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呵呵。。。亏钱啊！！！股息拿了不够亏阿！哈哈，今年的REIT capital gain 真的很差阿！！ 股息 – Capital Lost = - RM120. 放在银行还有3%咯。。。。不知曾经何时听说REIT好过银行的呢？哈哈哈 突然感觉上好像少赚很多，所以说投资是有风险的咯。还好前几年的回报率不错，所以还可以说是好过定期存款。 明年开始会攻大象股很一小部分成才股，也会来点投机股。 至于在手上的REIT还是会收这，当全部子弹用完才会卖的。（呵呵，很难想象子弹完的那天。）这笔钱就当这是以屋养家的一部分，股息够给Refinance的利息就很不错了。来个30年看看REIT的股价会开翻吗. 明年加油点，追回多点盈利！！祝大家新年快乐！！

转眼已近一年了，去年 28-Dec-2012太阳能开工 到今都没什么大问题,没需要什么维修。（另外一个问题是邻居6个月后来投诉他屋顶漏水。。。还好做屋顶的帮忙免费做好。呵呵，跟那个做屋顶的外劳交情还好所以帮忙做了。*个人觉得邻居有问题咯，6个月后才来投诉 >_<) 一年大约卖到的太阳能是 RM16159.28 （到16Dec2013 , 如果算到28号的话还要加12天。大约是12X RM40 =RM480) 可以说是RM16639.28。 一年收入是 :RM16639.28 一年ROI 是 ：RM16639.28/RM95400 （本钱）= 17.44% 希望快快回本！！yahoo!!

看一看2013的目标，然后一个个的评分。。。好多目标都没达成哦。。呵呵，真的是慢活的一年，当时间充足的时候尽然达成的东西少了。 健康的部分 ：基本上都没达成，但是每样都有做但没做到目标。所以体重方面就保持大约一样。（还好没加重，自我安慰应该是肌肉多了） 人际关系 ：认识多几个国家朋友（英国，中国， 泰国）， 至于约会心仪的女生就吃零蛋（呵呵，可遇不可求哦~~借口） 个人成长 ： 阅读30本书提早完成， 20%达成而已（有十个目标，达成7~8个）自己的专业就没进步到，呵呵。明年要加油咯！！ 收入财富 ：达成两个但是收益不大（Refinance 屋子，提高RM100的租金）， 被动收入就没增加很多。但是有个东西没在目标里头，却达成的很离谱。那就是储蓄率高过70%（全部净收入扣掉消费），呵呵算有点变态哦。*我的消费很低！！所以净资产就增加不少哦。 2013的梦想 ： 一个人的曼谷之旅达成，骑脚车去泰国（呵呵，拿脚车从边界骑去Phuket也算数了。。哈哈）。 2/8 家庭 ：和妈妈去旅行（本地），清理屋外的垃圾，以屋养家的计划启动，清理房间的厨，把家族的Family Tree 放上网。6/7 心灵：阅读心灵书刊，捐血一次 2/8。呵呵，捐钱没做到 >_< ,静坐也没做到。要加油加油才行。 虽然成绩不理想，但是还是在进步中。明年会更加的加油来追回！！ 

呵呵，REIT 全军覆没。。一些新的投资者年头听说ＲＥＩＴ会比ＦＤ好的人，不知道现在心情怎样？ 最近很多消息都对REIT有不好的影响，KL 起门牌租，ＱＥ３结束，BLR将会上。。。。 今天也刚刚买了点CMMT，买的原因是兴趣要收集全部的REIT。。哈哈。 开始投资大象股了，觉得REIT是给刚刚开始投资的人一个学习。 哈哈，之前买下来的REIT也会收着当FD了。 觉得REIT的回报率不能跟其它种类的股比，但是让我睡得安心可是他的优点。（长期来说，我相信会赢FD但是赢得了通膨我就不知道咯） 现在手头上有8个REIT，呵呵已经一半的马来西亚REIT了。 SUNREIT ：IPO 买进RM0.88(8-7-2010)  , RM1.26买一点 AMFIRST ：RM1.05 （20-10-2009）有买Right issue，算不到成本了。呵呵 QCAPITA ：RM1.04  ( 14-4-2011) HEKTAR : RM1.18 ( 21-5-2010) TWRREIT : RM1.18 (24-2-2011) UOAREIT : RM1.52 (23-11-2010) IGBREIT : RM1.27 (15-7-2012) CMMT :    RM1.38 (12-12-2013) *STAREIT, BSDREIT ,ALAQAR 之前买过，赚了一点卖掉了。 下一次买应该是DY要高过8%的时候了，对了要分享在网上看到其它人分享的一段： ================================================================================================================== 真正的投资人，预期股息上涨，不应该是来自股价下跌。这根本就是本末倒置。股息上涨，应该是来自公司盈利的成长，这样的投资，你才会得到资本增值 （capital gain, 股价上涨）和股息提高 （公司赚越多，派越多）。from 寒江 ============================================================...

