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经过两个多月的过程，屋顶终于开始做工赚钱了！昨天终于做好了，TNB的人员来检查和验证然后开始跑Output Meter了。 太阳能板在屋顶了，这里大约4.5KW   以下这个是TNB的output meter: 如果看到这样的电表那就是说那家人在卖太阳能的电流给TNB. 然后以下这个是Inverter (转换器，DC to AC ) 的显示荧幕，可以知道太阳能的生产境况。   基本太阳能运作就如以下的图： 英文版本： 如果有兴趣可以让我知道

个人成长： 阅读30本书〉达标 MCITP for SharePoint >　公司不需要，所以延迟到明年才考了。 Balance Transfer 的经验〉达标（拿了CIMB 的BT 6 个月，0% 利息的） 看年报的知识〉不达标（ 20% 而已） ETF 投资的知识，勉强达标因为出席了一个讲座会关于马来西亚的ETF。 养成立刻马上得习惯>> 不达标（ 20% 而已） 人际的方面，还好。 Banker 认识到两个。ＵＯＢ和CIMB 。但是ＣＩＭＢ不是很熟。 Lawyer　就认识到一个。以前的邻居 沙发客就接待了几个国家 Russia, Germany , Taiwan, Iran, Slovakia x2 原本要认识一些日本，巴西，美国的就没遇上。  Facebook 要加到2000个朋友，还差500. Property Agent : 认识到两个 收入目标： 成功投资一个Positive Cash Flow的Office REIT 被动收入达到之前计划好的目标 Extra Income 没有达到 Net Income 的目标没达到，但是还是很满意 １个可赚超过10%的股票：买卖３个股，每个都过10% (zhulian, BSDREIT, MWE) 度假屋收入：Failed, 亏钱。 哈哈，但是赚了经验 3百万大彩：买了3期而已，目标是买每个月买！！哈哈。 至于家里的计划 以屋养家的计划延迟了，明年才启动 成功的将外面清理清洁 帮妈妈开Facebook Account,但是后来没log in 2012的梦想 （都是想要的，不是需要的。所以只是达了一两样而已 去了两个岛度假（Koh Samui 和 Krabi) 其他的US, macau, hiking , Aus, Bangkok 都没去了 瘦身计划，彻底失败。体重加了6KG >_< 身心灵：捐了一次的血 2012给自己70分，哈哈因为在工作上没进步，然后很懒散的过着这一年的生活。安慰一点的是做了三个投资：度假屋，投资了一间办公室，太阳能。明年的计划差不多写好了，重点计划是”出国工作”，“几个月的退休试用期” ， “西藏之旅”.

这个计划是把当下所有的钱都归退休金(70%财务自由)，一部分是成家基金(20%长期储蓄 )，一小部分应急的（10%长期储蓄 ），所有的钱和被动收入[钱赚钱]会一直复利到我要用的时期才可以拿出来。 6个月的尝试退休计划过后，开始做工的那一刻就当着另外的新一刻开始所谓的从“零”开始。 从“零”开始，就好比刚从大学出来的时候，但是优势是有经验了（薪水比较高），没负债（PTPTN 环清了）。 以下会是理财的方式： 10% 财务自由 投资股票，产业 10% 长期储蓄 – Dream House 买屋头期钱 10% 教育 投资书本，月刊，上研討會 55% 基本生活 水电，上网，交通费，家用，三餐， 10% 玩乐 旅行，娱乐，吃美食，买一些小玩意 5%   貢獻付出 帮人从亲人开始   以下解释是从 这里 拷贝过来的。 10% 财务自由 使用你財務自由帳戶資金的時機為：絕對不能動。目前在創造金雞母。一旦你停止工作，就可以拿金雞蛋消費（但不可以動金雞母） 若你想提早10~20年退休，請好好善用財務自由帳戶 10% 长期储蓄 做好退休規劃是能讓你確保可以在65歲退休 想一個有創意的帳戶名稱，讓每一次存入這個帳戶時，離夢想就更進一步 10% 教育 要問自己〝如何可以買得起〞，而不是〝太貴了，我買不起〞 10% 玩乐 有創意的去玩，讓創意進入生命，才能創意的賺錢，進入其他帳戶~ 購買創意或者購買更多的快樂給更多的人~ 避免花錢有罪惡感 5%   貢獻付出 不是因為對方可憐所以捐獻。而是因為我夠豐盛，所以可以給出更多的愛 以實際行動代替網路轉帳~讓腦帶有畫面存在!! 10% 基本生活 如果您不能以55％的比例生存，就簡化你的生活方式。或許你可以乘坐公共交通工具而不是開車，或是駕駛本田而不是寶馬。購買牛仔褲，而不是阿瑪尼。那些不能以55％的比例生存的人，當他開始使用罐子金錢管理系統後，隨著時間的過去，也能夠簡化他們的生活且以50％或更低的比例生活！ 當您想要一時的滿足時，想想這句話：“有錢人想的很長遠，貧窮人則較短視“ 如果你無法靠55%的費用過活，簡單化

