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转眼就过了两个月没打工的日子，感觉上真的很Hea一下。 *Hea 的意思是清闲吧。 哈哈，看回这两个月做了什么呢？去了泰国一个星期，新加坡几天，西澳一个月，吉隆坡一个星期（还在吉隆坡），跟朋友去看看他做着的肥料生意，看看做导游的生活，看看澳洲人的生活，在家里几个星期准备旅行的东西。。。卖了点亏本的股票。。就这样过了两个月。 哈哈，看起来没什么”产能“，很Hea一下。尤其是旅行中没运动和饮食很不规律，感觉上是个废人。 但是眼界又开阔了很多，看到澳洲人的生活习惯，他们政府的管理，文化。 他们的休闲态度能然他们国家那么强大，真的有点不了解。。（还是他们mining赚很多， 政府管理的好？？ 哈哈，得空要上网了解多些） 至于这种Hea的生活真的不可长久 （看戏，吃饭，睡觉），不然真的会变成懒人一个。下个星期回到家要好好规划了 运动是第一个任务（跑步，骑脚车，爬山，瑜伽） 然后去赚钱（ 有个面试等这我)   帮多几个人投资基金 （ 要达到RM30K的年度投资额来维持我的基金代理资格）  学煮一道菜肴，把厨房里的柜们修理好， 收拾房间（掉多一个柜出去） 交上Income tax的收据 去见多几个人，看看有什么好投资、生意可以做。 哈哈，然后又开始准备十二月的太阳花之旅的东西。 renew passport  定酒店 找旅游的资料 hea的日子里总算完成了1.5个的梦想，那就是： 在外旅行一个月以上 迷你退休（还没到。。但是已经两个月了。。呵呵） 人生的路是很长远的，休息下在继续是件好事来的。还可以欣赏下一路上的美景。 *在西澳自驾游的路上。。。。

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等了两年多还是一直在等股市崩盘，等榴莲掉下来。 呵呵，错过了很多机会，但是学到了忍耐和一些投资知识。 为什么要等股市崩盘才大笔投资呢？因为功利不到家，在崩盘可以买到比较低价而比较稳的大象股。 陆续申请了EPF Account 1的钱放在Bond Fund也有两年了，一小部分在Equity)。这两年来EPF分红也很不错下，看了有点点心痛因为Bond Fund的回报输很多。但是我相信终有一天会等到榴莲掉，那时候几年里就能赚回之前赚少的部分了。由于今年起EPF Acccount1的钱要拿出来比较难了，因为新的计算法已经把条件提高了。所以说之前的累积是对的。 最重要的忍耐力是，你手中有一笔钱然后看到很多人在赚大钱而你就是不要出手。。。。要忍忍忍。 好了发泄完了，继续等待。。。你知道我在等你吗？ *REIT对我来讲不是股票，哈哈是FD.

被动收入是财务自由的重要管道，如果要长期有钱又有闲的话被动收入可以说大多数财务自由的人所走的路。（其它的方法我可以想到的有：嫁给有钱人(算不算被动收入？哈哈），家人供养，中超级幸运大奖（多到花一世人也花不完，不然还是需要被动收入来支持的），还有还有。。。自己想了） 至于我要谈的是我目前的被动收入来源，所以其它的被动收入可以看看这里： http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=6097 http://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%A2%AB%E5%8A%A8%E6%94%B6%E5%85%A5 我目前的被动收入来源： 太阳能（还有五年才回本，但是个人觉得是一个长期21年的被动收入） 房产租金 （29年后才算是我的资产） 股票/REIT/基金分红 定期存款 (最安心的被动收入但是最亏本的方法) 基金代理 [Career Benefit一年0.2% 的总管理基金数目的资产]（需要靠长期的累积和时间，如果是兴趣那这被动收入就是Bonus咯） 部落格的广告（哈哈，一年赚几元的马币算被动收入吗？而却还没拿过钱。。呵呵，还是那句，分享和记录生活是兴趣咯） 公积金 (算被动收入吗？） 寻找中多几个被动收入： 街边水机/小孩玩的机器/游戏机 用信用卡代还一些费用赚取银行Cash back ( 风险高。。呵呵，因为有机会收不会的账） 找几个股息会成长的股然后用借来的钱去投资 无本网上生意： 微店网 （这是中国市场而已，在找看有本地的吗?) 未来可以考虑的： 写mobile apps来卖？（写一次可以卖很多次，问题是还不会写program ） 收多几个基金代理下线？ (可以考虑一下。。做全职） 投资多几个太阳能？ （观察下未来会发展到怎样先） 在Second Life里卖东西（哈哈，不知道开银行可以吗？） 投资多几个产业 （慢慢找和等时机） 出版书？ 看来本身已近有很多被动收入，但是都是小小的收入。为什么我没有把全部投资集中呢？个人觉得分开不同的管道是因为要管理风险，在不同的经济循环中还有很好的现金流是我追求的目标。（不管风吹...

