NSP

这个月意外的瘦了2KG, 哈哈…看来跑步真的是太有效了.只是一个月跑了七个小时就可以瘦2KG. 大约50km把..当然还有几次的确Yoga Class. 还有就是少喝牛奶了,现在喝麦片都只是放热水而已. 虽然没有味道但是往往就是健康之道!!哈哈．．加油． 看来明年要跑Ｍarahton来瘦身是易如反掌：），目标是一年里跑1200KM就能瘦10KG以上！！哈哈.就拭目以待把. 2011-12-30的时候就有结果了!!

于敏 / 张力 投资理财市场的重要特性就在于它的不确定性，而这也使这个市场充满了魅力。中国的投资理财市场是一个典型的发展中市场，在这样的市场中，市场的高低起伏相对于发达国家更为频繁。例如从2001年到2008年的中国股市，如果投资者在熊市依然坚持投资，一直到2008年，基本能获得四到五倍的投资收益，但随后的下跌也让投资人损失惨重。经历过市场频繁动荡的投资人，都想找到一种简单有效的投资方法。 “懒人投资法”就是一种简单而有效的投资方法，其利用定期投资的方法，典型的如基金定投来锁定成本。基金定投是“定期定额投资基金”的简称，就是指在固定的时间(如每个月)以固定的金额投资到指定基金中的一种投资方式。这种理财方法比较适合于想降低投资风险、理财经验不够丰富、没有时间研究金融市场或者缺乏理财时间的个人投资者。它的基本原理是“平均成本法”，通过 “平均成本法”，投资者可以锁定市场上升的收益，只要市场未来有上涨的机会，无论下跌趋势持续多久，投资者都不用担心没有回报 。 “懒人投资法”特别适合大多数每月领固定薪水的工薪阶层。但需要注意的是，对“懒人投资法”而言，树立中长期的投资理念，并持续坚持是关键。通过中长期投资，投资人可以熨平市场的短期动荡。而长期投资的时间带来的复利效果，可以一定程度上分散股市多空、基金净值起伏的短期风险。 另外，上世纪70年代末，投资书籍编辑哈里•布朗(Harry Browne)就开始向客户推荐著名的“永久投资组合”──这种投资组合的构成是常年保持不变的，除非每年度的必要例行调整。布朗的核心观点就是分散投资，投资于一系列相关性较低的资产。理论和实践均表明，这种投资组合能够提供不算是很高但也算是不错的投资回报，但是投资收益的动荡性相对较低。布朗当时建议的投资组合由股票、长期国债、黄金和短期国债组成，每种各占四分之一。他在1987年出版的书中写道，在过去的17年中，这种投资组合创造了12%的年化收益率。这比无论是买进并持有股票还是债券的表现都要好。 布朗的方法在随后的岁月中表现依然稳定。基本源于布朗方法的永久投资组合基金(Permanent Portfolio)，在截至今年4月30日的15年来，年化回报率为8.2%，比74%以上的基金表现都要好。该基金目前的目标配置是25%的金银、35%的美国国债、15%的进取型成长股票、15...

不知到什么时候失去了担心能力,觉得很好呀那就是说会快乐无优. 会不会看起来很冷血呢? 哈哈．．我想这是天生的乐观主义者吧．:P 这两天看这 ”他”给病折磨和痛苦的样子心里就有点酸酸的感觉，这就是叫担心吗？心情很沉重．．早上看着他痛的样子，都不知道能做什么．．． 看着他赶着回去看医生…无言... 希望这个”高人”的药方能让他恢复正常生活…最安慰的是”他”身边还有两个”她”在照顾着”他”. 这样一来的感觉让我想起了生,老,病,死是必上之课,所以病到死这阶段是万物的必经阶段是真理. 觉得应该抱着关心而不是担心的心态来看. 如果是自己到了这个阶段,我要直接到死的阶段…哈哈…毕竟有点大胆的想法,哈哈..或许真的能呀? 无常给了希望我们，也给了麻烦我们？？ 还是我们坚持有＂我＂的存在所以不信无常而痛苦呢？ 好啦，每次的经验都让我成长．．．谢谢感恩每次的因缘和合． ：） （要开心呀！！）

哈哈．记得年头有一个目标，就是要买一间Ｐroperty．以为今年应该没买了．．．那里知道一个星期就成交了． Ｄec-10-2010 > 约Agent看屋的时间 Ｄec-12-2010>看屋，用了20分钟 然后用了4天算一算和讲价，然后就成交了． Ｄec-17-2010 > 欠纸(Offer Latter)给了3%订金 前后一个星期左右就成交了，屋子就这样买了！！看来有点儿戏吗？？ 哈哈．．都不象我的做风！！ 去年要买一个ＤＳＬＲ也想了一年多 （RM1500) , 现在就想了几天就买了．．．哈哈．．不知会是什么后果！！ 想了又想，或许是我一路来讲的是＂ 能赚钱的东西，贵贵都没问题 ＂． 所以我看到的是一个赚钱机会所以就快快买了下来． 好了，会在这里记录下来看这此的决定是有什么结果．

今天心情好或许早一个月投机的股票开始赚钱了,就以为很易了.那就开始乱乱投机了…所以今天又买了一个昨天已经起了10% ++的股,那里知道就一路向下!!! 而哪个之前赚的也开始向下…. 收市的时候亏了,心里又开始想找知不投机!!!＊＊＊ １００％ 赌徒心态， 而且发现自己有点不能控制因为投机的数目已经多过我所预算的了． 投机的心得： 当赚钱的时候，野心就会变大！！！会赌的更大！！往往就是照成赌徒一无所有的一个特性！！（要遵守纪律） 不能控制，会越买越多，越输就越买！！ 到了目的，还不下车．总是希望能赚更多（最后死路一条） 看来要当一个专业赌徒，是需要很遵守纪律！！！哈哈．．看来我可不是呀！！ ＊好了．明天就快刀斩乱麻．把那些多卖的股都卖出（亏就亏把！！）至少学了一些经验！！哈哈（自我安慰）

在Penang或KL的生活有不一样吗 ? 去了KL九个月多,但是还不是很适应这里的生活…有什么不适应呢? 不能在家里踏脚车去运动,需要驾车去到某个地方才能 每一个地方去另外一个地方都很远 吃的东西比Penang贵很多,还有就是口味． 没有motor可以驾 大多数的朋友都在Penang 在Penang十分钟就个到跑步的地方．．． 看来这只不过是自己对生活的态度，如果能在一个地方生活的自在为什么在另外一个地方不能呢？因为不能改变?走不出舒适区？还是什么呢? 好的决定要好好的在每个地方都生活的自在,不要被空间限制,不要被时间限制,不要给自己的就思维限制!!! 这次回到ＫＬ我要活的更精彩，不要找接口了．不然的话就是浪费时间在无为的抱怨中．．．．

第一次参加这一样的婚礼, 怎样的婚礼呢?就是吃西餐的．．．婚礼上的宾客都细心打扮，有点童话的感觉 ：） 喜欢他的气氛,喜欢那一点点的事物(不用吃的饱饱).*虽然不是很会欣赏那些食物!!哈哈．．还是觉得很不错的经验！ 地点是Rasa Sayang 的酒店，至于浪漫主义背后的代价我就不知是多少钱了．．哈哈．．如我知道的时候就会跟大家讲呀！

早上去吃早餐,由于没座位所以要等….终于看到一个座位了,但是同时又另外一个人刚到也看上了… 我不知道要怎样更对方说…(不好意思…) 就在这个时候,我的一个在商场上打滚的朋友出现了,然后就很客气的跟对方说我们已经等了很久!!然后就做了下去,而对方能接受这样的说法… 如果给我,我想我会让她让后在等.(然后就为难了自己:D）．不知如果我的朋友更她讲”我们先来等的!!!” 他的脸色也会一样吗??  ＂我们先来等的!!! VS 我们已经等了很久!!＂ 本身觉得会讲话是件很重要的事,要学会讲话那办起事来就易多了．

3个星期前突然有点机会可以回家乡生活了,因为有公司找我第二次面试…….但是昨天知道他们已经请人了…回家梦又醒了!! 哈哈…虽然没什么打击,但是让我觉得有点可笑的人生. 连自己想要在那里生活都不能做主真是有点 可悲 !!! 虽然现在是没什么两样,但是将来呢 ? 有了家庭又怎样呢? 离乡背井呀? 我要掌握自己的生活方式，我要 随心所欲 ！！！ 哈哈．．解决方案就是 ＄＄＄＄＄．有钱就有选择！！ 最近Blog里都在讲钱，哈哈．．会不会太过份呢？君子取之有道那就不是问题呀 :P!! 突然有个主题给明年: Play Hard & Work Hard ( 要享受就要努力工作) . 把多赚回来的钱都那来享乐!!!哈哈哈    

吃了一个星期的药…今天感觉上好了,开始想吃”好料”. 哈哈,是不是病好的人都是这样的? 下个星期就会老家了,又可以吃”好料”了!! 在生病时就后悔没做这个那个,好了就想还有时间所以又拖了…这种人真是无药可救!! 哈哈.. 还记得一个星期前,病的时候就想要努力点赚钱…哈哈..好了就想反正有时间. 真的不知道有什么东西能激发我的”钱能”呢?

