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前几天女朋友说想买项链，SGD120左右我就说去投机股票咯赚了就买。 那个晚上就很好运的在30分钟赚了 USD200 (用本钱 USD11k) .好开心啊，钱那么易赚到了。 然后过了两天又看那个股票又下回来，有想投机一下。。。那里知道一买就亏了USD700 ,哈哈到亏了USD500 . 心想没卖还不算亏，所以就收着收着就越亏越多了。 当然那个项链还是要买的。。。哈哈，看起来亏了 USD900 哦。  哈哈，这个经验学到的是赢一粒糖输一间厂，所以说投机就如赌博长久下来一定是输的。 由于这个股票是我看好的，所以才拿来投机的。 输了就收起来当投资（很多人都是这样输到不清不楚）多几个月看看结果是怎样。 

今天股市掉的好凶，很久没有一天亏了五位数。。过去的一个月到现在亏了一两万吧。。把之前很多年赚来的盈利吐回出来。。哈哈，但是还有一点点剩。 但是这一次的风暴心情有点不一样，没有那种担心的心情应该是有经验了。还是以下加起来的条件吧： 投资在股市的比率很少，然后现金比较多可以找机会投资 赚钱能力比较强（应该说新币强才对） 之前有了经验所以这次应该会做的比较好吧。。（拭目以待） 终于等了很多年的风暴来了，虽然不是满满的现金（谁叫自己挨不住寂寞，风暴前夕还是跑出去玩了）但是准备的子弹还是够打只熊回来的。 这只大熊应该是人生里的最后两只把，希望这一轮过后就可以回家乡耕田过平稳的日子了。 不知道这一次会用多久来到底部，大约一年？ 希望不要两年咯。。。太长的冬天会失去信心的。但是觉得把资金分两年买进会比较安全，然后大约每个月买一两次在两个个股，然后大约分散在六个股。（就是每个股三个月买一次？） 哈哈哈。。目前看到的有 ： GENM == 应该会再小然后横摆最少半年以上，但是最终还是会上回来。 CYPARK == 太阳能的生意。。但是过去一个星期下的很凶（怪自己进的太早）。有人说很多钱收不回来（TNB欠很多钱）所以有风险，有人说有很多project要好了可以开始赚钱了应该很不错的。我的看法是应该很好的公司，太阳能赚钱TNB应该会有钱给的因为那些卖电的钱都是从消费者身上拿来（当然政府有津贴）。由于自己也有装太阳能来赚钱，过去的九年钱都很平稳的进来所以我觉得这生意应该可以做的。这公司借钱来投资太阳能，所以过去的10年一直把赚到的才借钱然后投资再新的能源。。。最后应该会越赚越多的。。 哈哈哈哈。到最后那句都是靠”觉得“，至于那些数据就不是很会看了就靠一些专业的人给意见然后就“大约大约”的投资了。希望这一次的“自觉”不要让我失望！！

最近赌性大发！！！但是不在赌场而是股市而且在这个靠近经济风暴的周期来赌，看来不知道那一条筋有问题了。 下午刚刚买进了一个新加坡股而且数目也很多一下，就是看了一下那些银行介绍的报导和给了一个目标价然后今天就冲了进去。 靠”幸运“来投资感觉上没什么安全感但是有刺激感。。哈哈哈。 *股息不错的啦，下了就跟自己说买来收股息的。。。多几年就会收一大堆亏本的股票了！！哈哈哈

最近在股市也没什么动作了（在等待熊来，哈哈），上两个星期看到KTC IPO [ KIM TECK CHEONG CONSOLIDATED BHD ] 看到银行户口有点闲钱，觉得很浪费利息所以就申请了。 基本上来说是投机不是投资，因为都不了解是什么公司，业绩怎样。在论坛上看到大多数的人在讨论这个公司不是很好。。。突然想起，人多地地方不要去。。人弃我要。所以就申请了一点点的IPO, 然后就拿到了一点点点的股了。 刚刚下午想起今天上市，所以开起来看看。。。哇。。从15sen上到32sen , 兴奋到。快快就卖了，赚了个115%.(够我去趟东南亚的旅行了）虽然是靠运气的但是还是很开心下的。 说真的，投资那样久都没有赚过那样高的回报率。真的是［命里有时终须有 命里无时莫强求］。哈哈。可能多几个月KTC 上到 50sen? 那也不管我事了，因为我没有信心去等。