在年化報酬率7.2%情況下，10年就可以達到倍增目標；若是報酬率高達14.4%，只要5年，資產就能增值一倍。 是怎样算出来的呢？卖基金的有个算法是七二法則，就是以72除以年利率（或報酬率）讓你在一分鐘之內，就能輕鬆得到答案。 理財專家指出，「七二法則」不僅可讓民眾，輕鬆算出資產增值一倍所需花費的時間，另外，透過這項法則，還可以得到理財的重要概念：「透過時間的複利魔法，愈早理財，就能愈早達成自己的目標」。 copy from 七二法則 破解複利魔法   把钱放对地方几十年后的效果就不一样很多.比如放在定期ＶＳ基金． 10千放定期報酬率3.6%, 20年后变一倍就是20千． 10千放基金報酬率7.2%, 20年后变一倍就是40千． 看到了吗？二十年后相差是一倍．．．．所以放对地方和足够的时间是重点！！ *以上報酬率是大约算法而已 如果把钱放在产业，效果有会怎样？投资产业是利用了杠杆的效果，所以效果会很厉害．（当然用的不好后果也很恐怖．．． )

所以说明年起，可以申请的钱是越来越少。。。。趁今年十月前还可以拿两次，快点拿出来。如果觉得股票基金不是时候，可以先放在bond fund 或是money market fund 先。 2013-08-22 16:17 （吉隆坡22日讯）雇员公积金局宣布将从明年1月起提高会员的基本存款额指南，以保障会员在退休时有足够的存款养老。不过，这项新指南也将导致许多会员无法再提取存款作为投资用途。 在新指南下，该局的目的是希望会员到了55岁时，公积金户头至少要存有19万6800令吉。 该局指出，若会员在退休后拥有近20万令吉公积金，意味着他退休后的20个年头，每个月平均享有820令吉作为月常开支。 无论如何，公积金局的这项新指南，将导致许多会员无法提取公积金作为投资用途。 目前公积金局允许会员提取基本存款额以外的公积金，作为投资基金或股票用途。 公积金局副总执行长（营运）拿督依布拉欣说，由于国人的寿命越来越长，如果没有足够的公积金存款，会员的退休生活将是艰辛的。 他今天在一项新闻发布会上说，提高公积金存款额新指南的措施将从明年初实行，当局会根据会员的年龄提高基本存款额。 他说，会员必须拥有基本存款额，剩余的款项才可作为投资用途。 http://www.nanyang.com/node/558323?tid=643 （槟城29日讯）随着通货膨胀，生活成本提高，雇员公积金局宣布将从明年1月起提高会员的基本存款额，以确保会员在退休时有足够的存款养老，不过财务规划师指出，这项新指南也将导致许多会员无法再提取存款作为投资用途。 财 务规划师温伟杰接受《光华日报》访问时指出，55岁退休后，公积金不够养老已经是一个严重社会问题。根据统计，大马72%公积金局会员的存款不及5万令 吉。“大马人口的寿命越来越长，必须有足够的退休金才能安享晚年 。因此公积金局设定基本存款，希望每名会员在55岁时拥有至少19万6800令吉的储蓄。” 他指出，如果会员在退休后拥有近20万令吉公积金，意味着他退休后的20个年头，每月可平均开销820令吉。“因为大马政府把月入800令吉列为贫穷线，所以820令吉也仅是高出一点点而已。” 或无法提取存款充投资 不过另一方面，会员必须拥有基本的存款额，剩余的款项才可作为投资用途，这也将导致许多会员无...