安装太阳能的过程，把我的厨房和邻居的屋顶搞到漏水。邻居半夜打电话来投诉。 那种心情担心到不能睡好，太不好受了。要面对那些人，真的很压力。不好意思把姐姐也拉下水（她负责和邻居沟通），但是她处理这些压力还好.好厉害的ＥＱ哦。佩服，佩服要多多学习。 已经跟安装太阳能的公司投诉了，看他们怎样来铺救了。 这样的手尾真的是夜长梦多，多几年又漏水会不会又来找我投诉？ 真的是天下没有白吃的午餐，要赚钱就要付出。哈哈。让我想起了一个名言“解决问题能力越高，赚的钱越多”，我想这就是真理！！

一路来都没什麼压力，最近有很明显的压力导致晚上睡眠不是很好。因为睡梦中都在想生活中的问题。 那些是我的压力来源呢？ 度假屋的事： 有一些家具有问题　〉〉　找屋主来维修 怕租客不满意　　〉〉能满足就尽量，不能得话就放弃租客 亏太多钱　　〉〉　已经做了最坏打算。>_< 太阳能投资的事 Install 的时候怕把我屋顶搞坏　〉〉　要他们修理好就对了！！ 需要给超出的维修费　〉〉　跟回报率来算是一小部分而已，眼光要看远点。 Install 的时候影响到邻居　〉〉真的发生才来打算　>_< 回头看一看，觉得自己有点担心那些没发生的事而却最坏的结果还不是亏钱而已。还是好好调好自己的心理素质。 钱能决绝的问题那就不是问题！！哈哈。。讲爽爽而已。好了分析完毕！！ 刚看到以下的分享：心情好多了。。哈哈。

增加贷款额 Loan top up 让我来做一个简单的解释 意思是向你当初的贷款银行，申请增加贷款数额 比如说你当初的贷款数额是100k，随着屋价的增长，现在屋价已来到180k 你就可以向银行申请增加贷款数额（Loan top up） 申请批准后，你就可以使用80k投资其他领域 而你的贷款数额也会从当初的100k，变成180k 也意味着每月的供款（loan installment）会增加 增加贷款 VS 再融资 增加贷款 （Loan top up） 1.向同样的银行提出申请 2.配套优惠会比再融资低 （BLR - 1.x） 3.申请程序较快 4.费用较低；银行行政费 再融资 （Refinance） 1.向不同的银行提出申请； A银行 -》 B银行 2.配套优惠会较好 （BLR - 2.x） 3.申请程序较慢，需经过两间银行 4.费用较高；律师费，估价费，印花税等等 Information copy from : http://www.investalks.com/forum/viewthread.php?tid=6100&rpid=833297&ordertype=0&page=61#pid833297 原来有这样东西加 Loan top up的。。 我先下一个Loan我用的要有OD的比较方便.

这几个月心里头总是想着要往其他国家去工作/旅游/工作+旅游一段很长得时间，但是却没有很好的理由。只有一个很肤浅的理由是“要乘年轻的时候去看看和感受一下不同文化的环境”。但是之后呢？之后的路又要怎样走呢？这样一走，我的将来会变成怎样？但是这个是我目标之一呀，但是这目标背后的意义我就很模糊。 想一下，想一下开始担心如果放下了这份不错的工作（薪水好，工作轻松，很自由）然后6个月或一年后会不会找回这样的一份工作呢？不然还是安分守己做着这个没有热情但是很舒服的工，然后慢慢的收钱来把被动收入提高然后再来决定？然后再然后，永远不知道几时是最后一个然后，然后这些目标就变成了遗憾。。。。。 担心的地方有： 延迟提早退休的计划/ 既然这个计划是退休的一部份所以不成立。（哈哈。。看来心里有了决定） 放慢被动收入的进展（没有了薪水的收入）/ 被动收入是为了将来生活比较轻松，难道就要放弃当下的梦想吗？ 回来后找不到想要的工作/ 找不到就慢慢找呀，反正都不及。还没找到前可以做基金和太阳能代理呀 如果现在放不开，我觉得多几年更加难放下了因为薪水的收入越来越高，支出越来越高（如果有了家庭，儿女那更加难让我任性了。。。哈哈）。 人不疯狂妄少年！！（算中年了没有？哈哈）。记得朋友跟我说，往往我们的第一个自觉是灵魂告诉我们自己想要走的路，但是我们就很喜欢否定自己灵魂的点子。 好了那这次就看看灵魂要去那个方向。