经过几天的股市的熊。。。今天终于感觉到痛了！！哈哈，亏到心理有点压力了，赚就少少，亏就多多和快速。 看来真的影响到心情点点哦，前两天亏蛮多。。。心情还好，今天又下。。RM4 = USD1 的时代到来。。真的开始有点担心。 想一想。。如果真的全部股票亏完，也不会影响到我的生活。。。还是照常过。。可能花钱在“想要”的东西就会慢点。。。 但是另一方面有看到很吸引的股价。。哈哈。。等多几天看看，还是会慢慢买进当储蓄。其中几个是Cypark , Mudajaya. （每个月几百到千多地投资吧。。没那么压力） 听说牛市的开始都是大象股先跑。。。到熊市尾期，才开始收大象股吧。

最近都在休假中，至于都股市就没太多动作了。今年投资了Cypark 和 OSK然后就没什么动作了。 之前投资的就是收着都没什么更动。 昨天的股市下跌也没什么感觉了，不知道是不是已经开始麻木了。 哈哈，股市不是上就是下，好的公司早晚都会回到合理价来的。重要的是有钱在买便宜货。 等熊等了好久，都不知道几时才来。 哈哈，等熊的原因是熊市我就开始卖基金了。

最近刚好在 KL 又得空所以就跑去见识一下股东大会（ AGM) ,   就一大早出发去  The Royale Chulan Damansara (KL 上工时间真的很多车。。。用了 50 分钟才到达 ). 哈哈，我想一次就够了，好远阿。（对 Penang 人来讲） 到了就吃点东西然后就进会场去找位置坐了， 大约 95% 以上是老人家。我猜很多都是为了食物和 Door gift 来的。。哈哈。。这次出席的有 1100++ 位，好多人呀。 在这两三个小时里学了一点点关于 Plantation 的知识，还有一些关于马来西亚找种植的地方不易。所以有几位在场的股东就建议去非洲，印尼国家以外的地方找种植的地方。 由于很多股东强力要求下， 当局在结束后又多份了一张 RM50 的 voucher 给股东们。 RM50 food voucher , RM5 cash for parking   早餐

最近错过了几个好股，有信心但是没耐心，最终赚不到钱. Vitrox 买了几个月，看着股价上上下下.．．心想不然卖在高价然后在买回.．．结果卖了股价就不下回来了. 哈哈. 白忙一场但是赚了经验． 来看看一下比较有耐心的另外一个股Dlady : 最终开始赚到钱（虽然没卖还不算赚），买了放着就好. 不用很忙的盯着股价． Dlady 一度下到RM42,但是没信心再进因为等待股灾.．．哈哈.又上了一课那就是说好的股不管什么时候，在低价格的时候就应该Leverage Down.

今天又破自己的纪录了，一天里面买了三只股 ( Symlife, Vitrox, Weida ) 除了Vitrox打算长期(二年里要赚100%才走），剩小的赚个10%就走人。纪录是总共RM40k++ ， 没试过一天投资那么多的。（IPO不算）。 感觉上自己有点耐不住了，哈哈。开始投机了起来，原因是吃到了投机的甜头。过去的几年只会买REIT，跟最近投资/投机的股票比起来有点心理不平衡。。哈哈。所以爆发了。另外一点是训练一下自己对大数目的投资情绪，因为以往都是在五千~二十千的数目游走，要把数目变大选练下自己的心理素质。（有天一定会做到一个股投资额过百万的！！） Vitrox 会买的原因是。。。。等我收购了才分享。。（也是收风成分多，自己没做功课） 纪录一下头热热的情况，多几年回来看会现在的自己在做什么。

