后。

联昌国际投资银行、马银行以及瑞士信贷，是柏威年产托的上市主理商

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大馬財經 2011-10-22 12:35
（吉隆坡21日訊）馬股經過兩三個月的沉寂後，終於捎來新股上市案，預定12月7日在主板掛牌的Pavilion產業投資信托，將放眼籌措約6億9千520萬令吉，以作為營運資本。

發售7.9億新單位
每單位暫訂88仙
根據該公司在證券監督委員會網站擬定的初步招股書，上市計劃涉及公開發售7億9千萬新單位，當中的7億5千500萬新單位供國內外機構投資者及特定投資者認購。
而剩餘的單位中，3千100萬新單位公開予大馬公眾，其餘400萬新單位由符合資格的租戶、雇員及相關人士等認購。
每單位零售價暫訂在88仙，惟最終將胥視機構訂價，視何者為低。
Pavilion產托計劃從下月11日開始進行機構預先訂價活動，並在同月14日起進行零售公開招標。
馬頓（MALTON,6181,主板產業組）主席拿督林曉春及夫人陳麗雲是Pavilion產托的最大股東，持有37.6%股權，其次是持股36.1%的卡塔爾投資機構。
所籌資本中，6億4千800萬令吉用於收購資產，520萬令吉充當營運資本，其餘4千200萬令吉是上市開銷。
該公司的投資組合包括Pavilion商場及Pavilion大廈，各作出96.4%及3.6%貢獻。截至今年6月，出租率則分別為97.7%及41.4%。
Pavilion產托2010財政年營業額增長9.9%至2億9千120萬令吉，淨產業收益也成長8.9%至2億零290萬令吉。
至於2011財政年營業額及淨產業收益則料各錄得1億5千405萬5千及1億1千158萬3千令吉。
這項上市案的聯合包銷商包括聯昌投資銀行、馬來亞投資銀行、艾芬投資銀行、安聯投資銀行、大馬投資銀行及MIMB投資銀行。（星洲日報／財經）

我的职业生涯 - SharepoitnＩＴ还是我最爱

2011-11-13T14:14:00.001+08:00

做了四个月的中间人（between business and IT ) 感觉上不是很适合我，看到的问题自己又不能解决。然后要告诉ＩＴ让他们解决但是就很慢。。。哈哈。。有点虎落平阳被犬欺的感觉！！他妈的！！哈哈!!原来龙是离不开大海的，不然就不能张牙舞爪了。所以还是乖乖的游会大海吧！！

虽然大海里风大雨大但是这就是龙需要让自己变得更强大的环境。不管了明年就得冲出海了，现在就好好的享受吧！！很谢谢一切的因缘而能让我随心所欲。

很有信心这个决定是对我的未来是一致的方向，变时唯一不变的定理。

Koh Lipe 2011 - 缘分的天空

2011-11-12T13:37:00.001+08:00

缘分的天空。Koh Lipe ：和一班在虚幻世界里的朋友来个旅游。缘分真的很奇妙，就这样一个旅程就遇上30多个新朋友。很自然的跟那几个谈的来多一些话题然后在一起的时间就多了。（不知前世我们到底是怎样的关系呢？这次的相遇又为了）

”人和人相遇靠的是一点缘分，人和人相处靠的是一点诚意，人和人相交靠的是一颗真心。岁月需要回忆，朋友需要相聚；缘分需要偶遇，生命需要延续；该来就来该去就去。。。“

每次的分离是为了下次的相遇而准备。

两个长辈的对话

2011-10-26T15:38:00.001+08:00

A：唉。。现在给你有钱又怎样？又不能吃，不能玩.

B: 还好你年轻的时候去了很多地方走，多几个月我会和子女去中国走走。

A：有的走就去咯。。。

B: 去回来还不是一样啦。。。又不会变成怎样。

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＊Ａ，身体健康不是很好，胃口不好又方便出远门。

＊Ｂ，比较年长但是身体健康还好。

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生命无常。有时间时却没钱，有钱是却没时间，有钱又有时间时却没健康／体力。看来真是很无奈。

所以说机会来（因缘和合）时就好好利用。虽然说为了财务自由要收多一点钱来投资为了将来好，但是却错过了人生一些精彩的时间。你觉得人生的开始是从财务自由才算开始吗？

哈哈。。最近都听到老人家讲“开心就好”钱赚少一点也没问题。：），很有意思的一句话。。

Pavilion 产托主板上市筹 6.95 亿

2011-10-24T23:10:00.001+08:00

（吉隆坡21日訊）Pavilion產托擬將于12月7日馬股掛牌，首發股將發行7億9000萬個新單位，預計零售價為88仙。

其中7億5500萬單位將公開予大馬和國外機構投資者與特定投資者認購，首發股價格將透過書面競購（book building）定價。

其余3500萬個單位開放予大馬公眾、符合資格的租戶、Pavilion產托管理公司董事和符合資格員工，及Capital Flagship、Urusharta Cemerlang，和吉隆坡Pavillion員工。

該公司于證券監督委員會網站發佈的初步招股書指出，Pavilion產托資產組合包括吉隆坡Pavilion購物中心（評估價值為34億1500萬令吉）和Pavilion大廈（評估價值為1億2800萬令吉）。

初步招股書資料指出，Pavilion產托冀望透過上市加強股權流通量，並為籌募未來的資產購置計劃做準備，同時，也希望藉此加強Pavilion品牌。

http://www.chinapress.com.my/node/261914

下一个目标！！

催眠，NLP, 心理学，让心理学家来告诉你（加激励故事，用另外一个角度来说心理学）

2011-10-23T14:50:00.001+08:00

在论坛上看到的一个话题。http://cforum.cari.com.my/viewthread.php?tid=2221203&extra=&page=1

学到一些问法，帮自己理清一些问题：

继续这样下去，对你有什么好处？
如没有好处的话，为何你会做呢？有可能在当下你会有快感。但是那个快感是否能够满足你？你需要的是否是这些呢？
你希望的是什么？
一个你不要的东西，为什么要每一天想？
你有什么情绪？
你的感受？

事情的发生是没意义的，而是我们如何看出它的正面意义！！！到回来说，所有发生的事都是由意义的：P

三个月后。。。

2011-10-11T23:41:00.001+08:00

很快就在新环境三个月了。。。。大多数时间是在”Grant Permission”和帮人改一些资料。。。这就是我这两个月多里工作的一部分。。今天终于做了100个的permission request!!! 终于不能顶了。。。哈哈。。开始按了一下Jobstreet, 我想那份工我绝对应付有余。。。只是担心太过OVer Qualify 了。。

看多几天会是一个怎样的一个变化。。有点不好意思那样快就要走，但是真的很不适合咯而且一走就让他们少了一个人力资源(非常时期不能顶位的）。真的很想能帮多少就多少咯。

哈哈。。还是少担心那末多。。。开结果如何在来打算拉！！！

睡咯！！！晚安！！

投资户口开始变红了！！

2011-10-03T23:23:00.001+08:00

终于投资户口开始变红了！！那就是说开始亏钱了。。哈哈。。因为买了一个投机股，如没买应该还是青的。。。这股我不卖了，留下来给自己看的一个教！！不然以后又忘记了！！

虽然说是红了，但是心情就开始兴奋起来了。。。因为是时候证明对自己的投资有多少信心了。。而且还有子弹来打这一仗！！希望3-5年后能证明这一次的决定是正确的！！

把子弹分成24个月来打，如24个月还不到底。。哈哈。。那就会放慢了。。在来打算。。。

这三个月还是以REIT为主 – QCAPITA, AMFIRST, UOAREIT.

考虑中的有：YTLPOWR, BERNAS …..

“我认为周息率如果在8%以上，本益比不超过6倍，股价等于净有形资产，而业务稳定的股票，都值得购买。”------冷眼

原来，我们曾那样接近过幸福….

2011-10-02T15:01:00.001+08:00

满足感！！

2011-09-29T21:21:00.000+08:00

今天把一些无聊的工作（就是说那些一成不变，不用脑而且要用很长的时间来完成的事）把他自动化去，那种满足感真的让我兴奋了几个小时（不知会不会到明天呢？因为现在还在兴奋中。。。）

我想这应该是我要找寻的工作经验吧！！一路来偶尔会发生但是就没特别关注，但是今天就发现了原来我还蛮喜欢那种感觉！！

来分析一下：

觉得自己很厉害一下。。哈哈。。
觉得这一些“经验”对我未来才有帮助。（时不时可以拿来威风一下。。不然要拿那些无聊的工作（谁也会做的事）来跟新老板讲呀？？。。。）
最重要是没那末闷！！

哈哈。。来个满足感！！的！！！人为什么要活着？What do people live for ?

Public Mutual Fund from 16Sept2011 to 23Sept2011

2011-09-27T23:02:00.001+08:00

in one week time …the Public mutual Foreign Funds can drop up to -9.6% during one week time !!! PFES is the best fund for public mutual over the asia regional …ha ha..drop so much..just invested RM1k , so will not feel so pain for this moment.

ha ha the top 2 dropping I also have invested ….PNREF drop over30%!!! sound scary ya!! I will continue invest let see after 5 years time what is the results!!!

PRSEC have switch out last year earing is around 11% per year…now is time start to reinvest back a bit by a bit

maybe is not the lower price for now …but I want to start invest a bit (maybe RM200-500 per month ) then when hit the lower point the moment recover back then is the time to harvest !! *let see can do it until the lower point or not!!

冬天真的来了吗？

2011-09-26T23:50:00.001+08:00

还记不记得对自己说过要在冬天坚持的事？

不敢了吗？没有信心了吗？

冬天过了一定到春天，每个人都知道的事。。但是有多少个可以坚持呢？

输了给信心还是被人影响了呢？

输了不用死，输了还可以再来。。。。

好吧就这样决定，照着在春天里所讲的话进行吧！！！

KLSE还蛮顶的！！马股还不错的说。。哈哈

2011-09-22T22:02:00.001+08:00

哈哈，又在一轮“跳水表演”。。有没有吓到你？马股还不错，蛮顶的。。只是2.2%而已！！

基本上REIT下不多，ＢＳＤＲＥＩＴ就比较厉害。。。-6.45% 不知发生了什麼事。

原来BSDREIT是前一天收市的时候从1.47〉1.55。。。然后今天1.55〉1.45

当然我的基金就会震荡到咯！！前几天而且还带了一班人用EPF投资了，可以说进错时间。。。但是有可能一年后又可以说进对时间！！！哈哈。。还是慢慢的买吧。。平均8-10%pa的回报对长远基金投资来说，不会太难吧！！

看来要是时候停止买ＲＥＩＴ，让后开始买真真的股票了！！但是这个月还是会买REIT。。。。QCAPITA , AMFIRST 或是。。。

基金就会买PRSEC, PFES…要不要来个ＰＣＳＦ？哈哈。。当然indonesia 的基金还是会慢慢买！！！加油！！

投資大師約翰˙坦伯頓（John Templeton）有一句投資名言---行情總在絕望中誕生，在半信半疑中成長，在憧憬中成熟，在希望中毀滅。

想做的事就去做！

2011-09-17T15:55:00.001+08:00

作者：大前研一

不妨把这封邮件传给老友，也许你还很年轻，不过，下面说的倒是不错，可供日后参考!

