投资篇。。。难题：Penang island很少有+ve Cash Flow

明天会去看屋子然后在想着怎样把这变成+ve Cash Flow:
1.把买价压低
2.把租金提高（可能会把这变成“不定期”出租方式）
3.要把OPEX减低 （Maximize the year of loan, “广告费”,本身要多出点力 。。。。）
会选这个Condo是因为：
1.很好的 Management （从10年的管理中）
2.有水平的组客（多数是外国人（退休）和国外短期组客）〉很好的生活环境，上下遇到的人会更你打招呼。。觉得这样的环境还不错嘛。。
3.地点是沿海旅游区
4.Leverage 我的借款
5.看好Capital Gain
6.如有空档期。。自己也可以招待朋友去度假！！哈哈
风险分析。。。。to be continue...