最近有点无聊,就在Cari论坛上”潜水”然后发现到有很多有趣的故事. 大耳窿的生活点滴 我在国外某间合法信贷公司任职，现在的私生活相比跟以前在马来放贷时候的生活相差很大，但也简单了。在此保留一个帖子供于我记录每天的工作日记和私生活点滴以让回马来后做个回忆………….. 哈哈, 蛮新鲜的学了很多新知识!!! 三十多岁的你有多少薪水和资产? 我三十多岁了，和老婆共同累积了一点资产，可是总觉得身边的人，生活水准比我高 很多。现在又多了一个女儿，有要为她的教育费和生活费担心，好奇想问问你们有 多少薪水和资产? 不过这里的不动产也包括了EPF，父母留下来的财富，汽车和房屋市价扣除银行贷款的剩余， 储蓄保险现在可WITHDRAW的钱！ 我薪水在6千至10千 , 老婆薪水在3千至6千, 和老婆共同累积了现金和不动产30万直50万. 哈哈, 看一看外面的人在想什么.我想只有好像我这样有空的人才会出现的地方…那些成功人士都在忙着他们的”目标”所以说里面的想法和意见就是”有空的人"想法 【AK专区】星洲日报：令吉成本平均法 Public mutual agent 的分享…很多资料. 哈哈, 可以借用…很好很好

哈哈..Facbook 的年代!! 或是说 Y 年代呢？ 这样也能?哈哈哈．．够 Creative和有勇气！！ http://www.facebook.com/pages/ru-guo-you9999ge-ren-zhi-chi-wo-ni-ke-yi-zuo-wo-nu-you-maElaine/124110204309276

还有14898的KrisFlyer的point明年6月到期了,所以又有接口去旅行了. :D 以下是够Round Trip的地方 （ＲＭ５００++） 是其他的飞机票的费用． Denpasar (Bali)   > 许很早就预定，明年六月份还有机会．( KL起飞就比较多时间选) Manado > 沙滩，潜水的好地方 emmm… 看来都是邻国Indonesia的地方… 想想先…   Destination Economy Saver Balikpapan 7500 Bandar Seri Begawan 7500 Denpasar (Bali) 7500 Jakarta 7500 Kota Kinabalu 7500 Kuala Lumpur 7500 Kuching 7500 Langkawi 7500 Manado 7500 Mataram (Lombok) 7500 Medan 7500 Palembang 7500 Penang 7500 Singapore 7500 Solo City 7500 Surabaya 7500

发炎所以没有声音, 不能讲话几天把!! 发现原来能讲话是件那样珍贵的,为什么平时不好好利用能? 人总是失去之后才会珍惜吗?  哈哈, 就一直在想,有声音的时候要做什么呢? 做生意!! 哈哈.怎个脑袋是钱钱钱!!!! $$$$ 就觉得有选择和条件赚更多的钱,好让自己达到目标而为什么我还是慢慢来呢? 到底那里出了问题呢？ 我不想到时候没时间和没条件的时候才来埋怨！！ 要加油！！！ 这次生病让我学到一样东西，那就是不是什么病都可自疗的．有些病是需要外在的帮助才能的而且不可拖延的，不然的话就会也来也严重！！就好比我们在生活上需要外人帮助的时候就要求，不要去到严重的地步时才埋怨． 怎样也好，要好好感恩这次的生病让我悟到．．．哈哈．． ＊From : 不正常的人

突然今天价格上涨到1.05然后就在1.01-1.02之间…0.95是开市价…不知什么原因,有可能是要派息1.51sen吧? 算一算应该利息都少过6%了…不管了又要换马了!!哈哈． 在1.02就卖出了３０％的SUNREIT,明天就加码在UOAREIT或AMFIRST或Hektar. 还有的就等在1.03, 1.04… 看今天收市会卖出吗？ ：Ｄ --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nov-24 买进 UOREIT RM1.52 还在等机会买进多一点.

又在次投机了… 时间打算用一个月, 但是本钱就用多一倍了.(要好好注意这点,以免到失控的地步).这次的投机也是听Remiser的tips,然后看过那间公司的基本资料.以下是心情记录: １１／９／２０１０ 第一天就掉了－5.41% , 发现有点不能自控.还好Account的钱不多,全部都leverage了.  >>> 要有自制能力!! 不然会死的难看!!哈哈 心情有点不开心.(怪自己为什么要投机 , 为什么要放那样多) > 哈哈…人心做怪!! 恐惧…会想着..明天会不会掉更多?? From : llekk8 from cari.com 贪婪和恐惧。。。 贪婪令人想在短期内赚最多的钱。 恐惧令人不能承担风险、波动。 要长期投资股票，必须去除这2个因素，但是这很不简单。 如果可以做到不看股价，只看企业的财务状况和业务潜质，那就可以投资成功。 1１／1０／２０１０ 一开市又下了不得1.14% , 恐惧又开始了.哈哈,但是没昨天那么多了.贪婪也跟着来了,要加码!!但是看一看Bank的钱不够…又停了下来.先冷静下来先，反正是有几个星期可以玩． ：Ｄ 跟Remiser 讲,为什么下那样多的?回答是：放心啦，是有人在＂做工＂．最重要是有本事把那些票买下来，慢慢的等．听了之后就放心了，原因是我信她咯！！ 3:37pm 妈的!!! 下了有上很多> 心里又开始骂,早知就买多多..现在就赚回了>>>> 哈哈哈!!!赌徒心态!! 哈哈 11/11/2010 开市就不上不下, 心情就很平稳 > ? 是因为第三天或是因为心情跟着股价呢? 哈哈 11/12/2010 开市就下了1.6%但是心理上就没什反应了. > 心理上开始平衡了 11/15/2010 (星期一) 今天有training,什么都不管了. 晚上看一下,又跌到7-8%.没什么反应了…只是想着要加码!!但是银行户头还没钱 ：Ｄ １１／１６／２０１０ 忍不住,又买了一点来收.(因为belive…哈哈,看来有点天真,但是自觉告诉我是个机会) 11/18/2010 去找Remiser谈天,知道...

最近遇到一些久久不见的朋友, 一开口就说要见面!!!哈哈．．．心想又是直销或保险！！好拉, 就去看一看有什么好的动西. 学到了做为一个销售员的精神: 要见面,不要告诉对方什么目的.只讲见面而已!! > 有点像骗人的感觉… 在而三叫你给机会 > 心想为什么要给你机会?? 认真 > 是不是fulltime 的销售员才有的精神呢?part time 的我，也很认真但不会用到有点求的方式来销售． 不放过任何机会. :)

  No Stock Brd Par Value Total Shares Close (RM) Market Cap CU PE CU DY EPS (RM) ...

心想如要成为一个Sharepoint Consonant 需要一些Developer的skills, 想着想着..就有人来找我了 :). 多三天就会第二次见那些要给我机会的人..然后就有结果了吧??? 哈哈. 当然如得到这机会当然开心,但是也有点担心..哈哈..会抱着尽最大努力,做最差的打算!! 想着想着又开始新奋起来了!!! 当然这机会还有其他我喜欢的： 可以回家乡 可以更多机会来运动 多了Senior的Tittle Namo namo namo namo……哈哈

Quoted From Harimua Cari.com 勤儉就是。。。 你絕對有能力住 bungalow, 但是你選擇住 double storey; 你絕對有能力開 BMW 7 series, 但是你選擇開 BMW 1 series; 你絕對有能力天天大魚大肉, 但是你選擇自己煮家常便飯... 花費少過能力範圍, 就是勤儉, 美德來的. 但是不要太過勤儉, 有能力住 bungalow 卻跑去和窮人爭廉價組屋.有能力吃好的卻天天醬油送白飯. 太過勤儉的別稱叫做吝嗇, 是不好的.   你是那种呢?  勤儉或吝嗇?

多年以前不知什么是投资vs投机….然后就把投机当投资..哈哈哈..亏了一笔钱之后就开始学会一点什么是叫投资(或许还不懂)但是就学会不可太冒险买一些自己都不知道是什么股的股!! 我想到几天为止可以说是赚回之前的亏,打平了. (RM0 ……用了差不多4年才回到起点..哈哈) 第一单投机赚了 nett 2.05% > 隔天就卖了.(靠消息) 以下是投机的感觉: 刺激!! :D > 培养心理上的感觉 (还是很紧张的感觉) 无心上班 > 不好!! 还是叫给Remiser来做!! 怕死,犹疑要卖不卖(慢了一步,少赚了)> 要当机立断!! 妈的…快一步又少赚…..哈哈哈 > 心态问题…(赌徒心态…要不得!!) 哈哈 要睹就敢敢去,不可三心二意!!!