1. 及时行乐

只要体力.经济.时间允许，想去的地方就立刻去吧！莫等走不动时~后悔、遗憾。

我要去西藏！！我要去欧洲流浪几个月！！〉〉要在经济加强后就可以出发了！！！

只要有机会，多与老同学、老同事、老朋友聚聚！聚不在吃，担心的是~时间不够多。

存在银行的钱~不一定是你的，该用的时候要用，临老要善待自己。

2. 想吃什麼，就吃什麼，快乐最重要

想吃的、爱吃的食物分为两种：

对自己健康有益的，要常吃、多吃、但不是全部。

对自己健康无益的，要少量、偶吃、但不是不吃。

不想吃的、不爱吃的食物偶而也要吃一点点，平衡营养。

3. 乐观看待生病、往生

有钱、没钱、有权、没权、有名、没名都要经历生、老、病、死的过程，无一幸免。

有病时不必害怕，不用担心，把后事交待好，随时可走，了无遗憾。

把身体交给医生，把生命交给神明或者上帝，把心情交给自己。

如果担心能医好疾病，那就担心吧！

如果担心能延长寿命，那就担心吧！

如果担心能换得快乐，那就担心吧！

4. 儿孙自有儿孙福

对於儿孙的事，耳朵可以听，眼睛可以看，但嘴巴不要说。

原则是：说了无效的事不说，做不了的事情不做。

被动的事要看情形，儿孙独立是你福气。

5. 顾好四老

老身-多注意健康资讯，保养全靠自己。

老本-自己赚来的钞票，要自己保管好。

老伴-另一半要多珍惜，有一个会先走。

老友-见面机会要把握，只会愈来愈少。

退休计划之谈

2011-09-17T13:01:00.001+08:00

财务自由是等于退休吗？有点昆乱，哈哈。

财务自由的时候会做得事：

不用上班
很多自由时间做自己喜欢的事（陪家人，朋友和做自己有兴趣的爱好）
自己喜欢的事，当然每个人都不一样：以下是我喜欢的兴趣

运动：骑脚车，游泳，爬山，跑步，yoga
旅行：岛屿，大自然，高山，偶尔大城市（高科技的地方）
拍照：风景照，活动照，纪念性的
上网：交友（世界各地的朋友），阅读，论坛
阅读：心理，了解自己，投资，立志，名人传起
社交：和朋友集会（喝茶，运动，旅行，拍照），认识新朋友

需要肯定被动收入多过开支

退休时候会做得事：

如果在金钱上没准备好，那退休以后还是要做工来维持生活（用时间来换取金钱）
当然如果金钱上有准备好哪就跟财务自由就差不多一样了

基本来说，如果一旦达到财务自由那就可以选要不要退休了。但是财务自由对我来说当我被动收入多过开支的时候就算达到了，所以说我们的开支是要看我们要怎样的退休。不同的退休生活需要不同的开支，那你知道你的退休生活需要多少开支吗？

*不清楚的目标是很难达到的！！

看一下退休计划需要考虑的地方：

要几时退休（还有多少时间准备）
要到那里退休（生活水准）
要不要继续工作（可能是兴趣，或是金钱上没准备好）
要不要卖掉房子
要怎样的退休生活（旅行，衣食住行，医药，娱乐）
怎样处理投资的安排
预算（算一算需要多少钱来退休〉这里）

郭鹤年名言

2011-09-16T22:01:00.001+08:00

郭鹤年名言
~ 做生意要有一种胆量，如果每次胆量都太小，永远是穷人。
~ 做生意要有胆量，但胆量要对生意，不要用胆量对人。
~ 做生意90％靠自己勤奋和智慧，要不断收集讯息等，看准时机要快。
~ 我们要争志气，不要给外面的人(外国)看不起我们华人。
~ 比我聪明的人多，但一些聪明的人夜生活比较乱，第二天他们可能在桌上睡着而我没，所以我的马儿就跑得比较快。
~ 无论什么事业要多做几种，因为这些都有连带关系。
~ 我本人不爱钱，但是我很想每年公司结帐都有钱赚，给同事花红。

如果每次胆量都太小，永远是穷人机会来就要保握！！

About Dell chat

2011-09-16T21:46:00.001+08:00

ha ha..just discover one of the live chat from Dell.com , you can anytime use the live chat . below is the testing I have try on, to asking the cheaper price laptop!!

this is very good service I wish to have look like dell is doing on customer service!!! can consider it

輕鬆一下. 真的很有智慧!!

2011-09-14T20:58:00.001+08:00

輕鬆一下. 真的很有智慧!!

Relax a little, You have Wisdom !!

A guy is 84 years old and loves to fish.
一個84歲的老先生喜歡釣魚。

He was sitting in his boat the other day
when he heard a voice say, ' Pick me up. '
一天，他坐在船上釣魚的當下聽到
一個聲音說：「把我拿起來。」 !

He looked around and couldn ' t see anyone.
他四處張望，卻四下無人。

He thought he was dreaming
when he heard the voice say again, ' Pick me up. '
當他又聽到「把我拿起來」時，
他以為是他的幻覺。

He looked in the water and there,
floating on the top, was a frog.
他往水中定神一看，
那裡正有一隻青蛙浮在水面上。

The man said, ' Are you talking to me? '
老先生問道：「你在跟我說話嗎？」

The frog said, ' Yes, I ' m talking to you.
青蛙回道：「對，就是我啊！」

Pick me up then, kiss me and
I ' ll turn into the most beautiful woman you have ever seen.
將我拿起來，吻我，
我就會變為你今生所見最漂亮的女人。

I ' ll make sure that all your friends are envious
and jealous because I will be your bride! '
我確定你的朋友是既羨慕又嫉妒，
因為我即將成為你的新娘。

The man looked at the frog for a short time,
reached over, picked it up carefully,
and placed it in his front pocket.
老先生凝視青蛙片刻後，伸出手，
很小心地托起青蛙放入他前面的口袋裡。

The frog said, ' What, are you nuts?
Didn ' t you hear what I said?
I said kiss me and I will be your beautiful bride. '
青蛙說：「怎麼，你瘋啦？你沒聽我說嗎？
我說，吻我，然後我就會成為你美麗的新娘。」

He opened his pocket, looked at the frog and said,
'Nah, at my age I ' d rather have a talking frog. '

他撥開他的口袋，看著青蛙說：
「算了，以我這樣的年紀，
我寧願有一隻會說話的青蛙。」

人到達一個年齡，清楚甚麼該要，甚麼不該要，是一種 智慧。
When you reach that age, you know what you want, what you can do........ it is Wisdom.
Five simple rules to be happy
快樂的五個簡單常規
1. Free your heart from hatred - 釋放心中的憎恨
2. Free your mind from worries - 不過份憂慮
3. Live simply - 活得簡單
4. Give more - 付出多一些
5. Demand less, expect miracles in life - 少一點要求，對生命有盼望

“熊“真的来了吗？

2011-09-12T21:25:00.001+08:00

哈哈。。熊来了！！快跑呀！！！哈哈。。基本上REIT还是掉不多。。也打算抱着REIT过冬了，所以熊不熊都不管了就是跟着计划每个月买进。前两年没风浪所以就很放心的每个月买，现在是机会证明每个月买是行得通的时候。。哈哈。。几年后又是一条好汉！！

“熊“真的来了吗？应该是调整吧？熊这样早来那Economic cycle就有点不正常了？？或这就是全球化的结果？

看来又是时候努力找人来投资基金了。

看来在股市4，5年了，还没开始真真赚钱。还好的是应该是打平而已（没了利息但是有了经验）。最大的错误是“投机”！！

好了，就看一看这熊有几利害吧！！是长期不断投资厉害还是熊厉害！！！哈哈！！能挨到最后的就是赢家！！

浪费青春？

2011-09-11T21:15:00.001+08:00

回到家乡的生活好像有点浪费青春。。。很多个周末都是在家里对着电脑和书本。。。。哈哈，不知道这是不是算浪费青春呢？人生到底有没有规定怎样才算是没浪费青春呢？

我想这就更我们的目标和远景有关吧？有目标了那就懂得用我们的青春来圆梦，那就不会浪费青春吧？？

我其中一个目标是一年里看30本书，那我的周末应该不算浪费吧？？

哈哈。。除了这个我还是在存钱阶段，所以都尽量把开销减低。。是节省不是吝啬。。哈哈。。但是有时候会变成吝啬，还在进步中。当然还是会花一些钱在“想要“的东西，比如相机，脚车，旅行（但是都很budget).

我不想错过在年轻时该做，能做的事情。所以偶尔会不顾一切就去做了，最多时努力一点把花去的钱找回来：）

觉得在经济上很好的话，那在心理上就不会那末压力。。哈哈，这样讲是因为你怕得罪老板，而不敢把真理或看法讲出来而怕失去工作而生活就成问题。。。当你开始埋怨，工作就不能做好那就压力来了。。这样就成了恶性循环了。如你敢做敢为，而不怕没工做（经济上很好的话）那你就会放胆去做，就算做不对最坏打算时停工而已。所以经济上很好的话这不是问题，所以压力是不会循环的。。我觉得当你没后顾之忧，工作上应该表现得很好吧？那还担忧什麼呢？其实是自己吓自己而已，想法决定做法。

好了！！年尾会想一个特别的旅行计划给明年，不让青春留白！！

又到另外一个月了

2011-09-11T17:15:00.001+08:00

又到另外一个月了，又是时候选ＲＥＩＴ来投资了。上个月全球股市都很乱！！你还会投资吗？

基本上REIT 也是影响的但不多。。。还是会照常买进。。

至于基金方面也是照常买进，但是大笔的Bond fund还没把它换回equity fund因为还是留下来等另一个风暴的时候才出击。

至于产业投资就慢慢找。。。担心风暴发生。。还是慢慢来。

好咯。。看一看这个月会收那个REIT！！哈哈。。。

今天的股市，你有担心吗？

2011-08-08T22:19:00.001+08:00

哈哈。。早上一开市就下的很厉害！！！你有感觉到害怕吗？如有那就要问下自己真的是个投资者或是投机者？？如果没经历过2008的风暴或许今天会害怕然后又开始乱卖票了。

但是看来今天心情还是很平静而却很有信心，原因是：

在股市的钱没有紧着用，可以放10年8年。。哈哈
对本身买的股很有信心，所以还买了一些来收。。
最后本身还有资金可以再买。。。

看来投资真的是要长期而却要定期再买再买再买。。哈哈。。不管牛或雄！！照打！！！哈哈。（以上是经过选练得，小孩子请勿模仿！！还有买卖自负！！哈哈）

当然paper lost会不爽但是不会坦心！！！

*今天又买了QCAPITA :P (RM1.01)

REIT August Invest

2011-08-05T22:15:00.001+08:00

今天又买进了QCAPITA ,理由就是之前所说看好Cyberjaya的产业和高ROE. 原本想买多一些但是EMClinra的公司给brokerage 0.18%而已，所以打算换投资公司了。不用OSK. 哈哈。。

按金（Margin）购股

2011-08-05T22:13:00.001+08:00

交易股票的成本

•专题 •专栏 •2011-08-05 09:04 •点击数：7 •新闻由联合日报提供 • 评 • 顶

在股票买卖当中，投资者必须支付的的部分成本是明显和清晰的，诸如投资者必须支付的股票经纪佣金。

无论交易总额大小都存在一个最低佣金额。交易费用作为被交易股票价值的一部分随着交易额增加而相对减少。

另一方面，在购买证券时，投资者很容易接触到这样一项贷款金融资源–股票经纪的可赎回贷款。利用股票经纪可赎回贷款的行为称为按金（Margin）购股。

按金购股意味着投资者从股票经纪处以买价借入部分股票，股票经纪则从银行以可赎回资金的利率，以便为这些股票筹资，并将此利率加上服务费作为客户贷款的总成本。

美国联储局对按金购股的数量设置了限额。目前，初始按金（InitialMargin）要求为50%，意味着至少50%的买价必须用现金来支付，其余的部分则可用贷款方式融资。

按金比率定义为净值或股权值比率，而股权值是指证券市值。假设投资者为了购买价值为1万令吉的股票（购买100股，每股100令吉），首先他支付6千令吉，从股票经纪处借了剩余的4千令吉。初始资产负债表为：

资产负债及所有者权益

股票价值1万令吉股票经纪贷款 4千令吉

股权 6千令吉

因此初始按金比率为6千令吉除以股票价值1万令吉，即0.6。

如果股票价格降至每股70令吉，其资产负债表变成：

股票价值7千令吉股票经纪贷款 4千令吉

股权 3千令吉

如果股票价值降至4千令吉一下，股权将变成负值，意味着这项股票价值不足以为股票经纪贷款所担保。

为了应对此类情况的发生，股票经纪制定一个补仓按金（Maintenance Margin）；一旦按金低于补仓按金，股票经纪会发出追补按金（Margin Call）通知，要求投资者补充现金或证券。

如果投资者不采取行动，股票经纪就会从客户处售出证券来补充资金直至按金比率恢复一个可接受水平。

假设补仓按金为30%，股价下降至何时，投资者才会接到追补按金通知呢？

设P为股票价格，那么投资者100股价值为100P，投资者股权为100P-4千令吉，因此按金比率为（100P-4千令吉）/100P。

在按金比率等于其下限水平0.3时的价格时，可通过等式：（100P-4千令吉）/100P=0.3得出P=57.14令吉，意味着一旦股票价格降至每股57.14令吉的情况下，投资者就会收到追补按金通知。

所以，投资者若在股票中交易，就应该熟悉这些成本的来源，这样在买卖股票时，才可以了解本身应付的代价。

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看到4.75%的。。。如是真的。。会考虑考虑。。。：D

新的旅程-回家乡上班

2011-07-29T23:42:00.001+08:00

很快就上了两个星期的班了，开始有点后悔。。。哈哈。。不是想象中的那样。。。很多的不好想法开始在脑海中出来了。。。哈哈

以为不用Oncall日子会比较好，那里知道一个星期三到四天晚上要开会！！！
要在家开会，然后不给你上网费！！（哈哈。。真的很烂囖）
看来是是非之地也。。。哈哈
Network很慢。。。他妈的。。。

停停停。。。在这样负面的想法，日子就会越来越糟！！想法会变成做法，机会变成危机了。开心也是要做不开心也是要做，那就好好做呀！这应该是刚刚开始而已，过了一些日子会好些的。。。哈哈。。阿Ｑ想法！！

基本上还是很有趣的工来的，他们真的把Sharepoint用的很厉害。。从来没想过可以可以这样用的。。哈哈。好了好了。。。多一个月后才来看会发展到那里。。。：）

“黄色”看法

2011-07-10T22:48:00.001+08:00

昨天我国各族人民的Bersih的游行示威看来真的很恐怖,恐怖的不是示威的人权而是一班很有”纪律”的部队来展示他们的恐怖活动!!! 平常看到这些恐怖份子捉”老虎”已经很惹人讨厌了…现在还光天化日之下来欺负人民!! 他妈的!!!!@#$!#@#%

笨蛋还敢讲没催泪弹落入同善医院范围 ??? 真的是有老人痴呆症!!!

http://www.facebook.com/pages/100000-People-Request-IGP-Resignation/231061316914935 >可以来这里发泄!! 哈哈

wohoo!!! 最想分享给大家在Bersih的经典人物!!! 看了眼睛有点…哈哈..