最近通膨的很厉害，感觉上有点压力（本人生活水准那么地的也感觉到压力了，呵呵”普通人“就可想而知）。 长期的开源节流让我感觉上不会太大压力，由于我的开流是还没达到很强大的关系，所以节流上也很努力的进行中（大不如说开源功力不大所以要节流来辅助） 长期的生活在开源节流的生后里已经成为了习惯，生后的一步份了反而叫我花费大在想要的物质上反而觉得不习惯。今天就来分享下今年用了多少钱在手提电话费里。 由于我是用预付的所以每次加额RM10可以顶个10天，RM30顶个一个月。 算一算如果要用一年的话就需加额 12x30=RM360. 由于我很少用手提电话所以基本上维持着可以在紧急时打出而已，我一个月也没有打出5次。。。都是让人方便找我，所以很多时候我没加额只能打进不能打出，因为大多数时间在家里和公司如果紧急时都有电话用咯。 最后想到一个廉价的方法来维持电话的active, 那就是transfer 电话的credit. RM10 transfer进来电话可以打出一个星期，transfer 的费用是RM0.5. 所以每四个月就transfer RM168( RM40+ RM2[transfer 四次一个月]）所以可以用四个月了。 一年的transfer fee 是 RM0.5x4 (每四个月transfer RM168给姐姐电话）+ RM1.5 一个月transfer fee进回我的电后 , total 是RM1.5+RM48 = RM49.5。（那些电话预付钱是以前大学一路留下来的，认真地算起来是在用以前的预付钱） 真真打出的电话一年我看都不用RM20，因为大多数的时候都是用Internet (Facebook, email , whatapps, wechat , line )来联络就好了。比较紧急的才马上打去，如果在家就用家里电话咯（比较便宜）。 或许对有些人来讲这些做法很麻烦，而且省不多所以都不会太去注重。但是如果很多小部分省下省下，时间长了就会看到$$$. 当然厉害开源的人真地不需要花时间在这个节流上，把时间放在开源效果会更好。所以说理财的方法自己应该有自己一套，重要的是了解到自己比较适合哪种方法。 RM70够我用一年了？你呢？

以下就是我十年前2003刚出大学是写下的目标，呵呵。 看回去觉得自己的目标原来那么的渺小，但是觉得这是很好的开始一步一脚印的走到今天。没有过去那里会有今天呢？目标／梦想真的能让我们认清我们现在的位置很那个方向是我们要去的（省了很多时间哦）。 当年把目标份了８个部分来设定： 中间部分是当时的位置：RM1100的薪水和一些关于自己的性格分析，也没什么身家所以没什么写了。。呵呵 家庭：（为家里做的一些事情） 开始做工时要给个RM200给母亲都很难，但是还是能做到RM100了。呵呵，好多开始。 至于夫亲有做工，所以没给了。但是开始把家里的水电费，电话费扛了起来了。 朋友：（人脉） 就记录一下要怎样维持朋友间的关系 事业：（现在把这部分放进个人成长的部分了） 开始写下来要达到什么咯，那年都是写一些要怎样学习，学什么。 呵呵，那个时候是做IT technician 所以修理电脑变了我的目标之一 健康： 一个星期运动一次？哈哈。。现在一个星期3-4次？呵呵 娱乐：（现在把这部分放进梦想的部分了） 都是国内的旅行，现在大多数都是国外了。。呵呵。 目标：（分不清要放那里。。呵呵） 像当年 RM1500 的薪水是目标咯！！哈哈，没大志？ 投资对我来说还是在向的阶段。。呵呵。 宗教：（现在把这部分放进心灵的部分了） 没达成。。呵呵。后来把这部分当着心灵部分，比如每年要捐血，看一些心灵书刊。。。 知识：（现在把这部分放进个人成长的部分了） 呵呵，看来本人年轻时也蛮会打算哦。 写下的目标都达成，帮我在事业上这条路走得很顺。 大约是这样吧，人生有多少个十年？呵呵，现在的你决定着未来的你，所以要怎样的未来就是当下你的选择。呵呵，现在的我打算十年里可以成为百万富翁，所以很多目标就围这百万富翁的目标来定下的。 多几年后看会这些目标，都觉得不会太有难度因为我们已经变得更强了。就好象当我们中学的时候看回小学的功课那样，但是重要的是要成长要比困难成长的更加快和大，那我们人生就...