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昨天决定了投资在太阳能，决定用中国的牌子，跟厂家签约了。但是晚上回家想以想这投资是21年的，差那几千元的还是不要省好，还是拿德国的太阳能比较好。哈哈。所以早上就发短讯告诉厂家要用德国的比较好。 在还没决定投资的时候，在考虑中觉得很压力。因为不是一笔小钱而却是要用21年的时间来赚这笔被动收入，之所以会压力是因为在这方面的知识不是很多。 *成功者在恐惧中还是会继续前进。 原因会投资在这个计划： 15%+ 的年度会酬率 有政府作后台，所以很安稳 (虽然有可能会换政府，但是觉得政府应该不会言而无信！） 觉得是政府给的糖果，不拿白不拿 >_< 这是个Go Green的计划所以是一个对未来很好的计划。 附加好处是家里会凉一点 好了，这是今年第三个投资计划。希望被动收入可以越滚越大     那就是财务自由的时间到来了。。。                

算一算明年开始就可以财务自由了！！但是要强调的是低财务自由，意思说低水平的生活。 没新车（坐motor , 家里还是有几辆老爷车用) 没新屋住 （住公家-灯油开支由我付） 没女朋友，老婆，小孩 没预算给旅行 没预算给高级餐厅 没预算给付费的娱乐 没预算给i-phone, i-pad 和一些高科技的产品（32寸电视机也算，但是家里有个40寸的。哈哈。。希望能用多几年） 没预算给突发事件 所以说如果我可以放弃以上的东西，我就可以不用上班而达到财务自由了。 当然妈妈的家用，家里开支，自己的保险和粗菜淡饭是有预算在被动收入里了，但是家用也是要跟着通膨也！！！ >_< 哈哈。。但是： 为了要成家立业所以女朋友到老婆的过程是不可少 为了增广见闻我又想出外旅行 （自由行） 为了让家人开心一小偶尔高级餐厅是需要的 为了成家立业我要加油！！（算一下要多少的被动收入才够？？哈哈） 看来还是努力点把自己提升到中等的财务自由时才开始考虑要不要上班或许才来决定要不要提升到高级的财务自由水平。 后记：对了有些被动收入也是偶尔会被影响的，所以要建多几个管道来做后备。

今天做了天大的错误,卖错股价!!! 还好错误的代价不是很高！！ BSDREIT : 买价是〉RM2.08 （20lot) , RM2.07(20 lot) , RM2.02(50 lot) 卖价是〉RM2.10 我不知在想什麼，竟然放RM2.00 卖价！！！ 应该是要放RM2.09 （50 lot) 的，但是想不懂为我会放RM2.00 结果卖出 > RM2.08 (20 lot) + RM2.07(20 lot) + RM2.02 (10 lot). 还好错误的代价不过一百大元！！ 当下的心情是怎个人发呆了！！因为我看到我的order是写RM2.00 all matched!! 我想不会是贱卖吧？？？过了３０秒后，回过神来之后才检查。还好不是贱卖。 人谁无错。。哈哈。。不会在发生了！！！once enough !!!

缘起：七月尾当我看完 “商业地产致富的策略” 觉得投资商业地产很多好处，看完后就上Mudah看看市场。那晚（２６／７／２０１２）一上就看到这间办公室要卖而却还有三年租约一起的。然后就发个e-mail给卖主了解为什麼要卖和管理费的问题。做了一些市场调查之后就约卖主看一些文件然后就成交了（由于是租这得办公室，所以去办公室外面看看一下）。＊有人跟我说黄金７２小时的原理，教我有兴趣的我那就要７２小时里就要把交易完成不然成交率就很低了。 投资的理由： Cash Flow positive Return better than FD 好的长期租客（国际中国公司－很多国家也有分行） 看好槟岛的未来 风险： 租不出的风险（这租客已经租了六年，还花了RM150K来装修, 还自己买了停车位，还有六个月打底的合约期限来找租客）［本身觉得这风险还可以处理］ 不交租（公司租客觉得算低风险） 卖主在很好人，教了我很多关于产业买卖的知识 (还带我去看他其他的产业)。而且买这间产业时是不用给１－２％的定金，只是口头上成交。然后给我时间去找律师和银行。感恩。^_^ 在买这间产业时，看到这里开始讲着产业泡沫。心理有点担心，但是能算的都算了所以怕也是会走下去。真的不明白看到那样好的机会而不放马去呢？ 哈哈，几年后看会就会知道结果了。

