NSP

最近”洗地“银行开始每个月在housing loan的户口多收 RM10.60, 觉得很奇怪是什么费用来的。。刚打算打电话去问，就看到来信说明这是什么费用。 原来是全部Flexi Loan的housing loan户口每个月都一定要给。。另外一个选择是可以转换去普通的housing loan但是需要给一些费用。。 他妈的，摆明是来抢的。。就没其他选择。。一开始用的时候就不应该给免费月费的条件，那里用到一半才开始施行（就好如把陷阱做好，让你进来后就关门起来。。）。。看来那样多客户也要给，”洗地“银行真的开源有方。 还是感觉上被骗。。以后不想在用这样一间没诚信的银行了。

最近申请了UOB的信用卡，原因是打油（cash back 5% + 2% smart cash for BHP， OCBC剩下1%而已）。 另外一个意外收获就是可以做balance transfer （给一个月内的新卡申请者而已）: option 1 是 0% interest 六个月 option 2 是 0% interest 十二个月 但是要给1% processing fee. 重点来了，就是我欠其他银行的卡债很少而已BT来做什么？但是这次的玩法是可以BT maximum 80% 你的UOB卡的credit limit,  不管你其他银行的卡债欠多少。（看来银行真的很喜欢借钱给我） 我拿option 1 因为不用给process fee 和可能一年内就会把卡剪掉。 第二个好处是在六个月内每个月只是还5%minimum payment而已。(当然我会在最后一个月就还清，不然接下来就18% per annual利息了） 如果真的要拿到现钱就把你的信用卡剪掉，叫银行退钱给回你咯。（但是就要牺牲掉一张卡。话说OCBC不给我扣GST。。考虑要剪了他） 分享到处为此，有兴趣要申请卡可以找我介绍。（赚点介绍费帮补也好）

可借最少RM10K，最多RM150K 长达10年 利息是BLR+1% （用着allience bank 的Housing loan) , 如没有就BLR+2% Stamp Duty多少呢？ 0.65% 需要保险吗？不用 律师费？不清楚，要去Office 问。 直接扣从TNB吗？不是，我们自己给。 有Lock in period吗？可以直接给完吗？”应该“是可以。 不是屋主可以吗？家人名还是可以 http://www.alliancebank.com.my/Personal-Banking/Loans/Home-Loans/Home-Complete-Personal-Loan 就这样为此，看来利息蛮高一下。。。觉得不是很划算，因为我可以从其它地方借到更加好的利息。 但是8.6%来算，真的回报不是很好咯。但是还是算无中生有的一个方法咯。。哈哈。

增加贷款额 Loan top up 让我来做一个简单的解释 意思是向你当初的贷款银行，申请增加贷款数额 比如说你当初的贷款数额是100k，随着屋价的增长，现在屋价已来到180k 你就可以向银行申请增加贷款数额（Loan top up） 申请批准后，你就可以使用80k投资其他领域 而你的贷款数额也会从当初的100k，变成180k 也意味着每月的供款（loan installment）会增加 增加贷款 VS 再融资 增加贷款 （Loan top up） 1.向同样的银行提出申请 2.配套优惠会比再融资低 （BLR - 1.x） 3.申请程序较快 4.费用较低；银行行政费 再融资 （Refinance） 1.向不同的银行提出申请； A银行 -》 B银行 2.配套优惠会较好 （BLR - 2.x） 3.申请程序较慢，需经过两间银行 4.费用较高；律师费，估价费，印花税等等 Information copy from : http://www.investalks.com/forum/viewthread.php?tid=6100&rpid=833297&ordertype=0&page=61#pid833297 原来有这样东西加 Loan top up的。。 我先下一个Loan我用的要有OD的比较方便.