Source from : 8k 在这里,我和大家简单的分享债务和金钱的关系。在金融开始的时代，政府先负债1000元（印1000元），然后开支给人民。那么政府负债表就有1000元，那么1000元就在人民手里。A人民有了1000元，他向B买进3000元的房子。A负债2000，然后B有3000元现金。B又选择存2000进银行，1000元向C买苹果。C有了1000元，又向D买进4000元的房子。所以，C负债3000元。D则得到4000元。 好了，非常简单的日子。看完整个过程，现在总共在市场流通的现金（人民可以用的钱），是D的4000元加上B的2000元。总共6000元现金。负债则是政府1000，A2000,C3000。总负债也是6000元。 这个列子代表什么？呵呵呵呵，这就是如果政府加人民有6000元的负债，那么人民就有6000元的现金可以消费。好了，问题在这里，虽然有6000元，不代表全部人民都是一样分的，有些高负债，有些大把钱。 那么有人说美国的总负债是50++兆，那么代表了什么？美国政府看起来很穷，但是人民会穷吗？会，那些底层的人民是很穷，失业还很高呢。但是，有钱人呢？为什么就没有人注意呢？因为美国不希望让你看到。 那些有那么多钱的美国人在干什么呢？热钱从哪里来，现在应该很明显了吧？当大量的金钱在最优秀的人手中（有钱人），它就可以赚更多的钱。当钱放进穷人的手里，很快的就会流进有钱人的手里，这是有人类以来的定律。 现在美国政府不向有钱人开刀就是要他们赚更多钱（让他们有更多资本），然后进入中国赚钱。只要时机成熟，一声令下要富人钱回美国投资，不然抽重税，到时候，我就可以看到中国在那边哭。可惜，哭也只能让中国继续哭吧了，狼不会因为你哭就不吃你的。

18-9-2010 > 看好UOA ( 卖ALAQAR) http://sinpeow.blogspot.com/2010/09/alaqaruoareit.html 27-9-2010 > RM1.43 买到UOAREIT 过后的一个月就买不到RM1.43 ……但是在前几个星期还很多机会买RM1.44但是就不舍得那0.01的差价!! 26-10-2010 > RM1.49-1.51 起了 5% +- *ALAQAR 还是一样的价( 心理上有点开心..哈哈.) 还没卖,所以说还不知结果. 但是这个故事让我学到一样东西,那就是说不要为了0.01的差价而不投资在自己看好的股. 想一想好的股到最后也是赚呀!!! 哈哈..下一次看好了,就狠狠的”攻击”不要犹疑了!!! 好像又从投资变相去投机了!! 哈哈..没法啦,随叫一个月就达到一年的目标…所以也需要变一变…

开始看到一些开始退休的人去旅行,我想这是很多人的梦想或有些就是等这一天赚够了才去旅行!! 老实说我也是这样想,因为一路来的想法是忍受现在享受将来. 为什么这样讲呢? 比如说大学出来你就买一辆Totota Vioa共期9年，九年后总共给了大约RM80-90K. 如果你九年后有这笔钱，每年有 7-10% 的回报就是( 5.6k – 9k) per year. 是不是多一个十年后你有车也有钱呢? 基本上买什么都一样(忍受现在享受将来)但是除了买一些会増值东西就不用等了,比如说房子,增加自己的知识. 有利于你的健康的东西,至于旅行就见人见智了呀. 所以我也是想等到有一天才真正的去很远的地方旅行…但是上个月看到一些退休人士在某些地方旅行拍照的时候才发现原来某些地方在不同的年龄去是很不一样的感觉… 哈哈..原来感觉是钱买不到的…有些感觉可以让你回忆一辈子,有些感觉能让你找到自己的未来,有些感觉能让你赚更多的钱. 看来真的需要给明年做一个预算案,把旅行加入才能.(看一看什么地方是年轻时候要去Fell一下的地方). 也把财务自由的明确数目算出来,那多余的钱就可及时享乐..哈哈..

在看一本关于财务自由的书,然后就讲到如你有用不外完的钱和时间你会做什么呢? (以买了物质上的东西)….要我写10项…开始发梦…原来发梦也有点难呀!!哈哈．．就开始写下来了．．．就觉得兴趣就会导向我的梦想．．． ：） 所以就分享以下看到的文章．．． 郭卜乐 今日心理 http://www.cptoday.net 兴趣是个体以特定的事物、活动及人为对象，所产生的积极的和带有倾向性、选择性的态度和 情绪 。 每个人都会对他感兴趣的事物给予优先注意和积极地探索，并表现出心驰神往。例如，对美术感兴趣的人，对各种油画、美展、摄影都会认真观赏、评点，对好的作品进行收藏、模仿；对钱币感兴趣的人，会想尽办法对古今中外的各种钱币进行收集、珍藏、研究。 兴趣不只是对事物的表面的关心，任何一种兴趣都是由于获得这方面的知识或参与这种活动而使人体验到情绪上的满足而产生的。例如，一个人对跳舞感兴趣，他就会主动地、积极寻找机会去参加，而且在跳舞时感到愉悦、放松和乐趣，表现出积极而自觉自愿。 兴趣不足是和个人的认识和情感密切联系着的。如果一个人对某项事物没有认识，也就不会产生情感，因而也就不会对它发生兴趣。相反，认识越深刻，情感越丰富，兴趣也就越深厚。例如，集邮，有的人对集邮很入迷，认为集邮既有收藏价值，又有观赏价值，它既能丰富知识，又能陶冶情操，而且收藏的越多，越丰富，就越投入，越情感专注，越有兴趣，于是就会发展成为一种爱好。兴趣是爱好的前提，爱好是兴趣的发展和行动，爱好不仅是对事物优先注意和向往的心情，而且表现某种实际行动。例如，对绘画感兴趣，而且由喜欢观赏发展到自己动手学绘画，那么就对绘画有了爱好。 兴趣和爱好是受社会性制约的，不同的环境、不同的阶级、不同的职业、不同的文化层次的人，兴趣和爱好都不一样。有的人兴趣和爱好的品味比较高，有的人的兴趣和爱好的品味比较低，兴趣和爱好品味的高低会直接影响和表现一个人的个性特征的优劣。例如，对公益活动感兴趣，乐于助人，对高雅的音乐、美术有兴趣和爱好，反映了一个人个性品质的高雅；反之，对占小便宜感兴趣，对低级、庸俗的文艺作品有兴趣和爱好，则表现了一个人个性的低级。 兴趣和爱好有时也受遗传的影响，父母的兴趣和爱好也会对孩子有直接的影响。 年龄的变化和时代的变化也会对人的兴趣产生直接影响。就年龄方面来说，...

30 的去年我在做什么呢? 还在想什么呢? 是在人生的那你个部分呢? 回头看一看．．． 人生有几个十年呢?   以下是去年在想的东西！！！ 为来的十年,要达成: 达成被动收入每月RM3K ＞ 进行中，比预期快！！ ：） 成家立业(哈哈, 第一步当然要找个对象先) ＞ 没什么进展！！ 出国旅游享受一下异国的风情: 澳洲, 纽西兰, Star Cruise (3-5天) , 岛屿(巴厘之旅, Sipadan , Redang, Kohsamui.....还有很多的岛) ＞ 去了Koh Samui > 下一站是巴厘之旅？ 把健康的生活方式(吃,喝, 作息时间,运动)容入日常生活 > 来了KL有点变动．．． ：（ （作息时间变了．．） 阅读至少300本书 ＞ 进行的很好 1o1 拥有一间(书房 [书桌,书橱, 舒服的倚子]+娱乐[电脑,电视, 冷气, 游戏机,沙发])的房间 ＞ 来了KL＞搁置一旁：Ｐ 一千万的Public Mutual Sales ＞ 比预期慢！！要加油！！ 至少5张专业证书.( MCITP, ..... , ..... , ......,  ...... ) ＞ 下个月去考WSS MCTS 薪金至少一倍以上 > 哈哈．看起来多一年就达到了！！ 认识50个国家的朋友( 网上, 旅行途中,工作) ＞ 网上认识了泰国的朋友，旅行途中就认识了australia, German, Canada 的朋友，工作上就认识了Prague (Czech Republic) , China , Philippine.  3２ 的我要达到什么呢？ 达成被动收入每月RM１K  [$_$ ha ha ] 特别之旅 (等年尾才想主题) 还有很多很多的旅行!!!哈哈 要MCTS sharepoint 2010 的证书 不写了就跟着10年计划就好!!! 哈哈

看了之后才知道中國官方宣布，從8月19日起，在銀行間外匯市場開辦人民幣兌馬來西亞貨幣(ringgit，林吉特)的即期交易，馬幣成為第六種人民幣匯兌交易的外國貨幣.看来外资还会慢慢的回来:)   2010/09/23 •年初至今馬來西亞股市漲幅擠進全球前20強 回顧2000〜2009年馬來西亞股市表現（見圖一），相信您不難理解，為什麼它過去總給人一種很「牛皮」的印象，當股市多頭時，它的漲幅總是顯得溫吞，往往只有在股市下跌時，才能顯出它的好；因此，過去在投資人心目中，馬來西亞股市是一個食之無味、棄之可惜的投資標的，「過度防禦性」的色彩反而成為馬來西亞的最大包袱。 但在今年，馬來西亞股市卻意外交出一張傲人的成績單，以富時大馬指數為例，年初至今累計漲幅高達26.87%（以新台幣計價，截至2010/9/21，以下均同），表現不但較MSCI亞太不含日本指數的4.05%為佳，且就彭博資訊所統計的全球93個主要指數來看，馬來西亞股市排名第13，強勁的漲勢讓人想不注意都難。 •獨一無二的人民幣升值題材，外資回補壓力成了馬股續漲最佳動力 新興市場貨幣升值題材人人有，但年初到現在，到底誰升值最多？以兌美元之升值幅度來看，年初至今（截至9/21 止），在彭博資訊所統計的25 個主要新興市場貨幣中，哥倫比亞披索以高達13.54%的升值幅度佔居冠軍寶座，而馬來西亞林吉特（ringgit，當地貨幣名稱）則是以10.87%的升值幅度穩坐亞軍之位，馬幣為什麼這麼強？這和國際投資人所覬覦的一塊大餅 – 中國，有著十分密切的關係。 中國官方宣布，從8月19日起，在銀行間外匯市場開辦人民幣兌馬來西亞貨幣(ringgit，林吉特)的即期交易，馬幣成為第六種人民幣匯兌 交易的外國貨幣，激勵馬幣飆升至近13 年高點；在這之前，北京已開放美元、歐元、日圓、英鎊和港元可在銀行間外匯市場與人民幣兌換，馬幣則是第一個獲准的新興市場貨幣，且人民幣兌馬幣交易價，允許在中價上下5%幅度內浮動，這項浮動幅度高於美元兌人民幣交易的0.5%、以及其他貨幣兌人民幣的3%。馬來西亞似乎成了外資投資人民幣的替代選項。 在獨一無二的人民幣升值題材加持下，投資人看馬股，期待的不僅是資本利得，匯率面無限的想像空間大大增加了馬股的吸引力；即便外資在近兩個月終於出現回補的跡象（見圖二），然目前外...

