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Showing posts with the label 财务自由

押后消费的欲望~年轻人其中一个理财的功课

2003年尾,算是大学出来开始工作的日子吧。还记得第一份工的工钱是RM1100,但是也没有钱不够用的问题咯。因为没车,没屋,没保险,没女朋友,没给父母亲家用,住家里,驾摩托。但是在自己的梦想板上写了3年买辆wira然后N年后买BMW,但是过了几年这些梦想都忘记了因为觉得买车都是多余的,第一我不喜欢驾车,第二家里有旧车可以用(用了RM5k买的)。当然后来赚钱能力好了,家里的水电费,电话费就是我付了,还有应该第二年或是第三年薪水起了一倍的时候开始买保险和给母亲家用,爸爸的是新年一次过给。 话说我的太阳能投资是RM95.4k , 每个月大约回报是RM1.4k. 如果这十年供车,维修,Road Tax的费用加起来都会有RM95.4K吧? 如果把这消费押后到现在才来消费的话,可以说是全部都免费了。每个月RM1.4k 已经够给供车,维修,Road tax了,汽油可能也可以免费了。呵呵,当然到目前我也还没买车,那些钱会在继续拿来投资股票。等到一天需要的时候就可以买了。 我想旅游对我来说是最舍得花的消费,所以过去的十年不会押后这个消费但是会把预算放低点。比如去玩得地方机票,住的地方,玩的方式也是背包客,沙发客那种。 还有要谢谢公司给的机会去了美国(旧金山,Folsom, Nevada) 玩了几天,还有转机的是候在日本玩了几天。自己去的国家比如台湾是沙发+ 背包客的方式环岛,用了RM1K ++ 玩了十多天(不包机票), 泰国背包客玩了十多天也是大约RM1k包机票。还有那些巴里岛,泰国N岛,沙巴,砂老越,新加坡的旅行都没过一千的。 转眼十年多的时间过去了,时候尝试一下先苦后甜的果实了不然钱在银行,人在天堂就白过了。呵呵,靠股息就可以开始去旅行了。计划了明年要去菲律宾的岛和鲸鲨一起游泳,去柬埔寨(暹粒),越南,爬Bromo火山(RM1~2K)。后年就可以去紐西蘭,西藏那些需要 RM4~5K以上的(呵呵,还是给雪球滚大点吧,反正临近国家也没走完 〉〉又在应用押后消费的欲望的模式)。如果十年那些钱都花完了(那些钱可以去欧洲一趟或是北美南美。。。)现在不能靠股息去玩了,而却这些股息还可以给我不知道多少年和多少个地方咯。。(哈哈,当然投资有风险。分分钟有机会变成零。)比如投资在REIT一百千,一年都会有RM5-7千可以拿来旅行阿!!REIT的风险不会变零吧?如果是3百千,呵呵那就是每...

完成梦想的时刻

在面子书上看到六十几岁的亲友开始退休生活然后开始周游列国,把游玩的照片放上了面子书。这都是一般人的梦想退休吧?照理说来应该是很幸福的,但是从照片上看来自己觉得如果这些地方在年轻是去那就更加好玩。从照片上看来觉得没有那种年轻人的活力很热情了。好了,这是我自己一厢情愿的想法,可能当事人的心态还是保持着年轻人的活力和热情。 这照片提醒了我,有时候梦想还是需要有先后来排。比如不要为了财务自由而忘记了自己的梦想,钱只不过是帮我们完成梦想的工具而已。 很多时候机会(有伴,有时间,有足够的钱)来了就好好去玩,不要为了更加快的达到财务自由而忘记了自己的梦想。我要出走!!!! 但是有时候延迟梦想也是好事来的,比如说买辆VIOS/CITY来驾是我的梦想但是我延迟了9年才来完成,而把这笔钱拿来投资在太阳能那我现在可以拥有VIOS(由太阳能来收入来供期)然后9年后供完期后就会每个月多一笔钱来花。你说延迟梦想是不是很不错下?哈哈 所以说完成梦想的时刻要拿捏得好,不然时间过了就很难追回了。