之前有分享过在马来西亚 最低Brokerage 股票行 是RM6 （AmeSecurities) , 一直到昨天才发现到的缺点！！ 竟然RM6是算per order 不是 per 股票transaction , 其它的 股票行是算一个股票一天里面买几次(order)也是算一次brokerage 而已。 比如昨天分3次买不同的价钱同一个股： Brokerage charge is 0.035% or min RM6 per order. Because you key in 3 orders, so it is as below:- Brokerage Charge 1) 5000 x RM0.415 = RM2075                            RM6.00                2) 3000 x RM0.425 = RM1275                            RM6.00 3) 5000 x RM0.430 = RM2150                            RM6.00 RM18.00 其它的 股票行是算一次而已...

呵呵，第一次申请IPO过一百千，刺激一下蛮紧张的。这一百千是从屋子Refinance来的，所以是需要给利息的。为什么要申请那么多呢？因为感觉上申请多中的机会比较多，所以就投机一下咯。 但是本钱可不便宜咯，loan利息是BLR-2=4.4% . 100K x 4.4% /365 days = RM12 一天。 申请到拿回钱我看需要最少７天，那就是ＲＭ８４。 招股截止日 ： 6月11日 抽籤日 ： 6月16日 如果一不小心，申请到然后开市赚个５％就跑人。 5千？哈哈。 ＊以上是算投机活动，不鼓励学习.

等了两年多还是一直在等股市崩盘，等榴莲掉下来。 呵呵，错过了很多机会，但是学到了忍耐和一些投资知识。 为什么要等股市崩盘才大笔投资呢？因为功利不到家，在崩盘可以买到比较低价而比较稳的大象股。 陆续申请了EPF Account 1的钱放在Bond Fund也有两年了，一小部分在Equity)。这两年来EPF分红也很不错下，看了有点点心痛因为Bond Fund的回报输很多。但是我相信终有一天会等到榴莲掉，那时候几年里就能赚回之前赚少的部分了。由于今年起EPF Acccount1的钱要拿出来比较难了，因为新的计算法已经把条件提高了。所以说之前的累积是对的。 最重要的忍耐力是，你手中有一笔钱然后看到很多人在赚大钱而你就是不要出手。。。。要忍忍忍。 好了发泄完了，继续等待。。。你知道我在等你吗？ *REIT对我来讲不是股票，哈哈是FD.

在网上看到这个好”康头“: http://klse.i3investor.com/jsp/hti/brokers.jsp AmeSecurities Cash Upfront - eDirect 0.035% Minimum: RM6 至于网上系统好不好用个人就不知道了，因为还没开一个户口来玩。。呵呵 本身有的是： RHB-OSK (Min RM12)  , ECM-Kenaga (Min RM10) , CIMB

哈哈，要投资当然要开投资户口咯。于是找了CIMB的Broker帮我开了个户口（CDS 申请RM10，没有其他费用了） 以下是投资费用： For Singapore online trading, the rate is as below： brokerage fee 0.42% min brokerage SGD28 clearing fee 0.04% trading levy 0.0075% Malaysia contract stamp 0.1% 卖了股票可以把新币收在户口，可以选择不要换回马币（节省换钱的费用，但是新币是没给利息的） 这是Nominee account (所以没次拿股息要给RM2-5的费用，如果太少的股息就不值咯） 这account也能买美国的股票（刚刚才知道美股可以一个Unit一个unit买的） 冲出海外的第一步。。。第一个股应该是Reit…哈哈。