看到一个”红娘”的网站, 觉得蛮多资寻的..哈哈..就来一个分析和认识自己为什么自己还是单身的. 为什么要找生活夥伴? 网上的理由： 父母亲的期望( 赞成,但是我都不管…哈哈) 朋友都成家和有生活夥( 又管我什么事? 还是会有很多朋友是单身可以一起去玩呀） 在特别的节日会孤獨 （赞成，但是孤獨不一定寂寞 －人生除了伴侣，还有朋友呀！！友谊万岁） 安定下来（成家与生儿育女）－不赞成 ：Ｐ 有个生活伴侣来分享＆分担（快乐，成功，心情的点滴) － 这我也同意！！ 自己觉得的理由： 有个旅行伴侣 （特别的是浪漫之旅 ：Ｐ ，有些地方是跟特别的人去才有意思的） 生理上的需求 （当然前提是要有爱 ：Ｐ） 让自己更加认识自己 为什么单身的理由:(自己看以下英文版的) 网上的理由： 工作繁忙-我都不是很忙,有可能是我还想往外发展把? 工作和社交的环境比较少对象? ( 很多但还没遇到) 遇到不对的人 遇到好的人,心里会想好的早就名花有主了!! 哈哈 刚分手 我的理由: 还没遇到她(怎要知道是她? 哈哈) 需要长时间的认识后才能肯定是她,那时候以名花有主..哈哈 想收多一点钱,让”我们”的讲来可以享受一点. 有点宅,所以没什么兴趣出去 还不能定下来,还想往外国去工作. Busy Work Schedule. -Always outstation, overseas or busy clocking overtime. -Extremely career-minded with little time for anything else. Environment (work or social). -No potential or right match amongst their work and social network (colleagues, customer, suppliers or friends). -Do not wish to have personal relationship with work related person. ...

方法:就是去做你讨厌的事 昨天在驱脚车上山的时候觉得脚很”酸”很不喜欢那种感觉,然后就把脚步放慢脚就没那样的”酸”感觉就好多了. 但是想深一点,如一直保持着在舒服的感觉我不会进步.所以当下就去”享受”那种”酸”的感觉. (虽然不知会进步多少,但至少流了很多汗) 在来就是在工作上,很多不喜欢做的事多不想做但还是在上层交代下完成任务了. 当做多了就发现自己变成蛮专业了..哈哈.但是发现原来是”被迫”下才去克服,所以变成本身的进步要依赖别人了. (可能这就是打工一族的我拥有的本性?)要开始自动做一些不喜欢的事,而那一些事能让我变的更强,然后让我走的更高跟远!! 终结来说,要进步就要克服困难!!!要变的多强就要忍受跟多不舒服的感觉!!!当你的舒服区越来越大的时候,不喜欢的感觉就会越来越少.或许可以说你已经把自己的能力变的更大了,问题不在是问题的时候那还会有不舒服的感觉吗? 好了,悟到是没用的…最钟要是做到!!立刻就试约一个麻烦的顾客见面，然后介绍他投资！！！但是但是要约他就很麻烦，要问很多次．．．还不知道等下会见到他吗？？（讲真的，觉得很不舒服．．．哈哈．）但是如果麻烦的做多了，当做普通的话就会很轻松了．：） 彪共勉之

“你是否已经厌倦了为别人而活？不要犹豫，这是你的生活，你拥有绝对的自主权来决定如何生活，不要被其他人的所作所为所束缚。给自己一个培养自己创造力的机会，不要害怕，不要担心。过自己选择的生活，做自己的老板！”- From Steve Job 心灵和直觉才知道你自己的真实想法….. 什么是心灵? 什么是直觉呢? 做你想做的事,不管一切? 靠感觉? 直觉? 就一直觉得我应该不应该这样的过着生活,但是就不知道应该是那一种生活?要的是什么？ 满满的在找．．．．感恩一切的因缘造就今天的我

一个看起来很好玩而且从来没有试过的游戏在面前, 虽然很想试一试. 但是第一次的机会,没有心理上的准备? 就这样放弃了这机会.想了很多天,觉得很可惜会什么当时不玩呢? 心想还会有机会的. 第一次的那么靠近这个游戏. 一个星期后,又想起了这游戏又想玩所以又去找机会了.但是后来发现觉得当时没玩是对的选择,看来机会也是陷阱. 当中就学会了以下一些道理: 天下没有白吃的午餐 要了解游戏规则 不要为了一时的快乐冲晕头脑

突然有个朋友,来更我借钱. 然后会给我100%的回报在一个月后. 了解过后她是要做一些投资,然后她也给了一些机会我. 想了一下就答应了. “你有储蓄就是有准备，记住：机会总是留给有准备的人。” 就来回一个月就赚了一些:) 当然前提是要有”子弹”,然后加上一些机会.  :) 子弹怎样来？＞ 储蓄咯 ,还有是现金就是王!! 哈哈 机会怎样来？ ＞ 幸运咯．．.. 访问一下为什么朋友会来找我呢?? 刚好她在想着跟谁接钱的时候,我就出现在她的MSN里头…哈哈 因为她相信我 她觉得好的东西需要分享 机会是由很多因缘和合的,虽然还没拿到回报..哈哈..但是我对她很有信心.Let see how ..hi hi

原本是买来当长期投资的,那知道l两个月里就起了12%++. DY就少过7%了. 所以就决定换”马”!!然后就看中了UOAREIT的DY8%,然后ROE又蛮高一下（１４．３４５）．下个星期就开始＂收购＂UOAREIT, 1.43或以下的价钱．如有兴趣就买一点来当你的ＦＤ（定期）吧！几时都好过Bank啦！！！

1.  联络感情（家人，伴侣，朋友间） 2.  证明我到过那个地方 3.  享受在不同的地方吃喝玩乐 4.  增广见闻 5.  感受当地生活习态 6.  拍照给人家看 以上是我在论坛上看到的,而个人就觉得1,4,5我比较关心. 昨天就问了一个朋友这个问题,她给我了一个很特别而我没想过的答案. :) 她的回答是要转一下”气势”然后就吸收一下有钱人的能量!!（是那种豪华团）哈哈．．很棒的理由．．有点像play jug那种效果，就是去感觉有钱人的感觉．．．然后自然而然就变成有钱人了！！哈哈..当然前提是你要有本事…

哈哈,上个星期在Yoga Class做了到立的动作之后就发现左耳听觉有点问题了,过了三天去看医生. 医生给了我几种药吃,过了四天又去看医生…..跟我讲耳里发霉…emmm…哈哈…发霉??这样的事都会发生!! 下个星期去回去复查看怎样了…应该要去医院做详细的检查咯.

Copy from OOmoney : 一般上，想要知道个人财富的多寡，我们就得算个人的净值（净值等于所有资产减去所有负债）。 那么，你应该拥有多少净值，才可以说得上是财务自由呢？ 《The Millionaire Next Door》这本书列出一个简单的方程式，来计算个人（在某个年龄和收入）应该拥有的净值： 应有净值 = (年龄 X 年收入) / 10 （注：这个公式只适合用在工作十年以上的人士！） 一个四十岁的人，年收入是5万令吉，那么他应该拥有20万令吉的净值，才可以算是一名“普通财富累计者”（Average Accumulator of Wealth – AAW）。计算方法如下： 应有净值 = (40) X (RM 50,000) / 10 = RM 200,000 如果他拥有应有净值的两倍或更多，也就是多于 2 X 20万 = 40万令吉，他就是一名“不平凡财富累计者”（Prodigious Accumulator of Wealth – PAW）。 反过来，如果他拥有少于应有净值的一半，也就是少于 0.5 X 20万 = 10万令吉的净值，他就是一名“失败财富累计者”（Under Accumulator of Wealth – UAW）。 想要达到财务自由，我们就一定要成为一名“不平凡财富累计者”！ 再来看看一个比较实际的例子： 一个年收入48千令吉（月入4千）的45岁打工仔，拥有500千令吉的净值，他是不是一名“不平凡财富累计者”呢？ 应有净值 = (45) X (RM 48,000) / 10 = RM 216,000 很明显，他是一名“不平凡财富累计者”，我们可以说他已经财务自由了！ 也许拥有500千令吉的净值并不能说他是一名富翁。可是区区月入4千令吉，可以拥有500千令吉的净值，他一定是一个非常成功的储蓄者和投资者！还有，他一定过着低消费的生活方式。以500千令吉的净值，就算他十年不工作，他还是可以维持他目前的低消费的生活方式！ 所以，在月入4千的一族里，他算是非常的富有！ 另外一个例子： 一个年收入480千令吉（月入40千）的45岁打工仔，拥有100万令吉的净值，他是不是一名“不平凡财富累计者”呢？ 应有净值 = (45) X (RM 480,000) / 10 = R...

