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哈哈。。好久没有那种气到要骂人和生理上有点不协调。分析一下应该有两件事： 度假屋里遇到一些无理的客人。（或许是我无理。。哈哈） 投资上有些坏消息，但是还没看到他的影响。（是自己担心一些还没发生的事而已） 看来最终还是给钱影响了心情，哈哈。钱只不过是身外物，如果照成身心上的不健康真的不值得。如果健康有了问题，那就要更多的钱来医。那最终会成了恶性循环： 钱的问题〉影响心理〉生病 〉用钱医病 〉钱的问题 〉影响心理 〉生病 〉用钱医病 。。。 无止尽。 好了，那就把心情边好就会有好的循环：钱的问题 〉开心的决绝 〉决绝不到，就认亏〉又开心的开始过 > 钱的问题( 赚太多）。 哈哈， 不管赚或亏，只要留得青上在不怕没柴烧。 “人生被困住的問題有很多種，有關於感情的、家人的、職場的、朋友的、金錢的、做事方法的...，不一而足。但只要是人，總會面臨問題，問題不學習去解決，此生就會一直重複同樣的問題。 學習解決了一個重複出現的問題後，我們的人生往往就會進階，會進入到一個更幸福與舒適的層次，直到在那個層次又面臨更高階的問題。這時，我們又將面臨再一次學習解決更高問題困境的機會。 人生不斷在解決問題，也學習解決問題，這是多美好的人生啊！” --- copy from 王志鈞

打算眼看Penang Second Bridge就要起好了，所以就看好Batu Kawan桂花城的计划。所以就定了一间双层排屋来投资，打算两年后起好就卖了，后路是自己住咯。 买的原因： 第二大桥，还有六个月多就会好了。一通那就好像把Batu Kawan变成island的一个部分。 新的屋子好处（DIBS　免利息，免SPA的费用)　－RM10k 就可以够给头期了（二手屋就需要很多现金） 看到怎个规划的大蓝图要把这里变成一个卫星市，很不错的点子（看看就好，能不能成功就要看政府的功利了） 大蓝图里将来会有Premium outlet, them park, University ，resort hotel , hyper market , the biggest shopping mall at northern. 这个Project还没开始在市场打广告，所以价钱还没起，而却不用排队去抢。(或是不好生意？还是等大选过后呢？哈哈） 觉得很不错的地点（第二大桥好后），不卖也可以自住。（如果大学或them park or premium outlet 真的起好了，那可以用来出租或度假屋） 风险： Developer 破产，不能建好。（以目前的经济来看，发生机会不高但是也要有心理[$$$]准备） 最大风险是第二大桥不能完成（但是以现在的进度来看，这风险是非常低） 产业泡沫，价钱大跌，卖不出 （所以自住是最后打算，要有本事来供。 这本事最好是多余的钱，而不是你的工钱，因为有机会会失业） RM10k 是用信用卡的，感觉很爽呀。用信用卡买屋子！！！哈哈。好了，先写个纪录。看两年后结果是怎样。

理财级别： Level 300 以上 （要能自我控制的能力，不花未来钱，不会因为为了一些Discount而多花来买一些想要而不是需要的） 用处：赚一点小钱在花费上大约一张卡可以赚回RM600 ，可以定时缴费，上网缴费省交通费和时间 ,可以延迟一个月给钱。 我的第一选择：OCBC (当然你的Cash Back 多过RM50一个月，那可以申请其他的来用） 我最常用的地方：Petrol – 5% , Tesco –5% ,  TM streamyx (auto pay - RM2 discount from TM ) , General transaction ( auto pay  - 保险） ＊GST waive 通常你打电话去割卡，他们就会waive掉的。所以可以省RM50

在玩游戏里，发现自己一个习惯。那就是开始玩了一阵子在会要开始认真学习游戏规则。当然在游戏里，最多是花了比较长（冤枉路）之后才认真地学习。 觉得好处是： 了解到问题然后找方法 （有些问题在开始前你无法想像到的） 开始玩了才会知道自己喜不喜欢玩，但靠想象是无法体会的（当然一些本钱高的，那就不可以这样玩咯） Aim, fire , adjust 觉得比较快。 想太多会不敢开始 坏处是： 走冤枉路 （浪费更加多的时间） 有机会亏掉比较多的资本 还是觉得这习惯还好，哈哈。冤枉路只是让我证明那些方法是不能，然后把他变成Possible.

开始看到很多经验的投资人开始退出股票市场，迎接大选的来临。看到人卖我也来卖，把Paramount卖出（10个月，赚了5.81% 好过FD）。等大选过后，才来买过。 至于我的ＲＥＩＴ还是收着来收股息，或许大选会影响到但是长期来说多过一赔的ＦＤ股息我还是不介意。第二个就是将要Refinance屋子，然后也会投资在一些高股息的股，所以这部分的REIT将会是首的部分只不过是早一步守着的计划。 至于基金－现钱部分早就放在Bond Fund等榴莲了。不排除会卖掉然后投资股市／产业／太阳能 基金－EPF的钱，会考虑把比较高的NAV基金中换去money market 。不换的原因是NAV不是很多，换来换去会亏了手续费。

average 33.91kWh , RM49.51的一天收入。 那就是说大约一天有 33.91/9.12 = 3.7hour sun light. 看来和很好的收入，虽然有3天是雨天。但是平均还是高过预期的！！

哈哈，无本生意天下那里会有这样的事呢？当给你遇到这样的事，你还是选择不信对不对？一定是骗局。如果不信那就没有咯，信那就有咯。当你不相信的时候你还会用心去寻找方法和去了解吗？ 当你相信的时候那就会有很多奇迹出现，因为你用心去找寻和了解，又有可能从你了解过程中发现了其他的机会。 我所谓的无本，是用别人的钱来做生意或投资。这根本就是好像股票市场的运作，你投资在我这里然后我给你股息。就这样简单，难的地方是你又没有本事让对方拿钱来借你了。要借钱最重要的是你的信用度（银行拿这来衡量你）诚信度（亲人，朋友会拿这来衡量你）。 emm..看来有不可说无本生意，但是这个本是“信用/诚信”。所以这些本要好好的修炼咯。哈哈 来谈谈我看过的一些无本生意的可能性： 看过一些产业高手就在投资产业里做了一些无本生意的投资，以下是简单的过程： 找间有Cash Flow的屋子 然后给10%头期钱和律师费和etc. >> 90% 靠你的信用跟银行借，10% 就靠你的诚信去借/ 或许这10% 也可以从信用来，那就是信用卡BT(balance transfer) 出来。 无本生意开始，每个月把得来的租金付给银行，借钱给你的人和管理费，剩下的就是你的收入了。 比较高手的不用动用诚信也可以成事，那就是找那些产业低过市场价的然后markup价钱。最后全部的钱都是从银行来。 来看个故事：教你怎样成为比尔•盖茨的女婿!     一位优秀的商人杰克，有一天告诉他的儿子......    杰克：我已经决定好了一个女孩子，我要你娶她。    儿子：我自己要娶的新娘我自己会决定......    杰克：但我说的这女孩可是比尔盖茨的女儿喔！    儿子：哇！那这样的话......      在一个聚会中，杰克走向比尔盖茨    杰克：我来帮你女儿介绍个好丈夫......    比尔：我女儿还没想嫁人呢......    杰克：但我说的这年轻人可是世界银行的副总裁喔！    比尔：哇！那这样的话......      接着，杰克去见世界银...