关于财务自由的看法

如果你财务自由后要做什么呢?  日子还是一样要过,还是要找一些自己有兴趣的东西来做。 如果当下已经在把兴趣当做工作,那跟财务自由又有什么不同呢?(不能环游世界咯!!哈哈,说不定我们的兴趣能让我们环游世界去分享/帮助其他有兴趣或需要的人)   呵呵,可以说财务自由不是喜欢做什么就做什么,而是不喜欢做什么就有能力选择不做。 单身,没新车,没新屋,没豪华的旅行, 没奢侈品下我可以说是财务自由了。(哈哈,还是离不开要更好的生活进步,所以还是努力中)   但是如果有了家庭+孩子,为了心爱的人有更多幸福,又要开始加把努力。 而且被动收入不过全面,只是单方面的被动收入那就比较有风险,所以又要加倍努力把被动收入变大和多样化。 哈哈,讲到最后还是做人开心最重要。所以能找到自己喜欢的兴趣来当工作然后好好理财(有能力选不喜欢做的东西可以不要做),那我觉得就是人生自由就不用管财务自不自由了。   如果讲到层次高点的是心灵那部分,当我们内在能得到自由那外在的自由自然而然是那样的自由自在。外面没有人只有自己,当我们解决了内在问题,外在的就会对了。其实我们来到这世界都有自己的使命和一些要学习的东西,最重要自己知道自己内心要的是什么。。。

六年来赚到的广告被动收入- RM15.14

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2007 十二月开始,大约六年多了广告被动收入- RM15.14。 哈哈,少到可怜。 2013年才RM0.25 ??  2012没赚到钱 ?? 哈哈,如果真的是靠这个被动收入来达到财务自由我看是走错路了。所以说每个人都有不同的方法来达到财务自由这目标,最重要的是自己有兴趣那就能享受过程。 人生生不带来,死不带走。只有过程是我们真正能感受到的,越用心感受的人就越享受。 如果能了解自已喜欢做的事,而却又能从自已喜欢做的事中得到收入那就太幸福了。问题是我们真的知道自己喜欢的是什么吗? 如果不清楚自己喜不喜欢的话,就去做了就知道。呵呵。

我的被动收入来源

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被动收入是财务自由的重要管道,如果要长期有钱又有闲的话被动收入可以说大多数财务自由的人所走的路。(其它的方法我可以想到的有:嫁给有钱人(算不算被动收入?哈哈),家人供养,中超级幸运大奖(多到花一世人也花不完,不然还是需要被动收入来支持的),还有还有。。。自己想了) 至于我要谈的是我目前的被动收入来源,所以其它的被动收入可以看看这里: http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=6097 http://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%A2%AB%E5%8A%A8%E6%94%B6%E5%85%A5 我目前的被动收入来源: 太阳能(还有五年才回本,但是个人觉得是一个长期21年的被动收入) 房产租金 (29年后才算是我的资产) 股票/REIT/基金分红 定期存款 (最安心的被动收入但是最亏本的方法) 基金代理 [Career Benefit一年0.2% 的总管理基金数目的资产](需要靠长期的累积和时间,如果是兴趣那这被动收入就是Bonus咯) 部落格的广告(哈哈,一年赚几元的马币算被动收入吗?而却还没拿过钱。。呵呵,还是那句,分享和记录生活是兴趣咯) 公积金 (算被动收入吗?) 寻找中多几个被动收入: 街边水机/小孩玩的机器/游戏机 用信用卡代还一些费用赚取银行Cash back ( 风险高。。呵呵,因为有机会收不会的账) 找几个股息会成长的股然后用借来的钱去投资 无本网上生意: 微店网 (这是中国市场而已,在找看有本地的吗?) 未来可以考虑的: 写mobile apps来卖?(写一次可以卖很多次,问题是还不会写program ) 收多几个基金代理下线? (可以考虑一下。。做全职) 投资多几个太阳能? (观察下未来会发展到怎样先) 在Second Life里卖东西(哈哈,不知道开银行可以吗?) 投资多几个产业 (慢慢找和等时机) 出版书? 看来本身已近有很多被动收入,但是都是小小的收入。为什么我没有把全部投资集中呢?个人觉得分开不同的管道是因为要管理风险,在不同的经济循环中还有很好的现金流是我追求的目标。(不管风吹...