这个月瘦了1kg很好!! 有可能是这个月三个星期是上午班, 通常上午班我晚餐都是吃麦片. 哈哈..如果不是有时候回家偷吃面包,我想效果会更好. 好了九月目标是瘦0.5KG , 哈哈…因为这个月家人会来和我有可能会回家一个星期多!!哈哈．．回家不吃就太对不起自己和家乡美食了！！ ８８ ＫＧ！！！ I AM COMING!!  细水长流．．不进则推．．．．

罗杰斯给女儿的信 ,关我什么事？？？ 哈哈．好的point就要分享呀！！ 第三封信：走出去看这个世界 不要只是做个观光客－－你们要去到不同的人居住的环境，亲眼见识他们怎么生活，跟他们一样的过日子。从地平线开始，往上看这个世界。 尽可能的旅行并观看这个世界，会让你们的视野扩大好几倍。假如你真想认识你自己和你的国家，出去看看这个世界。藉由与别的国家和住在那里的人做比较，你将 会学到如何从完全不同的角度看待你的国家和你自己。 你们的父亲可以很有信心的说这句话，因为我已经环游世界两次。从一九九○年起，我花了二十二个月，骑摩托车游历六大洲。第二次环游世界是在一九九九年，我 与你们的母亲花了三年时间，共同驾驶一辆特别订制的宾士车，行遍一百一十六个不同的国家，总共走了二十四万五千公里路。 我们亲眼见到这些国家的不同人文景观，在旅程中，我们敞开胸襟，尝试所有新奇的东西。我们第一次吃活生生的蛇做的晚餐，厨师在我们的面前宰杀、烹饪，我爱 极了。我们开车穿越战区，总是去城市中「最可怕的」地区看它是不是真的那么可怕。我们发现全世界的人本质上都一样，不论肤色、种族、语言、宗教、饮食和衣 着，我们发现完全没有任何理由惧怕外国人或「跟自己不一样的人」。 当看过广阔的世界后，你对自己及你的国家理解会更深入。接触到不同的人、体验过不同的世界后，你对自己会有更多的认识。你会发现你从来不曾注意的兴趣，从 而知道你的长处和短处；你也会发现你过去认为很重要的事，其实并没有那么了不起。 不要只是做个观光客－－你们要去到不同的人居住的环境，亲眼见识他们怎么生活，跟他们一样的过日子。从地平线开始，往上看这个世界。当你观察到一般老百姓 的生活，而不只是装饰得很漂亮的景点时，你会不期然的发现使你心中浮现重要问题的一些经验。 做为你们的父亲，我希望你们自愿成为一个世界公民。有一天，我希望能看到你们踏出勇敢的第一步。 我想到我在旅途中学到的所有东西，现在可以全数传授给你们，我几乎等不及要教你们如何开车、如何看地图──所有那些我父亲教我的东西。我想到那些我还没有 去过的地方：巴西内陆、印度南部、厄立特里亚（Eritrea，在非洲东北部，第二次世界大战前为义大利属地，现与阿比西尼亚联合成立成为一个联邦）、伊 朗、以色列。 下次环游世界时，我会带你们去看这些地方。你们...

最近(一两年吧)发现自己开始变成典型的*Ｓａｖｅｒｓ( 看以下的有关blog你就会明白什么是saver)了, 那就是说节省就是我的舒适区了. 就觉得这样很好呀,不用花很多钱呀! 一直到最近觉得这样的情况好像有点”不对劲”但就是不只怎样讲呀!! 直到刚刚看了以小见大两个文章: "习惯领域" & "舒适区" PART 2 （play jug ?） Ｓａｖｅｒｓ 就是注重储蓄，生活节俭的人。有这样的美德，是很好，不过还是会妨碍追求财务自由。 Saver 却是每天把焦点放在如何节省。Spender 比较大的焦点是放在如何增加收入，虽然最后Spender 都没有办法控制债务。 财务规划的秘密 10% Play Jug — 奢侈享受的费用，必须每月用完，让自己体会在从来都不会花钱的地方。享受有钱人的感觉。 好像有种开悟的感觉, 解释了我那种不对劲的感觉. 需要学会花钱是我的舒适区当然不会多过10%的预算 然后就把焦点是放在如何增加收入 真的行的通吗?哈哈．．享受真的能把我的焦点放在＂如何增加收入＂？ 这个改变真的有难度，一路以来为了长远目标而把节省变成舒适区了然后现在．．．．．悟到不一定做到呀！！哈哈,困扰中… =_+||||

刚刚在Yahoo读到一篇文章, 15 Things You Shouldn't Be Paying For 我看了之后就没什么特别. 哈哈.基本上我都在利用着了,也有很多在马来西亚是行不通的. 不知你已经知道了吗,让我来分享马来西亚行的通的…哈哈 两个手提电话,一个公司一个人的 : 多少钱你需要付给个人电话(预付的)来维持(台费)电话号码呢? RM4 一个月 (那就是说你把 RM10 过给朋友,然后叫朋友过或RM10给你>维持一个星期．每次过钱是ＲＭ0.50的费用，所以一个月需要ＲＭ４来维持) RM2.5 一个月 ((那就是说你把 RM40 过给朋友,然后叫朋友每个星期过或RM10给你>维持一个星期．每次过钱是ＲＭ0.50的费用，所以一个月需要ＲＭ2.5来维持) 所以说不用RM30来维持一个月呀．．．ＲＭ２．５x 12= RM30 就可以一年了． 不用花费的．．．就是不用保留个人电话号码． 电话费 如只需要用streamx而已，那就是说拿Combo的配套会比较节省咯 如打本地的很多那就那RM90的配套，可以unlimited的打和上网． 运动费 公司有健身房的就用公司的．．．哈哈．．如不是为了健身的话那你就须要付费给你的目的了！！ 除了健身房还有很多运动还是不用付费的呀 公园跑步 爬山 家附近漫步 清理房间 上网自学Yoga , Aerobic  (须付电费，哈哈） 在家sit up, pumping 书刊 借书 上网看新闻 ： http://www.cuteway.net/link.html 图书馆 信用卡的年费和Tax 有给Point来换RM50的Tax才用，不然就割掉 用Visa Debit card 汽油费 上网付电水费不用浪费汽油 不要驾太快 如何保养车子 节省汽油？ 好了．．．其他的就下回再分享了...

还是很想念家乡的生活, 那种很多久朋友的感觉, 那种去那里都很近的感觉, 那种脚车可以自接从家里踩出去的感觉, 那种RM2.5还可以吃到的加里面的感觉, 那种在那里都可遇到朋友的感觉, 那种可以很自在的躺在家里的感觉, 那种…… 看来又开始思故乡了… 哈哈…是时候回家了吗?

你有向人借过*大笔钱吗? 哈哈,我想最亲的人也会问很多问题...(怕你被骗) 问题一多那就会有更多的问题了…哈哈,所以今天上了一堂课,那就是不要向人借钱. 向银行借是最好的,前提是你这笔钱是能赚钱的.（欠好帐是很好事来的） 有人向你借过钱吗? 哈哈..那你又怎样回答呢? 也会开始问东问西？ 最好的忠告,怎样也不要跟人借钱!!! 要就更银行借!!!哈哈 *大笔钱是说RM5k以上拉，不多拉．

心想要有个百万需要多久呢?  那就要看是谁了,Bill Gate 几天吧?  我想一个”普通人”来说 29年 的不断每个月储蓄一千元就可达成了!(7.2%年回报). 是不是太慢了吗? 想了又想,有什么方法可以让自己更快呢? >开源节流 储蓄\投资更多 那就是赚更多 加薪 等下一年(如你表现好) 换工(如有人要你) 换国家(汇率高) 兼职 Unit trust Consultant :) 学programming ， 然后做Part time ? 从商 經銷權 ? 出入口? 娱乐场所? 找投资回报更高的路 飞来意外之财 ：） 遇到有钱的另一半 ：）哈哈 节流> 不要从这下手了,不然我就快要过好象外劳的生活了!! 哈哈 好象目标出问题了?哈哈．．百万不应当着是目标，而是达到目标的过程或是工具而已．．．哈哈哈．．

节省VS没能力在客观的情况下,人都会可怜没能力?是吗？ 让我们来看看以下的境况： 一个外劳,因为不够钱.每天只吃花RM2吃饭. 一个经理,因为为了财务自由每天也只花RM2吃饭 你会觉得前者很可怜? 然后后者有问题吗? 然后在看看以下的情况： 一个刚开始工作的大学生买Ｐroton车来用,因为没能力买Vios来代步 一经理，也是用Proton来代步因为节省然后为了财务自由 还可接受吗？ 一个人为了架Vios然而就开始每天只能花RM2吃饭?? > 你又怎样想?  一个人为了财务自由然而就开始每天只能花RM2吃饭? > 你又怎样想?  一个人无能为力赚多一点钱然而就开始每天只能花RM2吃饭? > 你又怎样想? 哈哈…我想这又回到了”想要和需要”的话题了,但最终是个人价值观吧?