这里有更多的information : http://www.facebook.com/pages/Malaysian-Lady-Of-Liberty/227295033969781关于她!

KL　ＶＳ PENANG 的生活水准

2011-07-02T19:08:00.001+08:00

人人都说ＫＬ生活水准高过Penang, 但是来了一年多发现其实还是看个人的消费模式．

谈一谈吃的方面

在外边吃当然ＫＬ贵一点：RM4-5 KL VS Penang RM2.5-3. 但是KL的会多一点饱一点.
如果在家里煮,然后在Tesco或多或少Giant买材料.价钱都差不多.
总结来说在家里煮不管Penang 或KL 都差不多…哈哈
如果在Penang你天天都是OLD TOWN, KFC, M , PAPARICH, Secret recipe , TGIF …..那基本上更在ＫＬ的生活费是一样的．

交通

KL到处是Toll !!!
Parking 也贵很多
总结来说是照成生活水准高的重点.(最多是少出门来降低消耗,哈哈..所以对一个宅男来说是好处.哈哈)
回ＰＥＮＡＮＧ就可用Motor乱乱跑咯！！！哈哈

关于住

至于买有地产业，个人觉得ＫＬ的市中心和Ｐenang island 都很贵！！
如是租金那Penang就相对底了．：）（要不要考虑来Penang住？）

至于还是单身，所以比较难比较关于家庭的生活费．．．就让你来讲了．．哈哈

这个七月好多IPO

2011-06-30T23:17:00.001+08:00

wah!!! 这个七月好多IPO…哈哈..要赌吗??

Good luck all

blogging 五周年了

2011-06-25T20:04:00.001+08:00

回头看一看在网上写网记都五年了,之前的都是写在日记本里头. 哈哈..一开始就把身份暴露在网记上,所以一些太过私人的就不能在这里写了..哈哈..未来或许在这里找不到一些回忆..

但是这里也是可以看到自己的成长, 过去自己的”可爱”想法和经历. 还记得刚开始用中文来写的时候写的好慢好慢…经过时间的洗礼,现在就好多了.

五年前,刚在工作上觉得自己很无用…还好本身的正面思想很好所以没放弃,还是做到了今天(虽然不是很利害,但是还是能完成任务)

四年前的昨天,跑了第一个Half Marathon.(用了2 hour 30 minute), 不知明天的结果会一样吗? （这样快是４年的事情了）

三年前就很喜欢在Ｆacebook上收到信．．．现在依然如此．

两年前被爸爸在医院做手术，都健康有了跟多的想法．．．现在运动已经是我生活的一部分．

去年的这个月．．．离开家里乡的第三个月．．．还是想家乡．．哈哈，下个月回家咯！！

好了．．当１０后希望还会有更多精彩的生活．．．．．．

关于资本获利须缴税

2011-06-25T12:56:00.001+08:00

经商收入报税锦囊：资本获利须缴税吗？●钟贵发博士
2011/06/24 6:02:59 PM
●钟贵发博士

根据1967年所得税法，收入所得是必须征税的，但资本获利却不需要。
两者的差距有时并不容易区分，而且需根据实际例子及情况而定。
资本获利并不会被征税，所以不需要呈报在B或BE表格里。
一般上，商业收入、就业收入、股息收入、利息收入、权利金、退休收入都需征税。
长期型投资资产
脱售长期型投资资产（如房屋及股票）而获利是免税的，而亏损也不能扣税。
所谓的长期型投资资产，必须符合以下几项特质：
1. 持有期最少4年
2. 它能带来投资收入，如租金（产业带来的收入）、股息收入（投资股票的收入）
3. 至少有60％的投资成本来自现金或存款
4. 在脱售一项投资后以另一项新的投资取代
5. 至少付了20%的抵押金
股票获利
投机股票而获利也属于资本获利，不须征税。相同的，亏损也不能扣税。
投机、遗产和接受赠礼须缴税吗？
从博彩、彩票、赌马赚取的投机所得、遗产和接受别人为表达爱而给自己的现金赠礼是属于的资本获利，并不需要缴税。
私人珍藏获利
独资经营者把私人珍藏、古董卖出所获得的盈利也属于资本获利，不用缴税。
脱售房屋和资产
独资经营者购置房屋是非常好的投资（资本将逐年升值）。
从2010税年起，脱售持有期超过五年的房屋所得盈利是资本获利（Capital Gain），是免除所得税的。
（脱售房屋的获利必需小心处理，详细的内容请阅读下一篇）。
另外，经商投资在厂房、店铺、机械和汽车等资产。
当生意被脱售时，纳税人获得的是资本收入，不用缴税。
相同的，当厂房、店铺、机械、汽车和商誉被脱售时，所得到的盈利也将不会被征税。
文件保留
在自行估税时，保留资本获利的文件是很重要的。
同样的，生意或资产的买卖协议必须详尽列明相关资产的市价和说明，同时要有支票证明资金来源是资本获利。
尔后，纳税人可以自由利用资本获利购买房子或股票，不需担心被认为逃税。
范例1：
阿曼是一名市场人员，赚取的薪水达4000令吉。
这笔收入被视为就业收入，是必须征税的。
范例2：
刘小姐是日本商人大山雅治的女友。
大山雅治支付她4000令吉，作为每日从上午9点至下午5点陪伴他的条件。
这笔资现金应被视为赠礼或就业收入呢？
在此情况下，这笔现金属于“爱的表现”，能被视为赠礼，但不要在每个月，在同样的日期给予同样的款额。
相关疑问及解答：
问：一块被空置了整10年的15亩老胶园，没有任何收入。每年付还地税及清除野草矮树一次。如今欲把老胶园翻种油棕，把胶树木材以RM10000 卖给翻种商。
请问卖胶树木材所得是不是资本获利？
若不是，卖胶树木材所得，可否扣除翻种油棕的费用和翻种时建筑路造桥的费用？
答：你从卖胶树木材所获得的RM10000是属于资本获利，不需要被征税。
而翻种油棕的费用和翻种时建筑路桥的费用，可以获得农业津贴（每年50%，一共两年）。在将来有油棕收入时，该农业津贴可从油棕收入里扣。
问：我的货舱在2010年发生火灾，一共损失了RM350,000的经商货品和约RM50,000的固定资产。我从保险公司获得了赔偿：经商货品RM420,000；固定资产RM10,000。
请问这些赔偿金会被征税吗？固定资产的损失可以扣税吗？
答：经商货品的保险赔偿RM420,000会被征税。如果你的固定资产之前有获得资本津贴，那么该固定资产的赔偿金或者市值，比较高的数目会被视为脱售价格，用来计算差额调整（参阅‘脱售经商资产’篇）。
至于损失方面，只有经商货品的损失RM350,000可以扣税，固定资产的不能。
问：请问在大马股票行，买卖股票的盈利或亏损需要报税吗？
答：出售股票，赚-不用报税；亏-不可扣税。

心机

2011-06-22T18:16:00.001+08:00

有心机是好是坏呢? 哈哈..觉得世界上没有好坏的,只是看你站在那里看而已. 以前玩游戏的时候就很厉害玩心机,还赢的很漂亮! 哈哈,但是在现实生活就不是很想这样做,觉得很大”光明正大”.

想深一点,其实不然的.只是看你要达到的结果而以. 比如说你为了一个人好,要他不吸烟然后就耍了一些心机来达到. 你觉得是不”光明正大”吗? 这里用的”心机”手段是特地带那个人去探望一些癌症病人来吓吓他…哈哈哈..是不是该说用心良苦而不是心机.

看来什么是都有两方面的,用心良苦或是心机都是看本身的出发点.我就觉得应该站在对方的位置来看某件事的结果然后才来做决定.

我是不是在合理化用心机是好的呢？哈哈．还是做会自己，成长为自己好！！：Ｄ

我的职业生涯 - 回归篇

2011-06-16T10:51:00.001+08:00

离乡背井15个月了,还有一个月就会回归家乡的时候了. 这次的转变算是升为Senior但是薪金就差不多..哈哈,谁叫自己太想念家乡的生活( 朋友,家人,环境). 钱可以有很多方法可以赚但是那种归属感是很难找到.最重要的因素是父母亲都很想多见我所以就决定还有机会是就要做.不要让自己将来后悔莫及.

这次的改变有可能就是让我离开IT系统工程师的职业然而走进”生意”的开始. 虽然这次的转换跑道,有一定的风险但是我想这就是生命里一些的改变.我觉得全部所有发生的是都有原因,只要好好享受过程那就是我要做的功课.

在交上Resignation letter的时候,老板突然更我说可以破例让我回家乡然后做同样的工…(Remotely work form penang), 真的是太感动了. 但是迟来的好消息来的不是时候了,如果我还没答应人家的话无疑真的是太好了.

但是已经口头答应了(虽然还没签字)但是我觉得需要做人不能随便把答应的事来反悔.还有其他原因是:

我的性格是Take it or Leave it ,不喜欢更你讲太多.一开始我已经更你讲我希望这样那样,为什么要当我真的决定离开你才来做呢? (要好好反省自己,是不是自己也是这样对待人呢??)
想走出来看看不同领域
最重要是能过正常生活,不用做3pm-12am的工作时间.(为了健康呀 :)
哈哈,还有就是看上了Relocation Package.竟然有人给我钱回家,我那里可以拒绝呢??? 哈哈哈..(千载难逢呀)

从正面来看真的谢谢大家给的机会和谅解,好了尽量把事情交代清楚是我所能做的事情来表达感谢大家的厚意.

June REIT target ?

2011-06-10T12:44:00.002+08:00

这个月要投资那个REIT ? QCAPITA 上个月买了两次然后等买不到1.04就上到1.07-1.08.
AMFIRST 刚刚拿了利息,又上到很快.或许是AMFIRST要买Cyberjaya的Property, Prima 9 和 Prima 10 看来cyberjaya 真的很有潜能发展的很好在未来的几年. (*prima 9 and 10 is around my office at Cyberjaya is under Qcapita)
会考虑 Amfirst 和 QCAPITA(如价钱到我要的价位).
starthill 好久没投资了..价钱依然还是差不多,但是好的是利息不断. :) 考虑考虑:)

另一种人生的经验:曾是妓女，也有爱的权力

2011-05-17T13:45:00.002+08:00

在假期里又无意中在网上看到了另一种人生的经验,之前就有大耳窿今天看到了的是妓女.
http://cforum3.cari.com.my/viewthread.php?tid=2090789&extra=page%3D1&page=1
“故事”还没讲完, 从怎样开始发展到今天为止还是在妓女生涯中,不知现在的”
她”是否找到了幸福吗? （应该是找到了，＂曾是＂：））
每个人都有自己要走的路,走错了没关系重要的要知道你将要走向那里.
过去不等于未来,未来是当下的选择.

REIT: 每个月的储蓄

2011-05-16T16:18:00.001+08:00

这个五月的REIT储蓄是: QCAPITA

Ｐrice : 1.05

PE: 7.48 > REIT industry 里是最底的

ROE : 10.888

DY : 7.69

最另我有兴趣投资这个ＲＥＩＴ是因为我在其中一个产业上班，然后觉得Cyberjaya的产业会有很好的升值空间．

如果还能活X天,你会做什么?