换来新公司已经有七个月半了，由于新的计划已经耽搁了所以我也冬眠了很久。但是那种生活又爱又恨，爱是很轻松，恨是功力没进步很多。 还好的地方是利用了这些时间来做了度假屋的生意（归本中）但是也学了一些东西和投资了一间房产（在进行中，如没意外多几个月就可开始收租）。但是也花了很多时间在看戏 （连续集）>_< , 慢慢少看了。会用多一点时间来赚钱。 多几天会去Krabi几天的度假，度假过后会开始积极地找更多的基金顾客（之前觉得市场太高了，所以放慢下来了。但是看来市场真的是很难估计的） 10月私人退休金（Private Retirement Schemes，简称 PRS）开始开跑了，会好好的利用这个机会让更多的人受惠！！！找多一点的顾客，那就能让我在将来可以在这里发展。   时间：2012-07-20 07:44:59  来源： 南洋商报   作者： 私人退休金（Private Retirement Schemes，简称 PRS）简介 新投资计划10月开跑 私人退休金享3千扣税 （吉隆坡18日讯）政府今天宣布推行私人退休金（Private Retirement Schemes，简称 PRS），投资者可享有最高3000令吉税务减免、投资获利免税、资金免受破产法影响等好处外，雇主也能得到扣税便利。 首相拿督斯里纳吉今天为这项由政府主导、民间经营的首个退休计划主持推介。 长期投资工具 他说，这是一项长期投资工具，旨在协助加强退休资金适足率，以及扩大各阶层人士的退休利益。 在这项计划下，身为纳税人的投资者，在呈报所得税时，可享有最高3000令吉税务减免，同时，从计划中赚取到的获利免税。 另外，即使当时人破产，债权人也不能追讨已上缴这项计划的退休金。 除了纳税人本身，雇主也可为员工投资这项私人退休计划，作为员工福利，但最高只限员工薪酬的19%，而付出的款额同样可扣税。 证券监督委员会（SC）发言人安达比稍早在记者汇报会上指出，私人退休金投资者从2012估税年开始，将享有最高3000令吉的税务减免额，且长达10年。 预计由政府圈定的8家发行商，会在10月推出私人退休金产品。 每年可转换1次发行商 安达比表示，发行商若在今年10月份起推出产品而投资者决定投资，明年报税时就能享受到最...

在人生里头就像坐在火车里，每一站都会遇到不同的过客。 有些会让你爱的死去活来，有些会把你搞得心花怒放，有些就把你气得半死。。。还有还有。。。但是相处的时间不一，有些得离开是要下车，有些是跑去其他车厢，有些甚至做在你眼前而不理睬你，有些是一直陪你到终点的。 有些过客开始不再理睬你或离开了，而你还是看不开那你就会失去更多的跟其他的过客交流，还是火车外的景色。 相处的时间多或少不是重点，而是我们要珍惜 当下 。不要过了才来后悔，或是要等到未来才来珍惜。

从一上市七月２０１０年ＩＰＯ到目前已经两年了，６０％的纸上盈利 （没算股息进去）！！期待一番的来临！！这股的回报率对我来说是很高的，每当看到论坛谁谁在说已经几番了的时候我就在想为什麼不是我的股呢？当然我没信心去买那些成长股。。哈哈，但是先在底已经打好了，是时候一步一步向高难度迈进！！ 在赚40%的时候我就想卖了，但是我一直在想要赚１００％一定会经过４０％，５０％，６０％。。。。然后才能到一番呀。。。如果每什麼原因就卖了，我想我几时才能达到几番的成绩呢？ 我觉得Retail 的ＲＥＩＴ的股都起的很快，觉得因为是Volume比较高，流动量高所以基金经理才敢把钱放进来休息。。。９月的ＩＧＢREIT我会申请IPO，也会买进（虽然midvalley 最近很多罪案 >_<). 应该会买掉一些ＲＥＩＴ然后转去IGB ＲＥＩＴ。 上两个月买的PARAMOUNT突然起飞赚了纸上盈利加利息有15% 很不错。。不知几时会100%呢？ 上两个星期买的ZHULIAN也不错呀。。5%，看来真的要考验我的长期投资的耐性！！