2010/08/05 6:30:54 PM ●南洋商报 （吉隆坡5日讯）贺达（Hektar，5121，主板产业信托股）次季净收入达900万令吉，带动上半年净收入达1900万令吉，这符合分析员的预测。 贺达的7%稳定净收入增长，主要来自旗下皇冠百利广场（Mahkota Parade）的高出租率水平，目前该广场的出租率从2009年的93%，增长至97%。 该公司在梳邦广场（Subang Parade）出租率则从之前的100%，下滑至95%，因为其大客户之一的玩具反斗城（Toys R US），转向新购物中心Empire Subang Jaya。 分析员认为，这反而可提供机会予贺达修改其广场某一层的概念，从而进一步提升该广场。 另一方面，该公司管理层仍在洽谈着在半岛购买一些郊区购物中心。 分析员维持给与该股“买进”的评级，因为高吸引力的回酬和产业组合抗跌能力强。他给于该股1.23令吉的合理价格。

以下是一段《我愛故我在》的书里! 给二十岁的女生的分享… 哈哈 ,我可以借一些来用吗?（不是二十，不是女生．但是觉得还是很好用） ＂ 多去旅行、看書、看電影，多去做一些妳夢想中想做的事、去妳夢寐以求的地方 ＂这我就非常赞成！剩下的就让二十岁的女生自己去选咯！！   去探索、去玩、去奔放，偶爾瘋狂、別太失控。 戀愛最好能談個四、五段；別想在這個時期結婚，因為妳自己的經驗不夠，判斷就會失準。 先用妳的本性、野性去戀愛，再從每一個不同對象身上學習，然後修練自己。 少跟男友去逛家俱店和市場，別沉浸在那種兩個人好像新婚夫妻般的幻想裡，妳會害死自己。 當然，看著他時眼神還是要專心地迷濛，但心裡要冷靜地告訴自己：「等一下，再等一下，他有可能只是過客。」 多去旅行、看書、看電影，多去做一些妳夢想中想做的事、去妳夢寐以求的地方，因為在二十幾歲不做、以後可能沒機會了──就算以後有機會，那感覺是不會一樣的。 累積各方面的經驗：工作經驗、戀愛經驗、被騙、吃虧、受害的經驗，還有，性經驗。 二十歲的女孩，體力正好，多去體驗。但不是要妳去濫交。 有些事，還是要三思。 比如說刺青，比如說整型。 人的長相是會變的，氣質也是，多給自己一些成長的機會，不要輕易改變妳的容貌。 二十歲，有什麼好怕的。

这两天AL-AQAR KPJ REIT 起了很多超过10% , 1.03 > 1.15!!! 哈哈哈.一个星期赚超过了10% 是不是应该卖呢? 不知什么原因会这样涨??  1,15 的DY 只有7%+ 而已……好啦,明天卖1.18看有人要吗!! 哈哈.  而今天Sunway REIT 起了2.75% , 对REIT来说这个涨幅度算很高了!! 都不知什么事发生?? 但是还是对REIT很放心…哈哈,但这个月就不会加码了!算一算,总供买了5个REIT [stareit, amfirst , sunreit , Hektar , ALAQAR] 基本上都比FD好,Amfirst 有超过15%不用一年. stareit就少了很多,但是还是好过银行. 真的狠不得都叫朋友把FD那来借我,然后我多给FD+1%. 哈哈,然后我就放在REIT….哈哈哈!!!

这几天晚上帮姐看小孩(两岁和四岁)让我学和想了很多,哈哈所以想和还没小孩的人分享一下.先在才明白姐姐时常对我这个单身的人讲” 不要呆在家里浪费青春 ”!!!哈哈哈…总于明白她的意思了.所以悟到了一点东西!! 有机会去旅行就要去,不要在等了( 爸的明句”机会来就去,不然的话不知几时才能去了”)当然着机会是说钱和时机！ 努力赚钱－不然就要牺牲天伦之乐（那就是说不要浪费时间） 流浪．．．哈哈 也观察到每个小孩都是从父母亲身上学会一些做人道理，你不用怎样特别去教他们为从你身上学！ 哈哈．．如你希望小孩要知道什么道理那你就必须以身作则，身教是最好的． 你准备就绪了吗？

  负债100万，年率8%，每年要付的利息是8万元。 负债200万，年率4%，每年要付的利息是8万元。 负债400万，年率2%，每年要付的利息是8万元。 负债800万，年率1%，每年要付的利息是8万元。 以上这堆数目告诉我们什么？ 它告诉我们，如果利率的走向是越走越低，那么负债就可以越来越多，只要能够使到利率从8%下到1%，负债100万和负债800万是没有差别的，因为要付的 利息同样都是每年8万元。 30年前，银行的定期存款利息都是在8%以上，最近几年才出现超低的利率，存款利息跌到目前的2%，在马来西亚算是空前的杰作了。 为什么利率会越来越低呢？ 那得感谢欧美国家，尤其是美国，因为它们为了刺激经济繁荣，每年的财政预算案都是入不敷出，不敷的数额就靠借贷来充数，目前几乎每个国家都仿效这一招，因为它可以刺激国家经济欣欣向荣。 利率越来越低 就好像上面所述的例子，如果一个人可以从负债100万变成负债800万，那么，在这过程中他就必须花掉700百万，想想看，这笔消费是多么的壮观，它为经济带来的贡献是多么的惊人。 正常人是不可能这样消费的，而且也没有人会借钱给你，让你无止境的消费，但是，在现实中，一个国家却可以这样的消费，美国就是一个很好的例子，它可以无止境的发行债券，而且不必担心无法偿还利息，因为它可以控制利率的走向，可以这么说，美国联储局决定了全世界利率的走向。 美国的负债是世界之最，由欠债最多的国家来决定利率的走向，结果，当然是超低的利率了。 利率往下走，迟早也是会走到极限，因为利率不可以下到零或负数，要不然就没有人要存钱了，没有人存钱，欠债人就糟糕了，要去哪里找钱还给人家呢？ 现在，利率已经到了退无可退的地步，所以问题就来了，欧元危机就是一个例子。 当一个孩子习惯了入不敷出的生活，老爸突然宣布，从今天起，你不可以再这样的消费了，你要量入为出，不可以再跟我借钱了，而且要慢慢的把欠我的钱还给我。 你说这个孩子该怎么办呢？ 就算这孩子有能力做到量入为出，他也是无法把欠老爸的钱给还清的，换句话说，那笔欠老爸的钱是遥遥无期了……老爸当然不可能说：这笔帐你就不必还了。 老爸唯一可以说的是：就给你欠着先，将来有钱才慢慢的还。 ...

（吉隆坡）大馬嘉德商場信託是一家由3項投資產業組成的信託公司，這3項產業分別是檳城合您廣場、吉隆坡金河廣場及綠野商場，總值20億5400萬令吉。 上市後，嘉德商場亞洲是最大股東，控制超過30%股權。 根據集團收入報表，合您廣場是主要的收入來源，接下來是金河廣場及綠野商場，分別佔40%、 34%及25%。 大馬嘉德商場信託大股東嘉德商場亞洲，是新加坡嘉得置地擁有65.5%的子公司，其主要業務是投資、發展及管理多元化的組合產業。 未來擴展業務，大馬嘉德商場信託將掌握嘉德置地／嘉德商場亞洲已建立起來的品牌，並向嘉德置地及集團其他公司尋求收購機會。 低負債加強收購能力 負債率低，總貸款不超過總資產的50%，預料仍可負債3億4900萬進行未來收購計劃。 此外，大馬嘉德商場信託也可利用嘉德商場亞洲廣大的國際與大馬租戶基礎，以確保出租率保持偏高，取得可觀租金回酬。 大馬嘉德商場信託2010財政年凈利預估為1億2040萬令吉，2011財政年是9150 萬；2012至2014年，預計年租金收入將每年增長3%，根據至少90%派息率，2011至2014年將提供每年7.4至7.7仙股息，或相等於7%的週息率。 公司名稱：大馬嘉德商場信託 英文簡稱：CMMT 股票代號：5180 上市日期：7月16日（週五） 上市組別：主板產托組 股票面值：1令吉 新股售價：散戶98仙、機構1令吉 合理價：1令吉13仙 公眾售股：2200萬股 星洲日報／財經‧2010.07.14 哈哈REIT又多一个选择…一上市就减价..哈哈..但是还买不到RM0.975. 下个星期应该会买到了,因为美国股市昨天下的蛮厉害~~ 哈哈

看来对自己还真的了解不够, 以上的一个简单的问题竟然我也不肯定!!! 哈哈哈…不知道是不是因为我想省钱然后就不知不觉的就把自己留在家里? 但是留在家里我就觉得很自在没有被逼的感觉呀!! 或许我知道我要的财务自由是什么!!! emm…是吗?? 我喜欢在家里做的事是: 上网( Facbook , blogpspot ，chatting[交流],认识新朋友) 看书 (身心,理财,激励偶尔看不同的) 看报纸(比较注重经济版) 整理照片(顺便回忆一下美好的过去） 想象未来(和看一下当下是在那里) 理财(哈哈,那就是说算钱和看怎样投资) 喜欢在外做的事是: 运动(跑步,爬山,骑脚踏车,游泳) 和朋友见面(当然见面的地方大多数是吃的地方咯,但目标是谈天说地:D不是吃!!) 拍照(不是为了拍照而出,是有节目才顺手拍那种) 旅行(因为…可以一次过把以上几个方面一起做) 我想这就是当下的我把!! 加油!!