2011-05-15T10:40:00.001+08:00

我会:

去环游世界
和家人一起旅游,谈天
和朋友集会
安排身后事 ( 钱财分配, 帮家人安排钱的来源)
谈个”小段”恋爱 (感受一下爱人的感觉,哈哈..)
做些疯狂的事 (不伤天害理的事) > 裸泳,哈哈？

加多一个如果”钱不是问题”

豪华型的环游世界
和家人一起去豪华型旅游
宴请家族吃晚饭
完成家人的心愿
设立基金会,让家人不用为钱烦
还有多余的钱,帮其它人

如果说那个Ｘ是１８２５０天（50x365,如果还能活50年），那就是说以上几个方面的事就应该开始实行呀！！还等什么!! :P

我的职业生涯 - 改变跑道

2011-05-15T10:04:00.001+08:00

算一算出来社会工作都有八年了, 风平浪静…

最近有个机会能让我回家乡生活了,但是条件是, 不在是在自己的IT领域了．．要走出IT和Business user打交道，看一看IT能让Bussines赚钱而不只是花钱而已．

忧虑：

有可能在回不来自己的专业领域
新的环境会很”politic”, 哈哈..

好处：

可以回家生活
可以有规律性的睡觉时间
可以驱脚车
可以学到不一样的知识

真的很谢谢大家给的机会, 感恩… 看结果会是怎样..哈哈

投机篇-伤的好痛

2011-05-04T12:03:00.002+08:00

去年11月又开始投机,越买越多,越来越深!!!前几天看到那投机股不准时叫年报，开始担心了．经验告诉我是时候离开了，虽然很痛但是还是要把他切掉！！！
之前的记载：
1１／1０／２０１０

一开市又下了不得1.14% , 恐惧又开始了.哈哈,但是没昨天那么多了.贪婪也跟着来了,要加码!!但是看一看Bank的钱不够…又停了下来.先冷静下来先，反正是有几个星期可以玩．：Ｄ
跟Remiser 讲,为什么下那样多的?回答是：放心啦，是有人在＂做工＂．最重要是有本事把那些票买下来，慢慢的等．听了之后就放心了，原因是我信她咯！！
3:37pm 妈的!!! 下了有上很多> 心里又开始骂,早知就买多多..现在就赚回了>>>> 哈哈哈!!!赌徒心态!! 哈哈

11/11/2010

开市就不上不下, 心情就很平稳 > ? 是因为第三天或是因为心情跟着股价呢? 哈哈

11/12/2010

开市就下了1.6%但是心理上就没什反应了. > 心理上开始平衡了

11/15/2010 (星期一)

今天有training,什么都不管了. 晚上看一下,又跌到7-8%.没什么反应了…只是想着要加码!!但是银行户头还没钱：Ｄ

１１／１６／２０１０

忍不住,又买了一点来收.(因为belive…哈哈,看来有点天真,但是自觉告诉我是个机会)

11/18/2010

去找Remiser谈天,知道多一点”游戏”规则,觉得之前的投机行为很无知!!哈哈，都是那些大鱼在玩！！小鱼被吃的游戏！！

11/22/2010

完全没什么情绪了…哈哈,就是放在那边等到了…

3-May-2011 > 卖了大约40% （亏了25%) >卖0.7
4-May-2011 > 还没看到那公司交上年报，把另外的60%排着等卖．．．（很少成交量）
5-May-2011 还没看到那公司交上年报.....要卖3-May的价钱卖不到了.
6-May-2011 开始怕了.如那公司交上年报,10-May就会被suspend了.最后卖0.685. 还剩下20%,看下星期怎样...卖或跟他硑过!!

to be continue......

用一年投资的盈利就在这次的投机里亏了．．．哈哈．．看来在投资路上，脚踏实地的让钱和时间来实现财务自由才是上上策把！！哈哈．．

Saving plan Agent VS Unit trust Agent

2011-05-01T21:58:00.001+08:00

yesterday attend one saving plan company dinner, wah..really eye opening and see the different on this industrial.

Saving plan agent :

show off to attract agent to work hard and recruit new member ( how to show off? all the high post driving luxury car )
very high return of the sales commission
energetic group , well dressing , young people as agent ( majority look cool and style :D )
nice travel incentive for those hit target
not much after sales service

Unit trust agent :

low profile , cost saving … ( feel like really have investment knowledge, not all la..ha ha)
earning commission is low
Travel incentive not really attractive and need very high sales quota
Sales service and follow up job needed

Conclusion:

If looking for part time or career sure is saving plan agent right? ha ha..good income, benefit ,

luxury car and life.

As a consumer what do you think about that? how come so high commission ? where is the commission from? ha ha … but the only benefit is majority people like grantee return.

But for unit trust agent is look like more to investment type of people , invest step by step to archive target will long term.

在股市中的另一个旅程

2011-04-30T17:41:00.001+08:00

不知不觉每个月的投资到了另一个旅程了, 大部分的投资是在REIT. (基本上在价钱和利息都赚)

STAREIT
AMFIRST
SUNREIT
HEKTAR
UOAREIT > 唯一没赚的. (价钱掉的很利害)
TWREIT
QCAPITA

两个拿来投机的就让我住在套房了.(投机者的消息)

GOODWAY > –24% ( 不管了,就是收起来当身家了) > 还逢底就买…哈哈..不知死活..
KINSTEEL > – 14%

自己选的股

MEGB > +26% (也是等待100%才卖的)

基本上REIT都是很稳定的,所以不能期望很大的回报.但是胜在高过定期在银行.

REIT investment

2011-04-25T23:15:00.001+08:00

开始投资在QCAPTITA, 哈哈.最底PE的,当然是看好他在Cyberjaya的产业.

ROE也蛮好…下个加码目标 . 虽然DY不是很高,但是觉得会成长的很好.(或许是本身在这个产业里工作而产生的感觉).

哈哈..讲真的应该TWRREIT会来的好. 不管两个都买!!

喉龙又发炎

2011-04-23T22:27:00.001+08:00

生病中学习到的道理 > Dec 3, 2010 > 四个月发炎一次? 到底那里出了问题呢？看来大城市是不很适合我呀．哈哈．．开始找借口回家了．．

真的每次的生病都让我记得普通是一个幸福，普普通通的能睡，能吃，能讲，能动，就是那种很普通的活着也可很幸福．之所以有时候我们忘记了幸福因为我们在普通之上，当从上下回普通时那就是说会感觉上痛苦了．

人到世上本来就什么都没有，当有了就会觉得幸福，突然没了回到原点时就会失落，伤心然而忘记了那就是本来的我们．当你没了健康，然后健康回来了，那就会觉得原来幸福就是那样的简单．珍惜当下．

不要比较，活在当下．当下是没前后之分．．．只有没有！！哈哈..

长跑的心情

2011-04-18T00:45:00.001+08:00

昨天用了2小时25分钟完成21公里,感觉上还好. 因为觉得4个月的训练不够,但是我想应该是看着其他人跑,所以让我能跟着跑而完成.( motion create motion :D )

一开始跑,就跟自己讲不可以跑的太快不然的话不够力气跑完. 不可以出力!!不可以出力!!不可以出力!! 哈哈..就这样一来跑了一半的路途…比预期的快了很多,或许是跟着人加快了自己的脚步.

发现自己本身就是有那种慢慢来而持久的性格,就好比我的投资方法是那种慢慢来而持久的因为以这种方法来处事觉得不会有那末的大压力. 或许在事业上我也是那种slow and steady的态度来面对,或许本身就不适合太大起大落的人生.

但是觉得真真对我自己最有益的不是完成21KM的目标, 而是在那四个月训练的过程.在训练的过程让我保持更有活力,瘦身,健康的效果. 完成目标只不过是来让自己知道在过程中的努力是没白费力气,而是知道自己有没有认真的对自己许下的目标. 达不到,没关系在来过. (看问题处于那里,然后在努力创造:) )

是过程让我成长而不是达到目标的刹那 :) 加油…

原来天天在Quill Capita REIT的产业上班都不知道

2011-04-09T00:23:00.001+08:00

今天在看着ＲＥＩＴ的讯息的时候突然间看了Quill Capita ＲＥＩＴ的产业，才发现我天天上班的那个建筑物是＂他＂的．然后就看多几眼原来附近的几个公司产业多是他的．

看来ＲＯＥ很好，最厉害的是100%出租率！！http://www.qct.com.my/properties_highlights.aspx?pageid=14

当然100%拉，因为整个建筑物是租给一个公司咯．坏处是公司一不租那就0%出租率．哈哈．但是基本上那些公司会不祖的机会会很底，

很好奇他们怎样找到这些大鱼？？但是还是很有兴趣买来收租因为天天都来＂自己＂的产业上班的感觉是那样的＂爽＂

好了下个星期开始进行．．．

SUNREIT 买吉隆坡太子綜合辦公樓（Putra Place)

2011-04-03T18:50:00.001+08:00

太子綜合辦公樓
雙威產託5億購得
（吉隆坡31日訊）雙威產托（SUNREIT，5176，主要板產托）成功以現金5億1394萬5000令吉，競購吉隆坡太子綜合辦公樓（Putra Place）。
該公司晚間向馬證交所報備說，新資產將為集團帶來長期利益，和貢獻穩定現金，預計截至6月30日2012財年始作出貢獻。
雙威產托指出，收購完成后，將進行大規模的裝潢，以享受更高的資產升值。
“將通過內部融資和銀行貸款籌措收購資金。”
ECM證券研究分析報告指出，收購吉隆坡太子綜合辦公樓后，該公司資產將從去年底的37億9000萬令吉，增加至43億400萬令吉。
最大競購案
由于沒有吉隆坡太子綜合辦公樓的租金及回酬率的相關詳情，因此無法計算這項收購是否可為雙威產托帶來良好回酬。
“根據市場預估雙威產托2011財年6.1%的回酬，即使不將融資債務計算在內，上述新購資產的回酬率必須高過6.1%才可算合理。”
該行暫維持買進投資評級，目標價5.10令吉；若雙威控股（SUNWAY，4308，主要板建築）合併成功，成為第三大上市房地產發展商，雙威產托的估值將隨調升。
僑豐托管公司（OSK Trustees Bhd）昨日成功以5億1395萬令吉，競購吉隆坡太子綜合辦公樓。
這項長達3年的競購案，也是我國最大的公開競購案。
消息日前指出，在僑豐托管公司的客戶名單中，雙威產托是潛在買家的可能性最大，這將加強在國內產托的市場地位。
雙威產托今日股價平平，閉市平盤報1.06令吉，成交量187萬3600股。

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又变成Putra Place的包租公? 是富或是祸?哈哈．．没什么意见，还是收SUNREIT在手上来收租金．

另一个REIT

2011-04-03T18:44:00.001+08:00

AXIS全球產託IPO達21億

大馬財經

2011-03-15 12:19

（吉隆坡14日訊）AXIS全球工業產業信託（AXIS GLOBAL INDUSTRIAL REIT）首次公開發股的指標價介於每單位1令吉至1令吉零5仙，促使首次公開發股規模高達21億令吉，為續雙威產業信托（SUNREIT, 5176, 主板產業投資信托組）後第二大型產業信託上市計劃。

消息指出，AXIS全球工業產業信託的股本基礎約20億單位，因此，首次公開發股規模將介於20億至21億令吉。

AXIS全球工業產業信託將持有約35%股權，意味淨資產值約20億2千萬令吉，或每單位約1令吉。

根據早前消息，AXIS產業信托（AXREIT, 5106, 主板產業投資信托組）計劃在今年次季讓AXIS全球工業產業信託上市，AXIS全球工業產業信託是AXIS產業信托計劃展開的全球最大回教產業信託上市計劃，資產總值可能高達30億令吉。

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关于REIT 的IPO, 记得去年SUNREIT的IPO地一天都没涨…后来还掉下IPO的价钱…虽然在IPO的申请中了很多,还好坚持不买到现在纸上赢利有20%以上了.

但是学会了一样东西,如IPO拿不到还是可以买的. 因为REIT的价钱不会上很多,因为都是靠股息来赚的. 申请到IPO也不能讲是好事,哈哈..因为还是有机会掉下来.但是有心买来等股息那就可以申请IPO.

医院的感觉

2011-04-03T18:04:00.001+08:00

每次去医院都有不同的感想,这次看到的是

不管你有钱没钱,厉害或笨一样也是逃不过生老病死
- 病不会认人
- 病不会认钱 > 哈哈.但是没钱医院就不医你
发觉nurse 很伟大 ,脾气不好一点都很难当呀.细心的照顾…

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没当去了医院就会对死都会有点感想．

关于死这一回事看来很遥远,但是感觉上很靠近.

如果有一天,活着没有目标是不是讲跟等死没两样?

面对他人的死我也不是很有勇气,那对自己的时候会是那种感觉呢?