提早投资和复利的好处

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一个是从24岁开始投资,每个月RM500元。 10年后就不加额了,让投资自己复利。 另外一个是10年后34岁才开始投资每个月RM500元。 20年后才停止加额。 结果是在53岁时的回报,是一早开始投资的人多了很多很多的回报。 10 倍 VS  2 培。 当然这是算法而已,要达成的人不多哦。但是有信心很恒心那就不是问题了。 24岁要投资RM500每个月也是个难度,但是有心应该没问题(不要买新车,当着供车。哈哈) 要找个10%return per year 的投资,不是很难也不是很易。基金的20年历史来看,预期可以8-12%。。哈哈。。有兴趣就找我。如果对股票有信心也可以在股票里找个复利工具) 必须要自律定时投资10年。。。很考验耐性 要有定力,不可花掉那些钱   以下是一位网友[ Chan HK]分享的意见。 我想说,最近介绍的股票都轮流暴涨,实在是预料之外。巴菲特曾经说过:买入股票后,就期待它隔天就上涨,是一件愚蠢的动作。因为没有任何人可以准确预测股价的走势。 那个图表,除了解释投资要趁早,复利的奇迹之外,最重要是必须让投资的理念继续在脑海里强化。 1。投资是一场马拉松赛,不是百米冲刺。不要期待不合理的报酬。 2。必须要自律。如果你看 15% 的表,从 24 岁开始做工,投资,你到 48 岁才达到第一个百万。但是,如果持续下去,接下来只要 5 年 (53 岁)就能再创造第二个 100 万。复利真正的威力是在后期,所以,你必须忍受前期漫长的等待和强迫自己储蓄。除非,你一开始就有优厚的本钱。 3。投资的资金,在还没达到目标时,不可以动用。花钱容易存钱难。赚了就花的话,那最后还是只能原地踏步。 4。要养成持续不断的定时加额投资,这是让你更快达到财务自主的管道。 如果你真的很自律地投资,即使每月只投资区区的 RM100,都可以达到百万的目标。所以,我对吸烟的朋友都一致强调,吸烟肯定是剥夺你一次百万的机会。 再说回来,要达到 15% 的年回酬难吗?见仁见智吧。 股票其实真的不难懂。说穿了,也不过是加减乘除而已,不需要有超高的数学能力。我能掌握的资料,大家都能掌握,我并没有内幕消息或优先权。我也没有会计的背景。只是我对股票比较痴迷而已,肯花更多的时间去...

太阳能在二月的前10天的收入= 平均一天收入RM49.51

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average 33.91kWh , RM49.51的一天收入。 那就是说大约一天有 33.91/9.12 = 3.7hour sun light. 看来和很好的收入,虽然有3天是雨天。但是平均还是高过预期的!!

投资压力

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昨天决定了投资在太阳能,决定用中国的牌子,跟厂家签约了。但是晚上回家想以想这投资是21年的,差那几千元的还是不要省好,还是拿德国的太阳能比较好。哈哈。所以早上就发短讯告诉厂家要用德国的比较好。 在还没决定投资的时候,在考虑中觉得很压力。因为不是一笔小钱而却是要用21年的时间来赚这笔被动收入,之所以会压力是因为在这方面的知识不是很多。 *成功者在恐惧中还是会继续前进。 原因会投资在这个计划: 15%+ 的年度会酬率 有政府作后台,所以很安稳 (虽然有可能会换政府,但是觉得政府应该不会言而无信!) 觉得是政府给的糖果,不拿白不拿 >_< 这是个Go Green的计划所以是一个对未来很好的计划。 附加好处是家里会凉一点 好了,这是今年第三个投资计划。希望被动收入可以越滚越大     那就是财务自由的时间到来了。。。                

wohoo!!! 达到了低水平的财务自由!!

算一算明年开始就可以财务自由了!!但是要强调的是低财务自由,意思说低水平的生活。 没新车(坐motor , 家里还是有几辆老爷车用) 没新屋住 (住公家-灯油开支由我付) 没女朋友,老婆,小孩 没预算给旅行 没预算给高级餐厅 没预算给付费的娱乐 没预算给i-phone, i-pad 和一些高科技的产品(32寸电视机也算,但是家里有个40寸的。哈哈。。希望能用多几年) 没预算给突发事件 所以说如果我可以放弃以上的东西,我就可以不用上班而达到财务自由了。 当然妈妈的家用,家里开支,自己的保险和粗菜淡饭是有预算在被动收入里了,但是家用也是要跟着通膨也!!! >_< 哈哈。。但是: 为了要成家立业所以女朋友到老婆的过程是不可少 为了增广见闻我又想出外旅行 (自由行) 为了让家人开心一小偶尔高级餐厅是需要的 为了成家立业我要加油!!(算一下要多少的被动收入才够??哈哈) 看来还是努力点把自己提升到中等的财务自由时才开始考虑要不要上班或许才来决定要不要提升到高级的财务自由水平。 后记:对了有些被动收入也是偶尔会被影响的,所以要建多几个管道来做后备。