做了一年的Public Mutual 的 unit trust consultant part time 虽然用了不多时间但是回报还好啦. 一年里让我建了RM1的被动收入. 我想努力一点明年RM5一天应该不难把. RM1Ｋ 就会有RM2 一年， 那就是说ＲＭ1k 的Sales 就会有RM2/12= RM0.167 per month RM0.167/30 = RM0.0056 per day RM5 per day 那就是说要有RM892 千的 Sales ???  能不能呀？？ 哈哈哈．．要就能！！！ 好了那就要RM700K的Sales, 那就是说一个月平均是RM58K的sales. 蛮挑战性的呀 ：Ｄ

Nice msg  indeed ...... Nice story Burnt biscuit ............ Mom liked to make breakfast food for dinner every now and then. And I remember one night in particular when she had made breakfast after a long, hard day at work. That evening, mom placed a plate of eggs, sausage and extremely burned biscuits in front of dad. I remember waiting to see if anyone noticed. All dad did was reach for his biscuit, smiled at mom and asked me how my day was at school. I don't remember what I told him that night, but I do remember watching him smear butter and jelly on that biscuit and ate every bite. When I got up from the table, I remember hearing mom apologize to dad for burning the biscuits. And I'll never forget what he said:Honey, I love burned biscuits. Later that night, I went to kiss Daddy good night and asked him if he really liked his biscuits burned. He wrapped me in his arms and said, "Your Momma put in a hard day at work today and sh...

Entitlement Type: Income Distribution Entitlement Date and Time: 03/08/2010 05:00 PM Year Ending/Period Ending/Ended Date:30/06/2010 EX Date: 30/07/2010 Payment Date: 24/08/2010 哈哈,又有租金了. 3.199sen (RM0.003199). 看来生意不是很好(去年是不是3.4567sen). 酒店没人去呀? 今天收市是RM0.875  那就是说有 0.003199/0.875 x 100% = 3.656% 的回报. (6 个月) 一年都超过7%咯!! 看来还是好过FD(fix deposit), 哈哈…你还等什么? *买卖自负. :P

Yahoo!!! 去回来了咯!!! 在一个很特别的旅行! 为何讲特别呢?哈哈．．因为有个很特别的旅伴！每一次不同的旅伴都有不同情况出现和玩法．哈哈哈．．．这一次就很偶然的与朋友的妹妹去了这个苏梅岛． 两个不同性格和想法的人要一起旅行是个难度，但是两个都很Friendly和flexible所以还是玩的蛮开心．．．８０％满意, 哈哈..20% 跑去了那里呢? 好像一个大小孩和一个小小孩去玩咯!! ：Ｐ 觉得３天的时间真的很不够用，哈哈．．我想一个星期就好多了，可以慢慢的享受那些阳光，沙滩，蓝天和一些户外活动．．．．４天（一天在Hatyai）的行程用了ＲＭ８００左右，基本上都没大鱼大肉． （因为我的旅伴有伤口，所以基本上都在吃菜和一些小食）．还有那些配套去Koh tao 和 Ｋoh Nang Yuan 的还找到蛮便宜的．．．．从ＲＭ１８０（网上），最后是RM130而已．   这次有很多新的尝试： 吃虫和蠍子 去红灯区坐坐(看一下他们的生活)   当然又认识自己多了一些: 为了不让他人等,所以就很随便的做决定了.( 所以这样一来的决定不会很好) 患上”不舍得花钱症”, 哈哈.. 觉得对她很抱歉,让她不能去Ice Bar..(基本上不算很昂贵,但是就觉得不是很值的). 回来后想一想,有时候值不值的不能只是刚单方面. 我的意思是如去了Ice Bar 她会开心点,那我也开心.那就算值的呀!! 而不能只看表面上的价值. 了解到内在的才能长久 Koh Samui 的照片:

终于定了Koh Samui 的酒店,哈哈哈…最后还是去了..yahoo!!!  哈哈..找到借口买35MM的Lens  , 把蓝天,沙滩,美女同同都带回家!! 好了,要开始把还没做完的功课搞完…安排交通,时间… 哈哈..最大的考验是用最少的预算然而玩的最尽兴!! 好了来张酒店的照片, RM150 一晚. ( 原本是两人的,我们会住三人. 哈哈…不知可行吗?哈哈．．） 这间的Day trip package 蛮便宜, 之前找的1700THB而他们才1400THB.  好期待呀!! 等了年多的Trip!! 哈哈.

看完后觉得很深奥,很难用上他教的方法…哈哈..但是还是坚持看完正本书, 有时侯觉得虽然不适和我的想法但我也会看完不同想法的书然后就拿一些觉得有用的Point咯. :) 想分享一个Point :)  , 设立动机那你就会被你想做和需做的事吸引,越是对未来充满希望就会越期待,越期待,就越容易调整自己的知觉和感觉. 旅游秘诀: 决定想去那里,要去那里做什么,为什么想去那里 > 动机(没有动机你会去做以下的动作吗?) 收集资料 (需做的事) 怎样去 要带什么 节目表 住宿地点 确保自己把该做的事做完(需做的事),该交代的是交代好(需做的事),,度假就不会出现工作上的问题了,让自己充分享受旅游假期.(动机) 吸取许多新的经验(动机),尽量认识新朋友(需做的事) ＊确保自己把该做的事做完(需做的事),该交代的是交代好(需做的事) ＞有发现到吗？当有动机是,你会把某件没兴趣的事办好呀!! 好有当你把某件没兴趣的事办好,也会为你带来一些意想不到的好事发生呀!! 基本上我觉得动机就好象我们的” 目标 ”一样,让我们对想做和需做的事充满活力,充满信心和希望. 我想这样一来你做什么都充满活力和快乐! 哈哈哈, 好一个借口让我们去度假呀!!!

有一阵子facebook 把我们的Friend List 公开起来,让全部朋友都能看到你的Friend list!!! 觉得很不好呀,因为我担心一些玩Game的朋友(Virtual ) 来犯我的其他的朋友. 所以哪个时候就开始把一些不明来历的Friend remove 掉了.不得(哈哈,其实是比较怕一些Direct Sales的朋友来Spam我的Friend list里的朋友,那就不好意思咯!!) 今天无意间让我发现,现在又可以把Friend List 躲藏起来了, 太好了那就快快把他分享出来让大家来保护大家的朋友的Facebook 户口. 以下就是Setting的方法了: 

转眼间就在一个陌生的城市,公司过了三个月了. 公司 - 工作岗位还好,可以学很多. 就决定呆在这里一两年!! (哈哈,当然公司也决定请我咯) 生活 - 基本上都跟之前一样,都是上网和看书.不一样的是周末少了Cycling round island :) ,但是我想很快就会有了. 朋友 - 还是很想念家乡的朋友,但是也很享受在里跟其他这里和朋友的活动. 或许是好事因为每次回家都会约朋友出来如果在家乡的话有可能一年也不见一次呀!!!哈哈．（或许真的是失去了才会珍惜吧！） 还好运动量还是差不多, 少了周末的脚车外,Gym 和 yoga class 还是有. ( 好想念脚车呀…七月要带Roadbike来了) 基本上还是很满意这次的决定, 那就是说”兴趣重要过钱”.哈哈哈.

哈哈..如你车的钥匙掉进马桶!! (很深那种,手是碰不到底的)你会有什么样的反应? 我就是那么的好运气…让我遇上了..第一个反应是心理喊” Shit!!!!!!” 哈哈哈!! 哈哈..然后就往那个深深的洞口看下去,看有没有机会可以拿回!! 看来不可能了…然后第二个想法就是如不能拿到我要怎样呢?  想到家里有spare key,可以叫姐姐拿给我所以又正定了一点. 然后又开始想办法找人帮忙了.于是就跑去找清洁工人> 答案是: 我们没方法的,你去找保安! 然后又想到如果有人用那马桶,那么我的钥匙完蛋了….又快快回去把那间Toilet的门关起来. 那时候很紧张,然后又要去找保安了…去到一半停了下来,叫自己不要相白痴那样乱乱来.心想保安能做什么呢?应该找对的人呀！！！ 然后就决定去找Admin., 然后他就帮我叫building maintenance 的人来看！！ 看了之后就叫人拿吸尘机来吸我的 钥匙出来！！ 真是太幸运了…还能拿回钥匙!!还有那就是我的车遥控器还能用…哈哈哈 以下是那位好人帮我吸我的钥匙:D….谢谢呀!!

Sunway将要有一个REIT上市，会命名为 Sunway REIT 或 Sunway City REIT.  很期待这个ＲＥＩＴ，原因是去了Sunway piramid 之后看到他们的管理方式很好．比如说CarPark会有indicator给你看还有多少个停车位！！还有停了之后有卡给你收着让你记得你的车停在那里．虽然很小的方便，但是觉得他们很细心呀．所以觉得管理部门应该很好！！ 以下资料是来自Starbiz. Sunway City Bhd took a step closer to listing its much-awaited real estate investment trust (REIT) by appointing investment bankers for the exercise. Here are excerpts of StarBiz’s interview with its property investment managing director Ngeow Voon Yean. StarBiz: The idea of listing SunCity's REIT has been bandied around for nearly two years. Why did it take so long to materialise? Ngeow : I can give you a major reason. That time we were in the midst of expanding Sunway Pyramid, which is one of our biggest assets. We had planned for the shopping mall to undergo expansion more than two years ago. So, if technically, if we had done the exercise then, we would also in a limbo there. One part is completed, but the second part is actually under development. Basically that...