*别误会,我所说的死是生老病死的死… (不是要自杀)

如果只有几个月的生命,你会要做什么呢? (以前有个朋友时常问这个问题）

环游世界> 大多数会有的答案，所以说机会来就去不要等．
陪家人和爱人 >有时间的时候不能做吗?
大吃大喝
完成心愿

emmm…看来对死还不是很认识．．需要用一些时间来了解．．．．．．．无常．．无我．．．好好珍惜当下吧．：）

感觉上走到另一个十字路口

2011-03-26T08:43:00.001+08:00

有种想走出现在的打工环境的感觉,不是因为不喜欢打工而是觉得还有更多好玩的游戏在等着我去玩.而且就是觉得那就是我要走的路..哈哈,讲到最后还不知道是什么…而就是那种等了多年的感觉.或许开始看到把人生当游戏来玩是那末的精彩,赚钱也是一个游戏..会玩就会有…哈

开始想第一个游戏 “怎样让屋子来养家人”,开始计划中….哈哈.发梦中…

日子还是要过,游戏还是要玩,哈哈… 活在当下,安排未来?

Income TAX

2011-03-24T13:37:00.001+08:00

Last year income suddenly increase due to converted of some holiday leave to Salary , just notice need to pay a lot for this year. ha ha ha…is so pain. pay for someone not effetely use the money.

Below is the Rate % for the tax… started thinking need go to do business then have better way to deduct the tax :D ha ha

just remind you something you can deduct :

buy computer > RM3k
broadband > RM500
sport equipment > RM300
Life insurance + KWSP > RM6k
medical insurance > RM3k
Book > RM1k
and other for kids , parent …….

在外的第一年

2011-03-16T16:18:00.001+08:00

话说一年前才来KL打工,感觉上觉得很久了…哈哈.时间过的真快,这一年里有学到什么呢? 在工作上就学了七七八八,在等新的Sharepoitn2010的学习机会.但是看来还须要等最少六个月,如真的等不到我就会换去新地方学习!! 哈哈,路不转人转…

至于在KL的生活还是很好,有姐姐的照顾,有大学的朋友,有KL的朋友,有很多的新朋友…但是宅男大部分时间也是在家里的.哈哈.还好啦,2011年开始很多个周末都有到外面看看,去一些集会. ( 跑步,爬山,集会,看戏… )

看回一年前的心声,看来还是没两样.还是很想念家乡的日子, 但是已经开始享受在外的日子了..哈哈...

在运动上就开始把驱脚车变成跑步了,Yoga还是依旧有上(越来越爱上了,觉得对健康很有帮助).

在外的一年让我跟清楚的了解自己是一个跟游戏规则的人, 虽然游戏规则不是很自由但是还是会跟.

每次股市的”担心”

2011-03-14T11:51:00.001+08:00

股市爽爽就会被一些事情打击,然后股市就会下. 然后就会开始担心自己的股票会不会下!!你会有这样的感觉吗? 而我的感觉是,每当股市有事发生我就打算买进多一点的REIT.

看来我投资的风格是比较老人性格的..就是比较简单和不会赚大钱的…而是靠时间来把钱复利在复利.基本上REIT真的能让我觉得很适合那些比较＂怕死＂的朋友来投资！！哈哈..最重要是不要让股市来控制你的心情和健康!!

可别忘了,钱是工具而不是目的. :)

日本地震,你看到了什么呢?

2011-03-13T00:16:00.002+08:00

在这一次的天灾中，你看到了什么？想到了什么?
看热闹 ? 害怕2012 ? 关心 ? 学习 ?机会 ?
而我看到的是他们的处事方法而人民的精神!!
Blog > 日本8.9震災教我們的事
(转)同時，日本政府啟動了傳說中的緊急救難機制，『所有超市、大賣場即刻起提供茶水，廁所給所有因為交通癱瘓、停駛而無法回家的民眾，一切花費由日本政府買單。』
日本三得利公司宣布所有販售機將免費供應，只要按鍵即出飲料，日本的7-11和全家便利商店全部免费提供食品和饮水。日本雖然受災，日本人卻給世人上了一課。
(转)日本这个民族不由得你不敬佩。
截至3月12日下午1点，政府宣布死亡人数达到630。
日本8.9强震相当1万多颗原子弹，1900年以来的世界第五强震，对日本则是百年来最强的一次。为什麽死亡人数却异常的少？
这次地震虽然有人被海啸捲走，但极少人因倒塌的房屋被砸死....
一日本网友说：说句心里话，虽然我在日本，但其实庆幸是发生在日本，不然死伤人数肯定很恐怖，我相信全世界只有日本才可以把死伤降到最低！
看日本如何面對311地震災難 - 不由得你不敬佩

一名在日本工作的中國人：
东京街头尽是步行回家的人群，仿佛数百万人都一起走上了街头，但都自动列队默默前行，秩序井然，毫无喧哗，我在开车，路上塞车，但也毫无喇叭声，眼前的一切，仿佛一个场面巨大的无声电影。

敬業日本主播戴安全帽報新聞
台灣網友：
NHK即時呈現的空拍畫面，冷靜而詳實提醒海嘯的正確訊息，即使某些主播跟記者的聲音有些顫抖，但是他們知道包括災區民眾跟全球日本人都很注意這些消息，他們必須鎮定，因為這是最重要的訊息來源。
所以沒有災民呼天喊地的畫面，沒有記者跑去災區大呼小叫的搞笑，但是對於訊息傳遞，政府政策發佈，甚至每隔幾分鐘就提醒觀眾注意安全，NHK真是個讓人欽佩的媒體。
他們一定做過很多準備，面對災難，他們要呈現怎樣的報導方式，要確實傳遞訊息，卻不能讓閱聽大眾陷入焦慮，也就是加深所謂的「創傷症候群」。

地震发生时，日本首相菅直人正在参见上议院的会议，他感到了地震.
首相菅直人当天在记者招待会上说：“地震在日本北部的广大区域造成了重大损失。”，表示希望得到任何国家的支援。
中国网友评论：
他们好象没考虑和哪个国家有啥私人恩怨，也没考虑哪哪地区过于敏感，他们考虑的只是救人。所以他们在第一时间向全世界说，地震造成了他们“重大人员伤亡”，可当时所知的这个“重大伤亡”也就是死了20多人。而世界各国也纷纷表示派人派物支援，突现了世界人民面对灾难众志一心，生命大于一切的人道主义精神。

另一名中国留学生对这次地震印象深刻：
震后的东京，交通全面中断，地铁、新干线运营暂停，成田机场关闭，手机通信一度中断并发生阻塞。
可是在电话亭，我们却看到这种画面。

很多从大楼里出来避难的人们竟都井然有序地站在道路两侧，很自觉地避免给道路上的行车造成影响，防止交通堵塞。
京都整个城市也显得很平静，基本上与平时没有差别，最大的感触是连超市里也都是跟平时没两样。

灾难发生后还能保持这样的秩序，没有人拥挤，一切都秩序井然，日本这个民族不由得你不敬佩。
几百人在广场避震完毕，整个过程，无一人抽烟，服务员在跑，拿来一切毯子，热水，饼干，所有男人帮助女人，跑回大楼为女人拿东西。接来电线放收音机，3个小时后，人散，他妈的，地上没有一片垃圾，一点也没有。@雪夜冰河

祝福一切快快回复正常生活!! 加油日本!

纳吉宣布“我的第一間房屋”月入少過3千100%贷款

2011-03-08T22:23:00.001+08:00

我的第一間房屋開跑
月入少過3000年輕人可申請全貸
（吉隆坡8日訊）首相拿督斯里納吉今日正式推介“我的第一間房屋”計劃，每月收入少過3000令吉的35歲以下年輕人，即日起可向25家銀行在全國各地的分行提出申請。
25家銀行參與計劃
這項計劃也是納吉于去年公佈2011年度財政預算案時的其中一項，在此劃下，凡是每月收入少過3000令吉者，將可申請100%房貸。
納吉指出，符合資格者，可購買的房屋必須介于10萬至22萬令吉之，攤還期長達30年。
獲30年攤還期
他說，此計劃主要目標是年輕人，希望他們擁有自己的房屋。
他披露，至今，共有25家銀行參與此計劃。
“有興趣者可從今天開始，向25家銀行在全國各地的分行了解情況及申請房貸。”
有關25家銀行包括豐隆銀行、豐隆回教銀行、大眾銀行、大眾回教銀行、興業銀行、興業回教銀行、馬來亞銀行、馬來亞回教銀行、艾芬銀行、艾芬回教銀行、大馬銀行、大馬回教銀行、國貿銀行、國貿資本回教銀行、華僑銀行、大華銀行、安聯銀行、安聯回教銀行、土著聯昌銀行、土著聯昌回教銀行、大馬回教銀行、標準渣打銀行等。

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wohoo!!! 是危机或是机会能? 会利用就是机会，会享受就是危机！！大家要好好利用呀!!

相信的威力 Power of believe

2011-03-07T11:11:00.001+08:00

人之所以无所不能,因为我们是超人!!哈哈．还记得五六年前，玩了一个游戏．这个游戏让我深深相信我们是很有潜能的，只不过是我们不相信自己而不能发挥出来．而我也相信神通是有可能发生的．．．但我们去到某个很有自信境界的时候就会发生了．．．哈哈．．看来很＂车大炮＂

来讲一讲这游戏怎样玩的．

我坐在椅子上，关着眼睛然后我就开始想我很轻，轻到浮起来
另外四个人，只是用手指把我搬起来．他们也需要相信我是很轻的．
1,2,3把我搬了上来．（好象真的浮了上来）

就好象以下的照片．（当然那个人不是我）．那种浮起来的感觉真的不可思议！！第一次把我搬起来的时候不成功，因为我都不信．第二次的时候我就常识相信了．．．真的浮了上来，但是有点紧张所以打开眼睛，然后就掉回椅子上了．

那次之后就让我深深相信我们的脑真的是很厉害，只要相信就会心想事成！！

＊对了那时候的我是100KG++ :D

2011年的1200KM 目标

2011-02-27T22:36:00.001+08:00

哈哈…2011的其中之一的目标是跑1200公里.

一月份的100km已经完成了.

二月份的只有65.5KM而已.

哈哈..没问题,让三月份的来补回.

目前已经报名了参加 Energizer Night Race 2011 和 standard charted de marathon (21km) .

但是体重还是没下…哈哈.好消息是体重没上!!!

~~健康的投资!!你要投资吗？欢迎加入！！

Another round invest for AMFIRST

2011-02-24T10:55:00.001+08:00

Just invest another round on AMFIRST RM1.17 for this month , Dividend yield is 8.38% and PE 9.29 with ROE 9.31… ROE is a bit low , but still acceptable. If Amfirst price keep on drop i will keep on buy. ( look like is good due for my FD )

TWREIT is my next target ( Hong Leong building with HP TOWER!! ) …waiting at 1.18 now.

UOAREIT look like is good..but they issues RM1.30 share for more money last few week..not sure why this can happen one?? temporary hold the share and not add on anymore..

*REIT is my choice when market keep on drop… :D

自问自答

2011-02-19T16:12:00.001+08:00

问题来自: http://www.mifengtd.cn/articles/six-tools-used-to-guide-your-life.html

我怎样来到这里的？

我因为什么原因而接受做现在的工作？是为了收入增加、保障、经验、还是挑战？

为了兴趣,喜欢做 Sharepoint 的工…在想深入一点,如没有收入我还是有兴趣做吗?看来还是为了＄＄．．

我当时是否得到了自己想要的合同，或者是否做出了让自己后来耿耿于怀的让步？

我让步了，因为只想为SHarepoint工作．

我现在感觉怎样？

我渴望在这里工作吗？对项目有信心还是有不祥的预感？

还可以．．对这工很有信心

对安排的任务，自己是感到迷惑不解还是很清晰？对完成自己的项目任务是否很有把握？

对安排的任务不很理想，绝对有信心完成任务

我对工作中的成功的理解是什么？是金钱，还是业绩、能力？如果是不断重复自己之前的工作，自己会厌烦吗？

工作中的成功．．．是什么呢？哈哈．我想是他人对我的肯定．应该是说是能力把．如是不断重复自己之前的工作绝对会厌烦

在这里什么感觉，是感觉很勉强、或压力很大吗？如果是，能说出是哪些事情让自己有这种感觉？

感觉有点懒惰（不是很进取），很轻松（能力在问题之上）

无论我感受如何，它是成功完成此工作所需要的正确心态吗？如果不是，我该采取什么措施来摆正心态？

没问题，如要摆正的话那就要进取，进取精神自发性的去把原本的提升．

我希望发生什么？

我自己有过长远规划吗？现在的工作是我长远规划中的一个不可或缺的环节吗？

长远规划是有但这份工不是重要环节，但是能帮我达到目的的其中之一的环节．

我在这里工作的目的达到了吗？我还会在这里干多久（或者我还会在这个位置上做多久）？

还没达到我的目的，或许等一年多把！！：Ｄ

今天终于签了第一个SPA(S&P)

2011-02-19T14:44:00.001+08:00

今天终于签了第一个SPA(S&P)意思就是说要买屋子了,多三个月就会拿到钥匙了. 基本上来说是学会了买屋的过程,严格来说还有很多细节上还是有点不清楚.