度假屋生意之中东客

今天接了中东客的生意,一进度假屋就开始讲这个不好那个不好。。。原本是三天变一天。。哈哈。。把我搞得好烦!! 担心的事: 他那三个小鬼很顽皮,怕把东西搞肮脏! 太吵了小鬼,把会吵到邻居。 学到的事: 要把很一些细节讲好 避开中东客 最重要的是让我看清以房屋出租来当退休被动收入真的是麻烦过股票。 哈哈,还是投资多一点时间来学习股票投资比较方便。股息一到时间就直接进银行户口!!

我的人生我来玩!!

几个星期前突然脑袋有个念头,那就是要来个”退休试用期“6个月。觉得年轻就要做一些傻事,老来才有得笑一些自己!在这期间会做那一些事情呢? 流浪异乡-两个月?感觉好得话3 个月?哈哈 算是个灵魂之旅-寻找会灵魂去过的地方。(朋友更我说是叫做“会灵”,如果真的有缘去到然后回忆起那时的记忆会对此生很有用)。就好像我们玩游戏里找到宝物,然后经验值就会上升。。Level up!! wohoo. 初步灵感是要去 欧洲 -朋友要介绍一个意大利的朋友给我认识,是一个很有智慧的老人。所以意大利会是行程的一个部分。 流浪想尝试的事: 以做工来换住宿和食物? 去Nude beach ? 跟不同国家的朋友交流 无目的的出发 在家里做退休会做的事 运动 〉 跑步,骑脚车,游泳,健康舞,瑜伽 摄影 〉 把从前的照片编排好然后打印出来 阅读 〉 有关深心灵,投资,立志的书 学习 〉 风水,投资,催眠,命理?。 分享 〉 部落,论坛分享一些旅游的经验,理财,身心灵的方面。 娱乐 〉 看戏,烹饪??(没试过。。哈哈) 天伦之乐 〉交妈妈玩Facebook,上网教学!!哈哈。和家人搞一些集会,爬山,大吃会。 认识世界各地的朋友 〉沙发客-集会,招待人来住。 投资 产业 〉 爽爽就去看产业,做实地考察。 股票 〉 加强看年报的功力。 生意 〉 度假屋,度假屋管理,自造一些无本生意。 理财部分 观察以屋养家的计划进度 计算真真退休需要的花费 提高被动收入 看来我已经算半退休了,因为都是在空闲时间都在做以上东西呀。除了流浪异乡不能因为需要离开本来的地方。哈哈。

对一个Spender的行为大开眼界!!

昨晚跟一个朋友谈起她的薪水,收入和花费习惯,梦想!!真的让我大开眼界!!让我对一个Spender的行为大开眼界,为了花更多她会想更多的方法来赚钱!!要向spender多多学习的地方! 敢敢的去想,去要!!〉〉我的想法:不敢想太大。。。把自己限制在太小的范围!! Spender 想法 : 比如说一年后她需要RM150K来做新屋的开销,她就开始想怎样去赚! Saver 想法 :太多了,不如省一点不用那末豪华,能用就好。或者不用了啦。。。 原来很多人赚钱都很厉害!! 〉〉为什麼不是我? 她一个月的Part time 被动收入,是我一年的Part time Active 收入!!! > 觉得自己的Part time收入好像有点像笨蛋!!!用那末多时间但是回报却那末的可悲!!!想法决定做法,再次发现我的想法控制了我的收入。 在理财方面就觉得她还可以做的更好: 把大多数的钱放在银行。〉〉如能让钱生钱的更快,那效果会跟好 专注在消费〉〉不很在乎钱生钱的威力而达成财务自由。她的被动收入很强,如果能在投资方面加强的话那财务自由对她来说很快就可以达成。或许有能力赚钱的人都会好好的享受当下的生活,以免来不及花吧!! :) 当然过程是有压力,虽然说压力是推动力。。。但是物极必反,所以记得不要太过分喔。。。 加油!!