最近出席了一场新加坡Reit的專題討論會，还学了很多新知识。就记录/分享一下学到了什么。 一开始就重复了很多次的一个重点 ： Reit是投资 来收股息 ，不是靠Capital Gain ( 马来西亚当然也一样咯） 怎样选哪一个REIT来投资呢？ Return Dividend yield 多少，一年能拿到多少%的股息 Growth potential Risk (风险） 收入能不能保持呢？ Gearing （多少债务） 通常新加坡Reit借钱是用５－６年的时间来还完的。所以每次到期的时候他们就需要Refinance来还钱。风险是如果你的产业市价（Loan to market value）掉了很多，那就会面对不够钱来还债（那就需要卖产业来还债了） 以下是投资策略： 怎样算Dividend Yield Fair Yield 呢？这是很个人的，你可以跟当时其他Reit比较，或是跟本身Reit过去几年的DY比较。 这位讲师用的方法是用３年的ＤＹ来平均算Fair Yield. 比如一个Reit, 第一年：DY 是 6.5% 第二年：DY 是 6.5% 第三年：DY 是 5.5% Fair Yield 就是 ＝ (6.5+6.5%+5.5%)/3 =6.17% 如果当下的DY是7%或更高，那就可以考虑买进（当然要看完其他因素) 以下是一些其他国家的REIT. *马来西亚的Gearing ( Leverage) 是50%，所以最近YLTREIT要开会把他提高到60% *新加坡的平均gearing是36%，以下的Credit Rating意思是那些国际的Rating 公司比如Moody’s 有给Rating就可以借到60%（但是不管好不好的Rating也可以。呵呵） 新加坡的 REITS,種類非常多,如果你要自己買REITS, 就需要好好研究研究你想得到的各種產業,都可以成為 REITS, 除了一般想到的商業商場,辦公室,酒店另外也包括, 醫院,工廠, 倉儲, 公寓... 这位讲师个人就比较喜欢retail Malls (商業商場),和Hospitality(酒店)的Reit，因为比较易了解。至少可以去那...

不知道发生什么事，REIT受的伤越来越重。。。呵呵，心理上有点毛毛的感觉(或许市场热太久了，很久没亏钱的感觉了。。哈哈)！！怕怕。哈哈。 之前就很多不好消息了，比如：升息，Office supply 太多。。。。 至于QCAPITA要take over by MRCB看起来对这本地公司管理没有信心。。。说真的买QCAPIT是因为几年前在他们管理的物业上班，觉得管理的很好所以就投资了。至于卖不卖就看下新的管理好不好咯。 呵呵。。恐怖的REIT但是还下个月还是会买一点点来收。（看来这次的FD要收很长时间 >_< ) *这回要看谁的忍耐力高了！！哈哈。

外资又回来了？但是我买的股票就没上？而且还下了很多。。。喔喔喔。。。但是基金还是有赚咯。还是慢慢观察什么是发生好了。

看来外资和散户量很少，但是本地机构就那么大量的在交换。 到底在玩什么呢？是谁卖给谁呢？ 最近的成交量越来越大，是什么事要发生了呢？ 还是看不透，算了吧。抱这股票等股息就好了。

股市真的难于预料，当大家等着他下他就上！！　至于这两天上的很厉害，所以都没动作。反而让我有点心动要卖掉我的REIT然后迟些才买回来。但是就如以上所讲股市真的难于预料，都不知道才使好时间买回来。 所以还是抱着我的REIT ( Amfirtst, Qcapita, UOAReit, Twreit, Hektar , SUNREIT ) , 基本上都收了几年所以有些价钱蛮地的时候买的。 SUNREIT打从IPO（July –2010) 开始收到现在的Capital Gain 快要开翻了，大约是86%。如果算利息进去，我想已近很靠近开翻了。 看来还是不动如山的等待吧！！ *对了之前还买了一点Faber, 还没开始赚。也会收着。 旅行回来，下个月才开始计划一下怎眼处理那些Cash.. :)

开始看到很多经验的投资人开始退出股票市场，迎接大选的来临。看到人卖我也来卖，把Paramount卖出（10个月，赚了5.81% 好过FD）。等大选过后，才来买过。 至于我的ＲＥＩＴ还是收着来收股息，或许大选会影响到但是长期来说多过一赔的ＦＤ股息我还是不介意。第二个就是将要Refinance屋子，然后也会投资在一些高股息的股，所以这部分的REIT将会是首的部分只不过是早一步守着的计划。 至于基金－现钱部分早就放在Bond Fund等榴莲了。不排除会卖掉然后投资股市／产业／太阳能 基金－EPF的钱，会考虑把比较高的NAV基金中换去money market 。不换的原因是NAV不是很多，换来换去会亏了手续费。