有几点还象被 Agnet Property 骗的感觉:

更我讲是 Stata title 那里知道是Master Title (internet 也写是Stata title )
internet 写着是Freehold, 那知道刚刚签SPA的时候才知道是Listhold

妈的!!!哈哈．．也不能做什么咯，就当着是一种学习咯！！！

以下是买二手屋的过程：

看屋 > 要看屋有什么问题.
问banker那间屋可借到多少钱.
给定金> 会有offer letter
更银行借钱 > 要offer letter, SPA , IC, Pay Slip and Bank slip for 3 month, Latest EPF, BE form
Loan approve 然后就叫律师帮你做SPA和Loan 的legal Document.
签名后3-4个月就会拿到钥匙.

基本上是这样,但是还是有很多细节要问清楚咯.问多几间律师事务所的价钱,那就会找到便宜30-50%的服务费(最重要是有信用和快的).

Bank 的package那就要问几间咯,本身申请了两间bank的loan(ExN and PB).PB 的效力很好,或许是我朋友帮忙而且还很好的rate.

最奇怪的是standard 的bank, 跟我那了document然后过了几天打电话给我说他们没做cyberjaya的产业.(没给我什么理由!!)

ok, 这就是我的第一次买屋的经验.

节省VS回忆

2011-02-19T14:07:00.001+08:00

From Investalk Forum

钱并不能代表全部东西，虽然节省是我们必需做的事情，可是为了节省却放弃了很多回忆，在我的看法里是不值得的。
我认为适当的享受是允许的，只要还能维持一定的金钱用于投资，来达到钱赚钱的地步。如果每天为了存钱而做到天天吃面包，餐餐是杯面，那最后得到成功了，却没有意义。
个人愚见，人在世是为了生活，成功只是生活的一部分，如果为了成功，放弃生活，那人生真的有意义吗?
每个人对生活的定义都不一样，有些人认为成功 = 生活，也没有所谓的对与错，只要你找到你自己的生活就好了。
我个人比较向往写意生活，就是没有负债的负担，有足够金钱做我想做的事，这样就足够了。

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没有10万，100万，1000万，那么你的写意生活，没有负担的生活又如何来呢？

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那就得看所谓的写意生活需要什么数字了，无可否认我上面的发表有点词不达意。
如果你有 10 万财产，你已经可以过你认为很写意的生活了，那追求财产多一个零，有什么意义。
好像还是有点词不达意的感觉。或则这样说，数字衡量财富是愚蠢的想法。

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节省不代表不享受，只是把次数和品质上作个控制而已。
要多次数的享受又要节省的时候，就把品质降低
要高品质的享受又要节省的时候，就把次数降低
要多次数的享受高品质的时候，就把节省降低（不那么节省）
这种只不过是个人生活的调整而已
个人认为了解了这个三角关系后，就没什么值得讨论的了

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我没有10万，24岁时和另一半，省省买了一间公寓150千，每个月供700，现在我27岁，刚下定金买一间双层排屋，近300千，每个月供1100。我们一人一辆车。我和另一半的生活可以算很节省，我知道像我们这种打工的，如果不省的话，就会剩两袖清风。我想分享的一点是，年轻人从一开始工作，就要搞好自己的record。我的工钱不是很高，没有到3000，和另一半加起来也刚好6000。我们可以顺利和银行贷款，就因为从不欠卡数，房贷，车贷，所有的单都是准时还清。刚出来工作的年轻人，花点时间把record搞好，是有利的。银行看到你的底好，借钱给你，买屋好过和人租屋。08 年尾有幸拜读到8k的文章，开始投资股票，回筹17%，因为不懂的很多，所以小心翼翼。生活有很多种，除了工作，省钱，我有时也会去旅游。。好好的理财，你可以拥有你想要有的。。。

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你有什么想法呢?

我还是在学着怎样平衡节省VS回忆, 哈哈..现在情况是80%VS20%,那就是说蛮节省的. 真的有时候会错过一些回忆,那就可要好好选择咯.

面对自己生气的时候

2011-02-10T19:10:00.001+08:00

刚刚下午跟人意见不和然后就生气,在生气的过程中很多想法. 一直在想,是不是生气中的想法是最真而本身要的呢? 因为生气的时候,想法是自私,直接,最真而最靠近我们的”里面”…

是否应该跟随自己的”里面”想法呢,还是跟随着经过大脑(道德观念,社会看法,他人要的想法…..)的想法呢? 前者是你心中所先,后者是你大脑所分析.我想应该跟随最真的想法才是我们想要的.

为什么会生气?

意见不和然后他人的意见要我跟!! (哈哈..我的作风是你有你意见,我有我看法.如他的意见不关系到我,我就不管的.问题是要跟他的意见然后是那种有你说没我说那种, 我就会失控!!)
就如以上所说,硬逼我那套我不同意的想法在我身上而且是滥用职权/身份.

最后我想生气的时候最好是保持沉默,然后写下生气的想法.哈哈..看来生气还是有好处. 看来也是一个管到可以看清我们所要.

***真的是这样的吗? 哈哈哈

看来真的是时候离场了

2011-02-02T21:12:00.001+08:00

刚刚在FB看到一个朋友在WALL跟她朋友讲股, 话题是什么股已经过了现在是什么股了,那个那个分析家讲的. 还有就是在论坛上看到一些人还不知怎样算买卖的过程就开始”投资”. 看起来真的有点心寒, 看来是时候慢慢出场了.

问题是要不要把REIT都卖掉呢? 基本上REIT也起了蛮多，但是就觉得还是可以收着因为是拿来收股息的．看来一些Ｒeit是少过7%ＤＹ的应该卖了然后就买高ＤＹ的．基本上是没抄家会来抄REIT…（七上八下都不知要怎样．．哈哈）

ok,看完我的REIT股还是在7%以上，所以会收起来．哈哈．．还是会Continue买Amfirst,或新的REIT collection :)

至于基金呢．．．．．应该会加码（Indonesia Fund）但是会把赚到20%以上的swich去 Money Markert 先．

好了就这样决定．

三傻大闹宝莱坞 == 3 idiots

2011-01-29T22:04:00.001+08:00

值得看很多遍的励志电影.

推荐理由：

三位就读印度皇家工程学院的学生法兰、拉杜与兰乔（中文译名）的大学历程。我想这部电影绝对可以引起许多大学生的共鸣。

兰乔，他上课逃课、顶撞老师、质疑校长的教学方法，却是学校第一名。他鼓动好友法兰与拉杜去勇敢追寻理想，他对拉杜说：“知道我为什么第一名吗？因为我热爱机械，工程学就是我的兴趣所在，知道你的兴趣吗？这就是你的兴趣……跟工程学说拜拜，跟摄影业结婚，发挥你的才能，想想迈克尔杰克逊的爸爸硬逼他成为拳击手，拳王阿里的爸爸非要他去唱歌，想想后果多可怕？”

希望同学们，在学业上追寻自己的兴趣，而不是追寻成绩（当然成绩很重要）。但是如果不是自己的兴趣，“就算你是第一，这种方式又有什么用？你的知识会增长吗？不会，增长的只有压力。这里是大学，不是高压锅。”

送上这句出现了很多次的话：“追求卓越，成功就会在不经意间追上你。

以上是他人的推荐理由，我觉得应该让一些把成绩看的太重要的人看一看．分数不代表一切！！：），兴趣才是重点！！

你不”爽”的人,就是你的老师

2011-01-29T21:32:00.001+08:00

你吸引来的人或事就是跟你一样的”频率”的人或事, 那就是说你时常遇到一些很讨厌的人那就是说是时候想一想什么原因了. 所以说呢，那些你不喜欢的人是你的老师，贵人．

对我来说讨厌的人很少,贵人就很多,为了检讨那就要老实面对自己. 哈哈..还是能写下来的.

讨厌P

自以为是,什么都要管
在一点金钱上的斤斤计较(本身算是有钱的)

讨厌S(死掉了)

自以为是,什么都要管
霸道,又他说没你说
不尊重人

讨厌的事

割位 (车或人不遵守规则)

学习:

自以为是 > 是不是自己觉得自己什么都不是,所以会讨厌那些自以为是的呢? 或许自信不够?
- 进步空间:要有主见和自信
斤斤计较 > 哈哈.或许自己就是那种所以会吸引到这样的人.
- 进步空间: 要舍得花一些钱在亲朋好友的身上
割位> 本身看东西的角度不够扩大 ? 本来就是游戏规则,而我看到的是交通规则而已?
- 把看东西的角度扩大
- 跟游戏规则而不是跟自己过不去的规则.

当然大部分时候我都是遇到好人好事,贵人.可以说当你在怎样的Frequency 頻率你就会遇到怎样Frequency 頻率的人和事呀：）

happy Chinese New Year , 我已经开始放新年假了．．心情很好．．所以会遇到很多好事！！哈哈!!

極富想像力的司机!!

2011-01-27T22:25:00.001+08:00

哈,好厉害的司机!!真的想象力能把不可能变成能！！！

又把投机变成投资?

2011-01-19T15:03:00.001+08:00

早一两个月前的投机又变成投资,而且数目又变的越来越大了!! 有点失控的感觉,觉得自己好象在玩火!! 今天又买Kinsteel来投机了,买了之后才发现刚刚的Quarter才亏损…哈哈..看来投机是不需要看基本面的…

Kinsteel 买RM0.99 , 打算卖RM1.05 赚 4-6%. 亏要亏多少呢? 哈哈哈..又变成投资??? 看来投机真的是很难有将来!!

几时才能好好投资呢？真的要被火烧到后才知道痛吗？

看不到直接在金钱上回报的投资

2011-01-16T21:36:00.002+08:00

讲到投资就想到钱,当然我也有投资但是也投资在一些不能直接看到金钱上的回报但是间接上却有很大的回报!!我想很多人也知道这些投资的,但是就是没兴趣去投资呀!!!虽然回报是很难衡量,但是很肯定的说绝对值得投资!!
这些投资的本钱就是需要:

时间 (每个人都会有,看你要投资在那里而已)
金钱 ( 要看长远,很多好处多不是直接看到的)
耐心 and 兴趣

我要讲的投资是:
健康 (留的青山在不怕没柴烧)

一个星期三次运动
吃的健康

感情(无条件的爱和支持)-要花时间来分享已关心

亲情
友情
爱情

知识 (世界上最强的武器!!)

了解你所做(投资,生活的衣食住行)
体验生活
学习关于你目标需要的知识和去Try.
看书

2011 REIT dividend %

2011-01-05T22:50:00.001+08:00

这个跟OSK的report有点不一样….不知为什么…但是2011还是会在加买…

这个月会在买 AMFIRST (大马第一) 或是AL-AQAR …

买了一年多的REIT觉得蛮适合我,虽然有时侯看着其他股起的很厉害有点想换..哈哈..但是REIT就能让我睡的好和看见未来!!哈哈

7个小时==2KG

2010-12-30T22:07:00.001+08:00

这个月意外的瘦了2KG, 哈哈…看来跑步真的是太有效了.只是一个月跑了七个小时就可以瘦2KG. 大约50km把..当然还有几次的确Yoga Class. 还有就是少喝牛奶了,现在喝麦片都只是放热水而已. 虽然没有味道但是往往就是健康之道!!哈哈．．加油．

看来明年要跑Ｍarahton来瘦身是易如反掌：），目标是一年里跑1200KM就能瘦10KG以上！！哈哈.就拭目以待把. 2011-12-30的时候就有结果了!!