从历史来看，这个Fund的return都是在8%以上。 所以你会听到代理说的 return 是 8-12%。 十年Return 是205.83% ，大约一年是11.82%的return。 如果十年前你投资RM10000,现在已经变成RM10000+ RM20583 = RM30583 *怎样也比FD强吧！！当然也有亏的PCSF..哈哈。。但是本地基金都会 8-12%，迟些会放上其他的Fund来看看。

一个是从24岁开始投资，每个月RM500元。 10年后就不加额了，让投资自己复利。 另外一个是10年后34岁才开始投资每个月RM500元。 20年后才停止加额。 结果是在53岁时的回报，是一早开始投资的人多了很多很多的回报。 10 倍 VS  2 培。 当然这是算法而已，要达成的人不多哦。但是有信心很恒心那就不是问题了。 24岁要投资RM500每个月也是个难度，但是有心应该没问题（不要买新车，当着供车。哈哈） 要找个10%return per year 的投资，不是很难也不是很易。基金的20年历史来看，预期可以8-12%。。哈哈。。有兴趣就找我。如果对股票有信心也可以在股票里找个复利工具） 必须要自律定时投资10年。。。很考验耐性 要有定力，不可花掉那些钱   以下是一位网友[ Chan HK]分享的意见。 我想说，最近介绍的股票都轮流暴涨，实在是预料之外。巴菲特曾经说过：买入股票后，就期待它隔天就上涨，是一件愚蠢的动作。因为没有任何人可以准确预测股价的走势。 那个图表，除了解释投资要趁早，复利的奇迹之外，最重要是必须让投资的理念继续在脑海里强化。 1。投资是一场马拉松赛，不是百米冲刺。不要期待不合理的报酬。 2。必须要自律。如果你看 15% 的表，从 24 岁开始做工，投资，你到 48 岁才达到第一个百万。但是，如果持续下去，接下来只要 5 年 （53 岁）就能再创造第二个 100 万。复利真正的威力是在后期，所以，你必须忍受前期漫长的等待和强迫自己储蓄。除非，你一开始就有优厚的本钱。 3。投资的资金，在还没达到目标时，不可以动用。花钱容易存钱难。赚了就花的话，那最后还是只能原地踏步。 4。要养成持续不断的定时加额投资，这是让你更快达到财务自主的管道。 如果你真的很自律地投资，即使每月只投资区区的 RM100，都可以达到百万的目标。所以，我对吸烟的朋友都一致强调，吸烟肯定是剥夺你一次百万的机会。 再说回来，要达到 15% 的年回酬难吗？见仁见智吧。 股票其实真的不难懂。说穿了，也不过是加减乘除而已，不需要有超高的数学能力。我能掌握的资料，大家都能掌握，我并没有内幕消息或优先权。我也没有会计的背景。只是我对股票比较痴迷而已，肯花更多的时间去...

在和谐财富书中有写，能将你喜欢做的事当着事业来做那是件很幸福然后钱就会跟着来。如果不知道自己喜欢做什麼，那要注意一下自己在做什麼事的时候会觉得很兴奋，而却不给你钱你也做的很开心的。那就是你的所爱。 刚刚有个网友对太阳能有兴趣，来了我家看我的太阳能系统很问了一些对于太阳能可能带来的问题。 分享过后我发现自己很兴奋，不知道是被人认同开心或是分享后兴奋。怎样也好谢谢网友的询问能让我更加认识自己。 至于多一点对自己的认识我觉得自己还蛮适合做一些分享关于理财投资的事: 那就是基金代理。 但是我只分享和卖我自己觉得是很好的投资的东西，虽然有时候会少了很多赚钱机会但是我觉得自己都不想投资的东西可以叫人投资吗？ 或许不是我的正业，不靠佣金来过活所以都我行我素吧。。哈哈。那我几时才能把基金代理当正业而且不变质呢？我看要等到财务自由了。。当着是兴趣来做，而不是工作了。。。哈哈。