哈哈, 半年之后又开始了这个计划了… 又开始找资料了, 另一轮的兴奋哈哈. 这回就没FULL MOON PARTY 了,因为放假时间没遇上. 这次又是两个Confirm能去, 还是在找人中..哈哈.. 不管了,先把行程安排好那就会有人要去了… RM800 五天四夜, 能办到吗??  ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 过了一个月…还没做什么..只是上网看了一些资料. 哈哈..依然还找不到第三个人… Bangkok 有 free 的机票…想从KL > Bangkok > Surathani (Koh samui) > Penang …… 想想就好了…哈哈哈 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 不管那样多了,没koh samui , Tioman 也好, 没Tioman , Langkawai 也好 ….最差打算Penang island 也好!!哈哈哈．．．

哈哈哈．．．KLSE 掉 20点＋＋， 那ＲＥＩＴ就来个大减价！！ 乘机买一些 Amfirst 和 Hektar 来收． 哈哈．．今年又为自己加薪了！！ Ｈektar 的利息目前来看有8-9% per annual，所以很不错！就敢敢在”乱世”中冲进战场!!!! Amfirst 也加了一点, 哈哈…有点冲动把, 看到蛮便宜. Stareit 就没什么兴趣,不知为什么呢??  hotel line no good? ha ha..或是还不够便宜?慢慢的等…

Look like Hektar is another one better option than FD one :D This one is own super market one , example Subang parade, Mahkota parade (Melaka) and Wetex prade (Johor) http://www.hektarreit.com/letter_to_unitholders_ch.php   ( More infor ) 就是看到这些质询,就觉得管理部门对投资者很在意) No Stock Brd Par Value Total Shares Close (RM) Market Cap PE DY EPS (RM) ROE ROR ROTA ...

在来一本很棒的书, 更之前的”前世今生”有点一样.都是更自己本身沟通.但是前者是在有意识下沟通,后者就是在无意识下沟通(催眠) 其实我最想分享的是一个列子: 小孩子,跌到后家长就打地板, 然后就对小孩子说好了我已经打了地板,不要哭了… (还没看这本书之前我没觉得有什么问题,看了之后就觉得是问题了..) 书中有讲到* 无明种 子, 如果家长这样一来就让小孩子认为他没错, 然后就打”对方” 是对的 :) 家长应该叫小孩子自己站起来然后对地板道歉 :D 书里其中一个的单言: 第九章 倾听小灵魂的心声 ── 儿童心灵问题 我们爱孩子的方式都错了 错得很离谱 错到我们是孩子最大的伤害来源都不自知… (哈哈…..以下是从这个 Blog copy 的) 小孩子最恨父母拿別的小孩跟他們比 （本人的母親．最喜歡拿我跟別人比） 最不喜歡父母在他們面前吵架 （因為他們吵架我就會掃到颱風尾） 最討厭父母打斷他們正在進行的事 （沒錯，不管怎麼說都要跟我好好講，沒看到我在吃飯嗎？還一直叫我曬衣服） 最傷心父母毆打他們 （曾經是家常便飯） 最難過的是父母都不聽他們說 （恩...被誤會的感覺真的很不好） 最挫折的是父母不信任他們 （總覺得別人家的小孩比我好） 最不能接受的是父母總是把他們當作小孩看待 （常有的事） 最受不了的是父母對他們一直唸個不停 （現在還在唸＝ ＝） 最看不起的是父母不能認錯並且說謊 （每次都用惱羞成怒來解決，莫名其妙被罵了一頓） 最不能理解的是為什麼大人能小孩就不能？ （恩恩，超有道理，把我的心聲都說出來了） 以上這些就是小孩們的十最，好好想想自己，是不是這匙最裡的犯罪之一， 如果你全部都犯，那可真是最不可恕了． （我媽全犯了） ＰＳ粗黑體字就是文章內容，藍色字是我的心聲 作者：林显宗 简介 這是一種簡單的心靈溝通技術，可以安全有效的改善人類生活中各種問題及身體疾病，並可回溯前世找到問題的答案，破除宗教迷信的迷思！ 本書透過很多精采的輔導個案去詮釋唯識深層溝通。它是一種非常科學的心靈溝通法：融合了唯識科學與量子物理的原理，能突破心靈枷鎖、穿梭生命輪迴，讓自己在...

Some story to share here :) , nice to share. ( 用力在对的地方那就有很好的回报!!） 牛也是很努力，但是还是在耕田．．． A giant ship engine failed. The ship's owners tried one expert after another, but none of them could figure out how to fix the engine. Then they brought in an old man in his eighties who had been fixing ships since he was a young man.   He carried a large bag of tools with him, and when he arrived, he immediately went to work. He inspected the engine very carefully from top to bottom. Two of the ship's owners were there watching this man and hoping he would know what to do.   After looking things over, the old man reached into his bag and pulled out a small hammer.  He gently tapped something. Instantly, the engine lurched into life. He carefully put his hammer away. The engine was fixed! A week later, the owners received a bill from the old man for ten thousand dollars. "What?!" the owners exclaimed. "He hardly did anything!" So they wrote the ...

你是怎样的反应呢?哈哈．．．卖,不卖, 再买 ，放着然后紧张， 或当着是正常的？ 我就没什么反应了或许都习惯了? 因为先在手上只有REIT的股票. 所以基本上都不会大上大下的, 只有满满的等待股息而已. 至于那些基金是长期投资的,上下都无须紧张.最重要是对你的基金公司和自己的眼光有信心. :D 终结来说就是不管什么时候还是定期买进那些你有信心的股… *哈哈哈..个人立场,买卖自负!!!：Ｄ

节俭对我来讲是件天生的事,哈哈..我想应该是跟生活环境有关把..因为爸爸是个节俭的人,从小到大在这样的环境成长所以对我来说节俭是天生的把!! 开始工作几年后开始都理财有些概念了,让我有了更多信心对我所为觉得做的很对!! 所以一路上走的很轻松 :D 节俭>(理财)投资>财务自由>”为所以为”..哈哈 ..有人会说,到时候你还没到就去先了!! 所以我要开始算我需要多少来达到财务自由,然后就把多出来的买”想要”的东西和趁早去完成一些只能在年轻力壮的时候可以”玩”的东西. 以下的文章蛮喜欢的,那来分享一下:  > 有很多理财的文章分享…> Here 理财致富的方法很简单，那就是储蓄，投资，然后耐心的等它开花结果。 首先是储蓄，如果你无法过节俭的生活，你就无法存钱，所以，理财致富的最具本条件就是：节俭。 除了虚荣心之外，还有一样东西可以抽掉我们的血汗钱，那就是上了瘾的习惯 你这辈子只可以领取400次的薪水 : 打工仔的青春有限，能够赚钱的日子就是那短短的几十年。假设 22岁就业，55岁退休，就能够赚钱的日子就是 33年或 400个月。每个月领取一次薪水，这辈子能够领取的薪水也是400次而已 机会是留给有准备的人，只要你是认真的储蓄，你就是在做准备 人的需要不多，想要得却太多

就是很奇怪为什么,今天的心情特别好呀!! 想想一下发生什么事呢 ?? 跟老朋友谈电话? 约朋友吃饭? 更很多朋友在MSN里谈天? 一个人工作,没人Kacau? 上健身房? 看来我很喜欢跟人谈天呀!! 还有是很喜欢运动！！ 哈哈哈，结论是不是该换工去做Sales ?? 哈哈

基本上是没问题..6个月后是4pm-12am那我就不知ok 吗? 哈哈..让我感触最深的事,回Puchong的家路段上…深夜里在没什么车的路上驾驶,好象很凄凉..哈哈..最遭的是回到家,开门是省下一盏灯..大家都睡了…( 真的整整五天没遇到家人…就算是住在同一个屋子里)哈哈哈…其实没什么问题啦（还年轻）!!但是这样的一个情况如果是很长期的话，那就真的很凄凉呀！！！ 在一次不同的经验让我开始深入思考关于我的将来!! 一路来有打算半退休以后就要到不同的国家工作(不计较薪金那种)…但是看来这次的经验让我更加认识自己, 这目标可不是我要的..因为我都不能”离岛”太长时间..哈哈.还是改为旅行比较好. 突然觉得如果在这样打工25年,真的不是办法呀!! 哈哈..是不是该开始做生意呢? 想想想．．．．． 突然看e-mail就看到了以下的文章： Subject: Speech by Chetan Bhagat at Symbiosis Don't just have career or academic goals. Set goals to give you a balanced, successful life. I use the word balanced before successful. Balanced means ensuring your health , relationships , mental peace are all in good order. There is no point in getting a promotion on the day of your break-up. There is no fun in driving a car if your back hurts. Shopping is not enjoyable if your mind is full of tensions. Life is one of those races in nursery school where you have to run with a marble in a spoon kept in your mouth. If the marble falls, there is no point coming fir...

Just received the fraud mail!!! This is about Public bank e–banking!! DO NOT LOG IN  !!!! http://www.public-pbe.org > fraud web sites Below is the e-mail detail : ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- From: PBeBank <pbeakun@pbeakaun.com.my> Sent: Mon, April 12, 2010 9:53:14 PM Subject: PBeBank akaun telah dinyahdayakan Public Bank Internet Banking anda telah dinyahdayakan kerana tidak aktif. Untuk mengaktifkan semula anda Internet Banking, anda perlu mengesahkan nombor telefon anda. Sila ikuti langkah berikut: 1. Kunjungi website kami di http://www.public-pbe.org 2. Masuk ke Internet Banking dengan menggunakan ID Pengguna dan Password. 3. Sahkan nombor telefon anda dengan memasukkan PAC (PBeBank Kod Pengesahan) yang anda terima. 4. Setelah pengesahan akaun anda, log out. mengakses akaun anda akan dikembalikan. 5....