简单省心的“懒人投资法”

2010-12-30T15:41:00.001+08:00

于敏 / 张力

投资理财市场的重要特性就在于它的不确定性，而这也使这个市场充满了魅力。中国的投资理财市场是一个典型的发展中市场，在这样的市场中，市场的高低起伏相对于发达国家更为频繁。例如从2001年到2008年的中国股市，如果投资者在熊市依然坚持投资，一直到2008年，基本能获得四到五倍的投资收益，但随后的下跌也让投资人损失惨重。经历过市场频繁动荡的投资人，都想找到一种简单有效的投资方法。
“懒人投资法”就是一种简单而有效的投资方法，其利用定期投资的方法，典型的如基金定投来锁定成本。基金定投是“定期定额投资基金”的简称，就是指在固定的时间(如每个月)以固定的金额投资到指定基金中的一种投资方式。这种理财方法比较适合于想降低投资风险、理财经验不够丰富、没有时间研究金融市场或者缺乏理财时间的个人投资者。它的基本原理是“平均成本法”，通过 “平均成本法”，投资者可以锁定市场上升的收益，只要市场未来有上涨的机会，无论下跌趋势持续多久，投资者都不用担心没有回报。
“懒人投资法”特别适合大多数每月领固定薪水的工薪阶层。但需要注意的是，对“懒人投资法”而言，树立中长期的投资理念，并持续坚持是关键。通过中长期投资，投资人可以熨平市场的短期动荡。而长期投资的时间带来的复利效果，可以一定程度上分散股市多空、基金净值起伏的短期风险。
另外，上世纪70年代末，投资书籍编辑哈里•布朗(Harry Browne)就开始向客户推荐著名的“永久投资组合”──这种投资组合的构成是常年保持不变的，除非每年度的必要例行调整。布朗的核心观点就是分散投资，投资于一系列相关性较低的资产。理论和实践均表明，这种投资组合能够提供不算是很高但也算是不错的投资回报，但是投资收益的动荡性相对较低。布朗当时建议的投资组合由股票、长期国债、黄金和短期国债组成，每种各占四分之一。他在1987年出版的书中写道，在过去的17年中，这种投资组合创造了12%的年化收益率。这比无论是买进并持有股票还是债券的表现都要好。
布朗的方法在随后的岁月中表现依然稳定。基本源于布朗方法的永久投资组合基金(Permanent Portfolio)，在截至今年4月30日的15年来，年化回报率为8.2%，比74%以上的基金表现都要好。该基金目前的目标配置是25%的金银、35%的美国国债、15%的进取型成长股票、15%的房地产和自然资源类股、10%的瑞士法郎资产。由于这种投资组合实际上不需要持有者花心思关注，其收益是相当可观的。
我家就是“懒人投资法”的受益者。2002年开始，我们就利用薪水收入定期买入基金，一直到辞职为止。因为有幸赶上了股市的暴涨，所以投资收益也算不错。当我们开始全家自驾中国的旅行生活后，理财目标又转向达成最合适自己的投资配置。但无论采用何种方法，我们都始终坚持中长期投资。IT领域有句话叫做“简单最美”，也许理财也是这样，看似简单的定投和永久投资组合对普通投资者或许是最合适的选择。

▀ 简单省心的“懒人投资法”

担心的感觉

2010-12-25T19:09:00.001+08:00

不知到什么时候失去了担心能力,觉得很好呀那就是说会快乐无优. 会不会看起来很冷血呢? 哈哈．．我想这是天生的乐观主义者吧．:P

这两天看这 ”他”给病折磨和痛苦的样子心里就有点酸酸的感觉，这就是叫担心吗？心情很沉重．．早上看着他痛的样子，都不知道能做什么．．．

看着他赶着回去看医生…无言... 希望这个”高人”的药方能让他恢复正常生活…最安慰的是”他”身边还有两个”她”在照顾着”他”.

这样一来的感觉让我想起了生,老,病,死是必上之课,所以病到死这阶段是万物的必经阶段是真理. 觉得应该抱着关心而不是担心的心态来看.

如果是自己到了这个阶段,我要直接到死的阶段…哈哈…毕竟有点大胆的想法,哈哈..或许真的能呀?

无常给了希望我们，也给了麻烦我们？？还是我们坚持有＂我＂的存在所以不信无常而痛苦呢？

好啦，每次的经验都让我成长．．．谢谢感恩每次的因缘和合．：）（要开心呀！！）

将变成包租公了!!

2010-12-22T21:06:00.003+08:00

哈哈．记得年头有一个目标，就是要买一间Ｐroperty．以为今年应该没买了．．．那里知道一个星期就成交了．
Ｄec-10-2010 > 约Agent看屋的时间
Ｄec-12-2010>看屋，用了20分钟
然后用了4天算一算和讲价，然后就成交了．
Ｄec-17-2010 > 欠纸(Offer Latter)给了3%订金
前后一个星期左右就成交了，屋子就这样买了！！看来有点儿戏吗？？哈哈．．都不象我的做风！！
去年要买一个ＤＳＬＲ也想了一年多（RM1500) , 现在就想了几天就买了．．．哈哈．．不知会是什么后果！！
想了又想，或许是我一路来讲的是＂能赚钱的东西，贵贵都没问题＂．所以我看到的是一个赚钱机会所以就快快买了下来．
好了，会在这里记录下来看这此的决定是有什么结果．

赌风不可涨!!!

2010-12-22T20:02:00.001+08:00

今天心情好或许早一个月投机的股票开始赚钱了,就以为很易了.那就开始乱乱投机了…所以今天又买了一个昨天已经起了10% ++的股,那里知道就一路向下!!! 而哪个之前赚的也开始向下….

收市的时候亏了,心里又开始想找知不投机!!!＊＊＊１００％赌徒心态，而且发现自己有点不能控制因为投机的数目已经多过我所预算的了．

投机的心得：

当赚钱的时候，野心就会变大！！！会赌的更大！！往往就是照成赌徒一无所有的一个特性！！（要遵守纪律）
不能控制，会越买越多，越输就越买！！
到了目的，还不下车．总是希望能赚更多（最后死路一条）

看来要当一个专业赌徒，是需要很遵守纪律！！！哈哈．．看来我可不是呀！！

＊好了．明天就快刀斩乱麻．把那些多卖的股都卖出（亏就亏把！！）至少学了一些经验！！哈哈（自我安慰）

生活的态度

2010-12-20T23:58:00.001+08:00

在Penang或KL的生活有不一样吗 ? 去了KL九个月多,但是还不是很适应这里的生活…有什么不适应呢?

不能在家里踏脚车去运动,需要驾车去到某个地方才能
每一个地方去另外一个地方都很远
吃的东西比Penang贵很多,还有就是口味．
没有motor可以驾
大多数的朋友都在Penang
在Penang十分钟就个到跑步的地方．．．

看来这只不过是自己对生活的态度，如果能在一个地方生活的自在为什么在另外一个地方不能呢？因为不能改变?走不出舒适区？还是什么呢?

好的决定要好好的在每个地方都生活的自在,不要被空间限制,不要被时间限制,不要给自己的就思维限制!!!

这次回到ＫＬ我要活的更精彩，不要找接口了．不然的话就是浪费时间在无为的抱怨中．．．．

一个特别的婚礼

2010-12-20T23:26:00.002+08:00

第一次参加这一样的婚礼, 怎样的婚礼呢?就是吃西餐的．．．婚礼上的宾客都细心打扮，有点童话的感觉：）
喜欢他的气氛,喜欢那一点点的事物(不用吃的饱饱).*虽然不是很会欣赏那些食物!!哈哈．．还是觉得很不错的经验！
地点是Rasa Sayang 的酒店，至于浪漫主义背后的代价我就不知是多少钱了．．哈哈．．如我知道的时候就会跟大家讲呀！

同样意思,不同讲法,不同结果?

2010-12-19T19:30:00.001+08:00

早上去吃早餐,由于没座位所以要等….终于看到一个座位了,但是同时又另外一个人刚到也看上了…

我不知道要怎样更对方说…(不好意思…) 就在这个时候,我的一个在商场上打滚的朋友出现了,然后就很客气的跟对方说我们已经等了很久!!然后就做了下去,而对方能接受这样的说法…

如果给我,我想我会让她让后在等.(然后就为难了自己:D）．不知如果我的朋友更她讲”我们先来等的!!!” 他的脸色也会一样吗??

＂我们先来等的!!! VS 我们已经等了很久!!＂

本身觉得会讲话是件很重要的事,要学会讲话那办起事来就易多了．

回家梦醒了

2010-12-14T11:56:00.001+08:00

3个星期前突然有点机会可以回家乡生活了,因为有公司找我第二次面试…….但是昨天知道他们已经请人了…回家梦又醒了!!

哈哈…虽然没什么打击,但是让我觉得有点可笑的人生. 连自己想要在那里生活都不能做主真是有点可悲!!! 虽然现在是没什么两样,但是将来呢 ? 有了家庭又怎样呢? 离乡背井呀?

我要掌握自己的生活方式，我要随心所欲！！！

哈哈．．解决方案就是＄＄＄＄＄．有钱就有选择！！

最近Blog里都在讲钱，哈哈．．会不会太过份呢？君子取之有道那就不是问题呀 :P!!

突然有个主题给明年: Play Hard & Work Hard ( 要享受就要努力工作) . 把多赚回来的钱都那来享乐!!!哈哈哈

病好了咯!!

2010-12-11T21:37:00.001+08:00

吃了一个星期的药…今天感觉上好了,开始想吃”好料”. 哈哈,是不是病好的人都是这样的? 下个星期就会老家了,又可以吃”好料”了!!

在生病时就后悔没做这个那个,好了就想还有时间所以又拖了…这种人真是无药可救!! 哈哈..

还记得一个星期前,病的时候就想要努力点赚钱…哈哈..好了就想反正有时间. 真的不知道有什么东西能激发我的”钱能”呢?

论坛上的故事

2010-12-11T15:59:00.003+08:00

最近有点无聊,就在Cari论坛上”潜水”然后发现到有很多有趣的故事.

大耳窿的生活点滴

我在国外某间合法信贷公司任职，现在的私生活相比跟以前在马来放贷时候的生活相差很大，但也简单了。在此保留一个帖子供于我记录每天的工作日记和私生活点滴以让回马来后做个回忆…………..
哈哈, 蛮新鲜的学了很多新知识!!!

三十多岁的你有多少薪水和资产?

我三十多岁了，和老婆共同累积了一点资产，可是总觉得身边的人，生活水准比我高
很多。现在又多了一个女儿，有要为她的教育费和生活费担心，好奇想问问你们有
多少薪水和资产?
不过这里的不动产也包括了EPF，父母留下来的财富，汽车和房屋市价扣除银行贷款的剩余，
储蓄保险现在可WITHDRAW的钱！
我薪水在6千至10千 , 老婆薪水在3千至6千, 和老婆共同累积了现金和不动产30万直50万.
哈哈, 看一看外面的人在想什么.我想只有好像我这样有空的人才会出现的地方…那些成功人士都在忙着他们的”目标”所以说里面的想法和意见就是”有空的人"想法

【AK专区】星洲日报：令吉成本平均法

Public mutual agent 的分享…很多资料.
哈哈, 可以借用…很好很好

如果有9999个人支持我，你可以做我女友吗？Elaine

2010-12-04T22:40:00.001+08:00

哈哈..Facbook 的年代!! 或是说 Y 年代呢？这样也能?哈哈哈．．够 Creative和有勇气！！

http://www.facebook.com/pages/ru-guo-you9999ge-ren-zhi-chi-wo-ni-ke-yi-zuo-wo-nu-you-maElaine/124110204309276

下一站,是那一个呢?

2010-12-04T15:00:00.001+08:00

还有14898的KrisFlyer的point明年6月到期了,所以又有接口去旅行了. :D

以下是够Round Trip的地方（ＲＭ５００++）是其他的飞机票的费用．

Denpasar (Bali) > 许很早就预定，明年六月份还有机会．( KL起飞就比较多时间选)

Manado > 沙滩，潜水的好地方

emmm… 看来都是邻国Indonesia的地方…

想想先…

Destination	Economy Saver
Balikpapan	7500
Bandar Seri Begawan	7500
Denpasar (Bali)	7500
Jakarta	7500
Kota Kinabalu	7500
Kuala Lumpur	7500
Kuching	7500
Langkawi	7500
Manado	7500
Mataram (Lombok)	7500
Medan	7500
Palembang	7500
Penang	7500
Singapore	7500
Solo City	7500
Surabaya	7500

生病中学习到的道理

2010-12-03T13:58:00.004+08:00

发炎所以没有声音,不能讲话几天把!! 发现原来能讲话是件那样珍贵的,为什么平时不好好利用能? 人总是失去之后才会珍惜吗? 哈哈, 就一直在想,有声音的时候要做什么呢?

做生意!! 哈哈.怎个脑袋是钱钱钱!!!! $$$$ 就觉得有选择和条件赚更多的钱,好让自己达到目标而为什么我还是慢慢来呢? 到底那里出了问题呢？我不想到时候没时间和没条件的时候才来埋怨！！要加油！！！
这次生病让我学到一样东西，那就是不是什么病都可自疗的．有些病是需要外在的帮助才能的而且不可拖延的，不然的话就会也来也严重！！就好比我们在生活上需要外人帮助的时候就要求，不要去到严重的地步时才埋怨．
怎样也好，要好好感恩这次的生病让我悟到．．．哈哈．．
＊From : 不正常的人

卖出SUNREIT

2010-11-22T10:48:00.001+08:00

突然今天价格上涨到1.05然后就在1.01-1.02之间…0.95是开市价…不知什么原因,有可能是要派息1.51sen吧? 算一算应该利息都少过6%了…不管了又要换马了!!哈哈．

在1.02就卖出了３０％的SUNREIT,明天就加码在UOAREIT或AMFIRST或Hektar.