开始看到很多经验的投资人开始退出股票市场，迎接大选的来临。看到人卖我也来卖，把Paramount卖出（10个月，赚了5.81% 好过FD）。等大选过后，才来买过。 至于我的ＲＥＩＴ还是收着来收股息，或许大选会影响到但是长期来说多过一赔的ＦＤ股息我还是不介意。第二个就是将要Refinance屋子，然后也会投资在一些高股息的股，所以这部分的REIT将会是首的部分只不过是早一步守着的计划。 至于基金－现钱部分早就放在Bond Fund等榴莲了。不排除会卖掉然后投资股市／产业／太阳能 基金－EPF的钱，会考虑把比较高的NAV基金中换去money market 。不换的原因是NAV不是很多，换来换去会亏了手续费。

等待大选后的日子，很多投资计划在等着。很多人担心大选时股票市场会大跌，过后政治不稳定的投票结果，外资撤离。 本身也跟着大选的步伐放慢： 基金方面就50%股票，50%债卷。/ 顾客方面也在等待大选前后在加额 同时还是申请EPF Account 1的钱放进债卷基金等榴莲掉 股票在手上的大多数是REIT,所以都没打算卖，拿来收股息 / 不管大选前或后，如看到股息10%以上就会在加额(人弃我取) 打算投资多一个太阳能，等大选过后和收到现在的太阳能收入那就可以开始另外一个。 开始PRS的投资 大选后就会开始买一些REIT以外的股，以下是高手已经过滤的推选股，所以会在里头选３－５个来长期投资。 AMWAY >>  有兴趣,股息好。直销 。随地都可看到的产品                                      BAT           〉〉会上瘾的产品 >_<                          BKAWAN                            BOILERM   ...

这一次的大选，看来会是一场很乱的场面。。。当然很直接的会影响到股价。所以想把Equity Fund转去Bong Fund ，但是问题是要几时转回来？到时候心理作用要等最好时机才转回来！！！最后就追不上了。。 但是这个动作会是很多投资者也在做！！是不是应该逆向躁做呢？当全部人卖，那我就要买？ *那不就是现在就好转了？然后大选的前夕又转回来呢?哈哈. 至于我的ＲＥＩＴ我就会收起来，如掉很多那我会买的更多．因为觉得怎样乱也不会乱倒１年以上把?租户已经签了约,所以不会很乱吧？哈哈. 应该会在大选前买进一些掉很厉害而且好公司的股... 不是管联的股就对了!! 现在就把现金放在高利息的地方：ＦＤ(3%) 或是housing loan (flexi account , 4.3%) 到时候就来开战！！

做了两年多的ＵＴＣ，突然觉得他妈的公司很喜欢赚自己ＵＴＣ的钱.我们帮公司找顾客，但是他还要赚我们的钱!！！ 买Form要给钱 ＥＰＦ的Form也要给钱,而且又不能自己photostat 每年又要给ＲＭ９０才让我们用系统来找我们顾客的资料. 去公司叫他们帮忙Print 要收RM0.10一张 有点心灰对这样的公司... 心想不如自己搞一间自己的还更好.他妈的基金都不是说好到那里去!!!所以我的顾客都是ＥＰＦ的,用钱的都叫他们去学投资Share , Property 也好过这白痴的公司． 真的要好好加强自己投资的技能．然后帮人投资,不用让这死白痴赚!！！

哈哈，又在一轮“跳水表演”。。有没有吓到你？马股还不错，蛮顶的。。只是2.2%而已！！ 基本上REIT下不多，ＢＳＤＲＥＩＴ就比较厉害。。。-6.45% 不知发生了什麼事。 原来BSDREIT是前一天收市的时候从1.47〉1.55。。。然后今天1.55〉1.45 当然我的基金就会震荡到咯！！前几天而且还带了一班人用EPF投资了， 可以说进错时间。。。但是有可能一年后又可以说进对时间！！！ 哈哈。。还是慢慢的买吧。。平均8-10%pa的回报对长远基金投资来说，不会太难吧！！ 看来要是时候停止买ＲＥＩＴ，让后开始买真真的股票了！！但是这个月还是会买REIT。。。。QCAPITA , AMFIRST 或是 。。。 基金就会买PRSEC, PFES…要不要来个ＰＣＳＦ？哈哈。。当然indonesia 的基金还是会慢慢买！！！加油！！ 投資大師約翰˙坦伯頓（John Templeton）有一句投資名言---行情總在絕望中誕生，在半信半疑中成長，在憧憬中成熟，在希望中毀滅。