还有的就等在1.03, 1.04… 看今天收市会卖出吗？：Ｄ

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nov-24 买进 UOREIT RM1.52

还在等机会买进多一点.

投机的日子-2

2010-11-22T10:41:00.001+08:00

又在次投机了… 时间打算用一个月, 但是本钱就用多一倍了.(要好好注意这点,以免到失控的地步).这次的投机也是听Remiser的tips,然后看过那间公司的基本资料.以下是心情记录:

１１／９／２０１０

第一天就掉了－5.41% , 发现有点不能自控.还好Account的钱不多,全部都leverage了. >>> 要有自制能力!! 不然会死的难看!!哈哈
心情有点不开心.(怪自己为什么要投机 , 为什么要放那样多) > 哈哈…人心做怪!!
恐惧…会想着..明天会不会掉更多??

From : llekk8 from cari.com

贪婪和恐惧。。。
贪婪令人想在短期内赚最多的钱。
恐惧令人不能承担风险、波动。
要长期投资股票，必须去除这2个因素，但是这很不简单。
如果可以做到不看股价，只看企业的财务状况和业务潜质，那就可以投资成功。

1１／1０／２０１０

一开市又下了不得1.14% , 恐惧又开始了.哈哈,但是没昨天那么多了.贪婪也跟着来了,要加码!!但是看一看Bank的钱不够…又停了下来.先冷静下来先，反正是有几个星期可以玩．：Ｄ
跟Remiser 讲,为什么下那样多的?回答是：放心啦，是有人在＂做工＂．最重要是有本事把那些票买下来，慢慢的等．听了之后就放心了，原因是我信她咯！！
3:37pm 妈的!!! 下了有上很多> 心里又开始骂,早知就买多多..现在就赚回了>>>> 哈哈哈!!!赌徒心态!! 哈哈

11/11/2010

开市就不上不下, 心情就很平稳 > ? 是因为第三天或是因为心情跟着股价呢? 哈哈

11/12/2010

开市就下了1.6%但是心理上就没什反应了. > 心理上开始平衡了

11/15/2010 (星期一)

今天有training,什么都不管了. 晚上看一下,又跌到7-8%.没什么反应了…只是想着要加码!!但是银行户头还没钱：Ｄ

１１／１６／２０１０

忍不住,又买了一点来收.(因为belive…哈哈,看来有点天真,但是自觉告诉我是个机会)

11/18/2010

去找Remiser谈天,知道多一点”游戏”规则,觉得之前的投机行为很无知!!哈哈，都是那些大鱼在玩！！小鱼被吃的游戏！！

11/22/2010

完全没什么情绪了…哈哈,就是放在那边等到了…

Top Sales 的性格

2010-11-17T22:48:00.001+08:00

最近遇到一些久久不见的朋友, 一开口就说要见面!!!哈哈．．．心想又是直销或保险！！好拉, 就去看一看有什么好的动西.

学到了做为一个销售员的精神:

要见面,不要告诉对方什么目的.只讲见面而已!! > 有点像骗人的感觉…
在而三叫你给机会 > 心想为什么要给你机会??
认真 > 是不是fulltime 的销售员才有的精神呢?part time 的我，也很认真但不会用到有点求的方式来销售．
不放过任何机会. :)

REIT Investment

2010-11-16T21:46:00.001+08:00

Stock

Brd

Par Value

Total Shares

Close (RM)

Market Cap

CU PE

CU DY

EPS (RM)

ROE

ROR

ROTA

AHP

RM 1.000

100000

RM 0.975

97.500

13.000

7.180

0.075

4.950

53.425

4.801

ALAQAR

RM 1.000

561220

RM 1.200

667.852

12.500

6.750

0.111

9.936

88.638

5.310

AMFIRST

RM 1.000

429001

RM 1.180

519.091

9.370

8.310

0.126

9.310

55.055

5.177

ARREIT

RM 1.000

573220

RM 0.905

518.764

16.760

7.960

0.072

7.016

66.375

4.128

ATRIUM

RM 1.000

121801

RM 1.060

126.673

14.930

6.600

0.071

6.802

66.228

4.716

AXREIT

RM 1.000

375901

RM 2.300

872.090

13.940

6.870

0.228

11.261

86.561

6.827

BSDREIT

RM 1.000

557001

RM 1.400

785.371

9.400

6.640

0.149

11.356

117.090

9.609

CMMT

RM 0.000

1350000

RM 1.080

1458.000

0.000

HEKTAR

RM 1.030

320001

RM 1.320

422.401

11.380

7.800

0.116

9.141

42.340

4.779

QCAPITA

RM 0.780

390131

RM 1.060

413.539

12.470

7.260

0.085

6.970

49.135

4.046

STAREIT

RM 1.000

1178889

RM 0.880

1043.317

33.850

7.390

0.026

2.260

34.799

1.920

SUNREIT

RM 0.000

2680112

RM 0.995

2626.510

0.000

0.133

5.119

4.445

4.018

TWRREIT

RM 1.000

280500

RM 1.220

347.820

9.530

8.200

0.128

7.886

71.899

5.983

UOAREIT

RM 1.000

245949

RM 1.520

373.842

7.140

7.570

0.213

14.345

117.984

10.101

最近又要卖那个ＲＥＩＴ? 基本上REIT的价钱都起了，所以DY都下了．去年的ＤＹ还有8~9%,先在就６～８％．（哈哈．早知就买多一点［赌徒心态］）．

Amfirst REIT 刚给4.81sen的利息，今天就下到RM1.18．这个月会加码在Amfirst 或UOAREIT. :)

Hektar 也会给利息了，过后有可以加一点．．．．

机会又来了!!

2010-11-16T21:24:00.001+08:00

心想如要成为一个Sharepoint Consonant 需要一些Developer的skills, 想着想着..就有人来找我了 :). 多三天就会第二次见那些要给我机会的人..然后就有结果了吧??? 哈哈.

当然如得到这机会当然开心,但是也有点担心..哈哈..会抱着尽最大努力,做最差的打算!! 想着想着又开始新奋起来了!!!

当然这机会还有其他我喜欢的：

可以回家乡
可以更多机会来运动
多了Senior的Tittle

Namo namo namo namo……哈哈

勤儉就是。。。

2010-11-11T12:45:00.001+08:00

Quoted From Harimua Cari.com

勤儉就是。。。
你絕對有能力住 bungalow, 但是你選擇住 double storey;
你絕對有能力開 BMW 7 series, 但是你選擇開 BMW 1 series;
你絕對有能力天天大魚大肉, 但是你選擇自己煮家常便飯...
花費少過能力範圍, 就是勤儉, 美德來的.
但是不要太過勤儉, 有能力住 bungalow 卻跑去和窮人爭廉價組屋.有能力吃好的卻天天醬油送白飯. 太過勤儉的別稱叫做吝嗇, 是不好的.

你是那种呢? 勤儉或吝嗇?

开始投机的日子…

2010-10-28T19:16:00.001+08:00

多年以前不知什么是投资vs投机….然后就把投机当投资..哈哈哈..亏了一笔钱之后就开始学会一点什么是叫投资(或许还不懂)但是就学会不可太冒险买一些自己都不知道是什么股的股!! 我想到几天为止可以说是赚回之前的亏,打平了. (RM0 ……用了差不多4年才回到起点..哈哈)

第一单投机赚了 nett 2.05% > 隔天就卖了.(靠消息)

以下是投机的感觉:

刺激!! :D > 培养心理上的感觉 (还是很紧张的感觉)
无心上班 > 不好!! 还是叫给Remiser来做!!
怕死,犹疑要卖不卖(慢了一步,少赚了)> 要当机立断!!
妈的…快一步又少赚…..哈哈哈 > 心态问题…(赌徒心态…要不得!!) 哈哈
要睹就敢敢去,不可三心二意!!!

政府债务和金钱的关系

2010-10-26T18:06:00.001+08:00

Source from : 8k

在这里,我和大家简单的分享债务和金钱的关系。在金融开始的时代，政府先负债1000元（印1000元），然后开支给人民。那么政府负债表就有1000元，那么1000元就在人民手里。A人民有了1000元，他向B买进3000元的房子。A负债2000，然后B有3000元现金。B又选择存2000进银行，1000元向C买苹果。C有了1000元，又向D买进4000元的房子。所以，C负债3000元。D则得到4000元。

好了，非常简单的日子。看完整个过程，现在总共在市场流通的现金（人民可以用的钱），是D的4000元加上B的2000元。总共6000元现金。负债则是政府1000，A2000,C3000。总负债也是6000元。

这个列子代表什么？呵呵呵呵，这就是如果政府加人民有6000元的负债，那么人民就有6000元的现金可以消费。好了，问题在这里，虽然有6000元，不代表全部人民都是一样分的，有些高负债，有些大把钱。

那么有人说美国的总负债是50++兆，那么代表了什么？美国政府看起来很穷，但是人民会穷吗？会，那些底层的人民是很穷，失业还很高呢。但是，有钱人呢？为什么就没有人注意呢？因为美国不希望让你看到。

那些有那么多钱的美国人在干什么呢？热钱从哪里来，现在应该很明显了吧？当大量的金钱在最优秀的人手中（有钱人），它就可以赚更多的钱。当钱放进穷人的手里，很快的就会流进有钱人的手里，这是有人类以来的定律。

现在美国政府不向有钱人开刀就是要他们赚更多钱（让他们有更多资本），然后进入中国赚钱。只要时机成熟，一声令下要富人钱回美国投资，不然抽重税，到时候，我就可以看到中国在那边哭。可惜，哭也只能让中国继续哭吧了，狼不会因为你哭就不吃你的。

NSP

女生的日記 VS 男生的日記 ( 笑话, 18SX)

这个新年不太冷- happy Chinese new year :)

2012 的第一支股: Hektar

UTC(Unit Trust Consultant )的生涯

很特别的圣诞前夕

12月REIT的投资

BLR 要降了，看来利息也会降吧？

生老病死-人生的过程。

与地狱里的高人对话

20112011 Penang Bridge 馬拉松賽跑的感想

Pavilion REIT , 是祸或是福？

柏威年产业投资信托（Pavilion REIT）- Are you ready? :D

我的职业生涯 - SharepoitnＩＴ还是我最爱

Koh Lipe 2011 - 缘分的天空

两个长辈的对话

Pavilion 产托主板上市筹 6.95 亿

催眠，NLP, 心理学，让心理学家来告诉你（加激励故事，用另外一个角度来说心理学）

三个月后。。。

投资户口开始变红了！！

原来，我们曾那样接近过幸福….

满足感！！

Public Mutual Fund from 16Sept2011 to 23Sept2011

冬天真的来了吗？

KLSE还蛮顶的！！马股还不错的说。。哈哈

想做的事就去做！

退休计划之谈

郭鹤年名言

About Dell chat

輕鬆一下. 真的很有智慧!!

“熊“真的来了吗？

浪费青春？

又到另外一个月了

今天的股市，你有担心吗？

REIT August Invest

按金（Margin）购股

新的旅程-回家乡上班

“黄色”看法

KL ＶＳ PENANG 的生活水准

这个七月好多IPO

blogging 五周年了

关于资本获利须缴税

心机

我的职业生涯 - 回归篇

June REIT target ?

另一种人生的经验:曾是妓女，也有爱的权力

REIT: 每个月的储蓄

如果还能活X天,你会做什么?

我的职业生涯 - 改变跑道

投机篇-伤的好痛

Saving plan Agent VS Unit trust Agent

在股市中的另一个旅程

REIT investment

喉龙又发炎

长跑的心情

原来天天在Quill Capita REIT的产业上班都不知道

SUNREIT 买吉隆坡太子綜合辦公樓（Putra Place)

另一个REIT

AXIS全球產託IPO達21億

医院的感觉

感觉上走到另一个十字路口

Income TAX

在外的第一年

每次股市的”担心”

日本地震,你看到了什么呢?

纳吉宣布“我的第一間房屋”月入少過3千100%贷款

相信的威力 Power of believe

2011年的1200KM 目标

Another round invest for AMFIRST

自问自答

今天终于签了第一个SPA(S&P)

节省VS回忆

面对自己生气的时候

看来真的是时候离场了

三傻大闹宝莱坞 == 3 idiots

你不”爽”的人,就是你的老师

極富想像力的司机!!

又把投机变成投资?

看不到直接在金钱上回报的投资

2011 REIT dividend %

KL　ＶＳ PENANG 的生活水准